3,657万円〜5,019万円
坪単価 278万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 11.4万円〜15.7万円/月
最終更新2026年06月08日
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩7分・築4年
3,657万円〜5,019万円
坪単価 278万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 11.4万円〜15.7万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 202 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 203 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 301 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 302 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 303 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 401 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 402 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 403 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 501 | 4,641万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 502 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 503 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 601 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 602 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 603 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 701 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 702 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 12万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 703 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 801 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 802 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 803 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 901 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 902 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 903 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 1001 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 1002 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 1003 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 1101 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 1102 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 12万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 1103 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 54.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 43.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 54.85m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 54.06m²
- 南西
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1LDK
- 43.32m²
- 南西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 54.85m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 54.06m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1LDK
- 43.32m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
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- 54.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ聖蹟桜ヶ丘II販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ聖蹟桜ヶ丘II売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 新築4,340万円 | 79万円/m² | 9階 | 54.85m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築3,620万円 | 83万円/m² | 9階 | 43.32m² | 1LDK | -- |
| 2022/02 | 新築4,290万円 | 79万円/m² | 9階 | 54.06m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築4,280万円 | 78万円/m² | 8階 | 54.85m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築3,560万円 | 82万円/m² | 8階 | 43.32m² | 1LDK | -- |
| 2022/02 | 新築4,230万円 | 78万円/m² | 8階 | 54.06m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- オススメパレステージ聖蹟桜ヶ丘IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,000万円 | 104万円/m² | 16階 | 66.86m² | 2LDK | Brillia聖蹟桜ヶ丘BLOOMING TERRACE | 築1年 |
| 2026/01 | 成約5,490万円 | 85万円/m² | 8階 | 64.45m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築3年 |
| 2025/10 | 成約5,480万円 | 82万円/m² | 2階 | 66.69m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築3年 |
| オススメ | パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,910万円 | 76万円/m² | 14階 | 64.45m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築2年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 13階 | 66.69m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築2年 |
| 2025/02 | 成約4,930万円 | 76万円/m² | 12階 | 64.45m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築2年 |
| 2025/02 | 成約3,440万円 | 87万円/m² | 12階 | 39.25m² | 1LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築2年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 7階 | 66.69m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築2年 |
| 2024/03 | 成約5,480万円 | 79万円/m² | 9階 | 68.51m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ聖蹟桜ヶ丘II販売履歴
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,780万円 | 87万円/m² | 3階 | 54.85m² | 2LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 3,900万円 | 90万円/m² | 6階 | 43.32m² | 1LDK | 3年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステージ聖蹟桜ヶ丘II資産性スコア
3.97
パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ聖蹟桜ヶ丘II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,550万円102万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.3万円/m²
想定売買価格
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIマンション概要
こちらのマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心への移動も便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ聖蹟桜ヶ丘II（パレステージセイセキサクラガオカII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸4丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.32㎡〜54.85㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4490万円 71.2万円/m²〜87万円/m² 平均：3933万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 31台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月252円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月5536円/m² |
| 管理準備金※1 | 503円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 75円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.32m² | 3,835万円 | 2,310万円 |
| 2LDK | 54.46m² | 4,774万円 | 3,587万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘
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- 68.34m²
- 5階/8階建