3,421万円〜6,207万円
坪単価425万円/坪〜489万円/坪
最終更新2025年08月18日
コンシェリア後楽園 HILLTOP SQUARE資産価値と取引状況の最新データ
- 価格推移前年比 -1%
- 騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンシェリア後楽園 HILLTOP SQUARE部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 102 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1K | 26.79m² | - |
| 201 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 202 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 203 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 204 | 3,880万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1K | 28.91m² | - |
| 205 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1K | 26.51m² | - |
| 206 | 5,648万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 301 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 302 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 303 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 304 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1K | 27.21m² | - |
| 305 | 3,879万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1K | 28.73m² | - |
| 401 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 402 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 403 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 404 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1K | 27.21m² | - |
| 501 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 502 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 503 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 504 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1K | 27.21m² | - |
| 601 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 602 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 603 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1K | 26.28m² | - |
| 604 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1K | 27.21m² | - |
| 703 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1K | 27.21m² | - |
| 801 | 5,775万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 803 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1K | 27.21m² | - |
| 901 | 5,773万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 902 | 6,029万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 42.19m² | - |
| 903 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1K | 27.21m² | - |
| 1001 | 5,798万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 1002 | 6,057万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 42.19m² | - |
| 1003 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1K | 27.21m² | - |
| 1101 | 5,803万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 1102 | 6,065万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 1LDK | 42.19m² | - |
| 1103 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1K | 27.21m² | - |
| 1201 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 1202 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 42.19m² | - |
| 1203 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1K | 27.21m² | - |
| 1301 | 5,878万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 1302 | 6,140万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 1LDK | 42.19m² | - |
| 1303 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 27.21m² | - |
| 1401 | 5,884万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 1402 | 6,138万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 1LDK | 42.19m² | - |
| 1403 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1K | 27.21m² | - |
| 1501 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 1502 | 6,207万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 1LDK | 42.19m² | - |
| 1503 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1K | 27.21m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1K
- 26.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1K
- 26.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1K
- 25.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 1K
- 25.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 1K
- 26.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1K
- 28.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1K
- 26.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 1LDK
- 42.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1K
- 25.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1K
- 25.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
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2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
コンシェリア後楽園 HILLTOP SQUARE販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コンシェリア後楽園 HILLTOP SQUARE資産性スコア
4.65上位3%
コンシェリア後楽園 HILLTOP SQUAREの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア後楽園 HILLTOP SQUAREの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア後楽園 HILLTOP SQUARE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,421万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 130.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 151.2万円/m2
コンシェリア後楽園 HILLTOP SQUARE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コンシェリア後楽園 HILLTOP SQUAREマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数52戸のマンションです。
コンシェリア後楽園 HILLTOP SQUARE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア後楽園 HILLTOP SQUARE（コンシェリアコウラクエンヒルトップスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目85-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.46㎡〜42.63㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜5540万円 121万円/m²〜152.4万円/m² 平均：4376万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜489万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 46台 駐輪場設置率：94% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月401円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 801円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12019円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア後楽園 HILLTOP SQUARE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.51m² | 3,666万円 | 2,082万円 |
| 1LDK | 41.36m² | 5,920万円 | 4,628万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円632〜664万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築1年
アトラス文京小石川現在築1年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,480万円〜1億3,480万円766〜827万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
クレヴィア小石川後楽園現在築5年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億4,110万円〜1億5,110万円581〜622万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
プレシス文京小石川 静穏の杜現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コンシェリア後楽園 HILLTOP SQUAREの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。