3,699万円〜5,013万円
坪単価 281万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 11.6万円〜16万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩7分・築4年
3,699万円〜5,013万円
坪単価 281万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 11.6万円〜16万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.9万円/月 3.9% | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 202 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.6万円/月 3.8% | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 203 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.1万円/月 3.9% | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 301 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.1万円/月 3.9% | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 302 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.1万円/月 3.9% | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 303 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.4万円/月 3.9% | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 401 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.3万円/月 4.0% | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 402 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.2万円/月 3.9% | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 403 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.6万円/月 4.0% | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 501 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.3万円/月 3.9% | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 502 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.2万円/月 3.9% | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 503 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 15.5万円/月 3.9% | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 601 | 4,701万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 15.5万円/月 4.0% | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 602 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12.2万円/月 3.9% | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 603 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.7万円/月 4.0% | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 701 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.7万円/月 4.0% | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 702 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 12.2万円/月 3.8% | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 703 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16万円/月 4.0% | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 801 | 4,827万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 15.8万円/月 3.9% | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 802 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.2万円/月 3.7% | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 803 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16万円/月 3.9% | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 901 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.7万円/月 3.9% | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 902 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12.1万円/月 3.7% | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 903 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.9万円/月 3.9% | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 1001 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.8万円/月 3.9% | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 1002 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.2万円/月 3.7% | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 1003 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 16万円/月 3.9% | 2LDK | 54.85m² 南西 |
| 1101 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 15.6万円/月 3.8% | 2LDK | 54.06m² 南西 |
| 1102 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 12.1万円/月 3.7% | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 1103 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.8万円/月 3.8% | 2LDK | 54.85m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 43.32m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.85m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.06m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 43.32m²
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- 4,705万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
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- 3.9%
- 2LDK
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401
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 54.06m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 43.32m²
- 南西
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403
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- 新築時価格
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- 15.6万円/月
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- 4.0%
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501
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- 4,662万円
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- 4,040万円
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- 3.9%
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パレステージ聖蹟桜ヶ丘II販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ聖蹟桜ヶ丘II売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約4,480万円 | 82万円/m² | 4階 | 54.06m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2022/02 | 新築4,340万円 | 79万円/m² | 9階 | 54.85m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築3,620万円 | 83万円/m² | 9階 | 43.32m² | 1LDK | -- |
| 2022/02 | 新築4,290万円 | 79万円/m² | 9階 | 54.06m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築4,280万円 | 78万円/m² | 8階 | 54.85m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築3,560万円 | 82万円/m² | 8階 | 43.32m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメパレステージ聖蹟桜ヶ丘IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,170万円 | 99万円/m² | 2階 | 71.97m² | 3LDK | ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘 | 築3年 |
| 2026/06 | 成約7,500万円 | 113万円/m² | 31階 | 66.10m² | 3LDK | BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE | 築3年 |
| 2026/05 | 成約4,460万円 | 113万円/m² | 12階 | 39.25m² | 1LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築3年 |
| オススメ | パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,100万円 | 106万円/m² | 16階 | 66.86m² | 2LDK | Brillia聖蹟桜ヶ丘BLOOMING TERRACE | 築1年 |
| 2026/01 | 成約5,480万円 | 85万円/m² | 8階 | 64.45m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築3年 |
| 2025/10 | 成約5,470万円 | 82万円/m² | 2階 | 66.69m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築3年 |
| 2025/06 | 成約4,930万円 | 76万円/m² | 14階 | 64.45m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築2年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 74万円/m² | 13階 | 66.69m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築2年 |
| 2025/02 | 成約4,920万円 | 76万円/m² | 12階 | 64.45m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築2年 |
| 2025/02 | 成約3,460万円 | 88万円/m² | 12階 | 39.25m² | 1LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ聖蹟桜ヶ丘II販売履歴
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,780万円 | 87万円/m² | 3階 | 54.85m² | 2LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 3,900万円 | 90万円/m² | 6階 | 43.32m² | 1LDK | 3年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステージ聖蹟桜ヶ丘II資産性スコア
3.97
パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ聖蹟桜ヶ丘II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,605万円107万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
想定売買価格
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4聖蹟桜ヶ丘
駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。住民同士の交流は多くはないですが、困ったときは助け合える雰囲気があります。
交通の利便性
4中河原
新宿まで約30分で行けるので、都心へのアクセスが良く通勤や通学に便利です。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIマンション概要
京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ聖蹟桜ヶ丘II（パレステージセイセキサクラガオカII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸4丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.32㎡〜54.85㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4490万円 71.2万円/m²〜87万円/m² 平均：3933万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 31台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.32m² | 3,833万円 | 2,305万円 |
| 2LDK | 54.46m² | 4,764万円 | 3,603万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。