6,461万円〜7,170万円
坪単価 315万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 17.8万円〜22.5万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩6分・築3年
6,461万円〜7,170万円
坪単価 315万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 17.8万円〜22.5万円/月
3.3%〜3.8%
上位15%
4.13最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,854万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 19万円/月 3.3% | 3LDK | 71.85m² 南西 |
| 202 | 6,462万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 66.92m² 南西 |
| 203 | 6,957万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 19万円/月 3.3% | 3LDK | 71.97m² 南西 |
| 301 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.85m² 南西 |
| 302 | 6,461万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.2万円/月 3.6% | 3LDK | 66.92m² 南西 |
| 303 | 6,961万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 71.97m² 南西 |
| 401 | 6,889万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 20.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.85m² 南西 |
| 402 | 6,473万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 66.92m² 南西 |
| 403 | 6,969万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 20.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.97m² 南西 |
| 501 | 6,939万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 20.8万円/月 3.6% | 3LDK | 71.85m² 南西 |
| 502 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 19.5万円/月 3.6% | 3LDK | 66.92m² 南西 |
| 503 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 20.8万円/月 3.6% | 3LDK | 71.97m² 南西 |
| 601 | 6,944万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 71.85m² 南西 |
| 602 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 19.7万円/月 3.6% | 3LDK | 66.92m² 南西 |
| 603 | 7,001万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 71.97m² 南西 |
| 701 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 21.2万円/月 3.7% | 3LDK | 71.85m² 南西 |
| 702 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 20万円/月 3.7% | 3LDK | 66.92m² 南西 |
| 703 | 6,981万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 21.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.97m² 南西 |
| 801 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 21.5万円/月 3.7% | 3LDK | 71.85m² 南西 |
| 802 | 6,488万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 20.3万円/月 3.8% | 3LDK | 66.92m² 南西 |
| 803 | 6,993万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.5万円/月 3.7% | 3LDK | 71.97m² 南西 |
| 901 | 7,004万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 21.6万円/月 3.7% | 3LDK | 71.85m² 南西 |
| 902 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.92m² 南西 |
| 903 | 7,017万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 21.6万円/月 3.7% | 3LDK | 71.97m² 南西 |
| 1001 | 7,022万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 22万円/月 3.8% | 3LDK | 71.85m² 南西 |
| 1002 | 6,518万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 20.7万円/月 3.8% | 3LDK | 66.92m² 南西 |
| 1003 | 7,035万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 22万円/月 3.8% | 3LDK | 71.97m² 南西 |
| 1101 | 7,032万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 21.9万円/月 3.7% | 3LDK | 71.85m² 南西 |
| 1102 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 20.6万円/月 3.8% | 3LDK | 66.92m² 南西 |
| 1103 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 22万円/月 3.7% | 3LDK | 71.97m² 南西 |
| 1201 | 7,042万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 71.85m² 南西 |
| 1202 | 6,553万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 66.92m² 南西 |
| 1203 | 7,054万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 21.9万円/月 3.7% | 3LDK | 71.97m² 南西 |
| 1301 | 7,137万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 71.85m² 南西 |
| 1302 | 6,581万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 20.4万円/月 3.7% | 3LDK | 66.92m² 南西 |
| 1303 | 7,150万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 71.97m² 南西 |
| 1401 | 7,143万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 71.85m² 南西 |
| 1402 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 20.8万円/月 3.8% | 3LDK | 66.92m² 南西 |
| 1403 | 7,156万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 22.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.97m² 南西 |
| 1501 | 7,157万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 22.4万円/月 3.8% | 3LDK | 71.85m² 南西 |
| 1502 | 6,675万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 21万円/月 3.8% | 3LDK | 66.92m² 南西 |
| 1503 | 7,170万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 22.5万円/月 3.8% | 3LDK | 71.97m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 6,854万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.85m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 6,462万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,957万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.97m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,875万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.85m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,961万円
- 新築時価格
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401
- 参考相場価格
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- 3.6%
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- 71.85m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 6,473万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
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- 南西
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403
- 参考相場価格
- 6,969万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
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501
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘売買履歴
- 2026/06
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築5,048万円 | 75万円/m² | 9階 | 66.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,558万円 | 77万円/m² | 9階 | 71.85m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,508万円 | 76万円/m² | 7階 | 71.97m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,958万円 | 74万円/m² | 7階 | 66.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,278万円 | 73万円/m² | 7階 | 71.85m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,458万円 | 75万円/m² | 6階 | 71.97m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,670万円 | 85万円/m² | 3階 | 54.85m² | 2LDK | パレステージ聖蹟桜ヶ丘II | 築4年 |
| 2026/06 | 成約7,500万円 | 113万円/m² | 31階 | 66.10m² | 3LDK | BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE | 築3年 |
| 2026/05 | 成約4,460万円 | 113万円/m² | 12階 | 39.25m² | 1LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築3年 |
| オススメ | ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,100万円 | 106万円/m² | 16階 | 66.86m² | 2LDK | Brillia聖蹟桜ヶ丘BLOOMING TERRACE | 築1年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 91万円/m² | 9階 | 54.85m² | 2LDK | パレステージ聖蹟桜ヶ丘II | 築3年 |
| 2026/01 | 成約5,480万円 | 85万円/m² | 8階 | 64.45m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築3年 |
| 2025/12 | 成約4,480万円 | 82万円/m² | 4階 | 54.06m² | 2SLDK | パレステージ聖蹟桜ヶ丘II | 築3年 |
| 2025/10 | 成約5,470万円 | 82万円/m² | 2階 | 66.69m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築3年 |
| 2025/06 | 成約4,930万円 | 76万円/m² | 14階 | 64.45m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築2年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 74万円/m² | 13階 | 66.69m² | 3LDK | サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,180万円 | 99万円/m² | 2階 | 71.97m² | 3LDK | 3年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘資産性スコア
4.13上位15%
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,854万円152万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
1聖蹟桜ヶ丘
多摩市は意識高い系の保護者が多く、噂話や陰口が多いと感じることもあり、地域柄が合わないと感じる人もいるようです。
資産性
4中河原
中河原駅周辺の地価は2025年時点で平均28万9千円/m2、前年比で3.2%上昇しており、近年は緩やかに上昇傾向です。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘マンション概要
こちらのマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘（ザ・パークハウスセイセキサクラガオカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸2丁目69-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.92㎡〜71.97㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜5988万円 66.8万円/m²〜83.3万円/m² 平均：5374万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：150% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.85m² | 6,959万円 | 4,426万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。