3,640万円〜5,003万円
坪単価 277万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 11.4万円〜16万円/月
最終更新2026年04月20日
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩7分・築4年
3,640万円〜5,003万円
坪単価 277万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 11.4万円〜16万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 202 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 203 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 301 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 302 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 303 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 401 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 402 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 403 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 501 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 502 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 503 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 601 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 602 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 603 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 701 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 702 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 703 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 801 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 802 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 803 | 4,897万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 901 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 902 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12.3万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 903 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 1001 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 1002 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 1003 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 1101 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 1102 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 1103 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 54.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 43.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2LDK
- 54.85m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2LDK
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- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1LDK
- 43.32m²
- 南西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 54.85m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 54.06m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1LDK
- 43.32m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 4,030万円
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- 15.4万円/月
- 2LDK
- 54.85m²
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501
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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パレステージ聖蹟桜ヶ丘II売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 新築4,340万円 | 79万円/m² | 9階 | 54.85m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築3,620万円 | 83万円/m² | 9階 | 43.32m² | 1LDK | -- |
| 2022/02 | 新築4,290万円 | 79万円/m² | 9階 | 54.06m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築4,280万円 | 78万円/m² | 8階 | 54.85m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築3,560万円 | 82万円/m² | 8階 | 43.32m² | 1LDK | -- |
| 2022/02 | 新築4,230万円 | 78万円/m² | 8階 | 54.06m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- オススメパレステージ聖蹟桜ヶ丘IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,000万円 | 104万円/m² | 16階 | 66.86m² | 2LDK | Brillia聖蹟桜ヶ丘BLOOMING TERRACE | 築1年 |
| 2026/01 | 成約5,490万円 | 85万円/m² | 8階 | 64.45m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築3年 |
| 2025/10 | 成約5,480万円 | 82万円/m² | 2階 | 66.69m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築3年 |
| オススメ | パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,910万円 | 76万円/m² | 14階 | 64.45m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築2年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 13階 | 66.69m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築2年 |
| 2025/02 | 成約4,930万円 | 76万円/m² | 12階 | 64.45m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築2年 |
| 2025/02 | 成約3,440万円 | 87万円/m² | 12階 | 39.25m² | 1LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築2年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 7階 | 66.69m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築2年 |
| 2024/03 | 成約5,480万円 | 79万円/m² | 9階 | 68.51m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ聖蹟桜ヶ丘II資産性スコア
3.97
パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ聖蹟桜ヶ丘II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,533万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 83.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95万円/m²
想定売買価格
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4聖蹟桜ヶ丘
駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街や緑が広がっていて、子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
2中河原
駅周辺は静かで落ち着いた町ですが、ゆっくりできるカフェなどが少ないのが残念です。もう少し飲食店の選択肢が増えると嬉しいです。
多摩市の口コミ
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIマンション概要
こちらのマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ聖蹟桜ヶ丘II（パレステージセイセキサクラガオカII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸4丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.32㎡〜54.85㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4490万円 71.2万円/m²〜87万円/m² 平均：3933万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 31台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月252円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月5536円/m² |
| 管理準備金※1 | 503円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 75円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.32m² | 3,823万円 | 2,305万円 |
| 2LDK | 54.46m² | 4,753万円 | 3,566万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。