BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE

多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅徒歩5分・築3年

4.29上位10%

5,929万円〜9,802万円

坪単価 326万円/坪〜365万円/坪

想定賃料 17.3万円〜26.9万円/月

3.2%〜3.6%

最終更新2026年07月06日

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BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE

多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅徒歩5分・築3年

5,929万円〜9,802万円

坪単価 326万円/坪〜365万円/坪

想定賃料 17.3万円〜26.9万円/月

3.2%〜3.6%

上位10%

4.29

最終更新
2026年07月06日

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BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴341件
口コミ303件
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価格推移前年比 1.5%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は1801のお部屋を基準に算出

BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE部屋別の参考相場価格

17部屋 / 340部屋

/32階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1801	7,262万円	価格を確認する	5,658万円	20.8万円/月 3.4%	3LDK	66.10m² 北
1802	6,053万円	価格を確認する	4,758万円	17.9万円/月 3.5%	2LDK	54.93m² 北
1803	8,256万円	価格を確認する	6,998万円	23.2万円/月 3.4%	3LDK	74.68m² 西
1804	6,211万円	価格を確認する	4,858万円	18.2万円/月 3.5%	2LDK	56.54m² 西
1805	7,346万円	価格を確認する	5,998万円	20.9万円/月 3.4%	3LDK	66.58m² 西
1806	9,674万円	価格を確認する	7,858万円	25.8万円/月 3.2%	3LDK	88.03m² 南
1807	7,505万円	価格を確認する	5,858万円	21.6万円/月 3.5%	3LDK	68.31m² 南
1808	8,367万円	価格を確認する	6,658万円	23.6万円/月 3.4%	3LDK	76.23m² 南
1809	8,031万円	価格を確認する	6,358万円	22.6万円/月 3.4%	3LDK	73.01m² 南
1810	8,353万円	価格を確認する	6,558万円	23.6万円/月 3.4%	3LDK	76.23m² 南
1811	7,505万円	価格を確認する	5,858万円	21.6万円/月 3.5%	3LDK	68.31m² 南
1812	9,663万円	価格を確認する	7,758万円	25.8万円/月 3.2%	3LDK	88.03m² 南
1813	7,326万円	価格を確認する	5,758万円	20.9万円/月 3.4%	3LDK	66.58m² 東
1814	6,211万円	価格を確認する	4,858万円	18.2万円/月 3.5%	2LDK	56.54m² 東
1815	8,209万円	価格を確認する	6,658万円	23.2万円/月 3.4%	3LDK	74.68m² 東
1816	6,053万円	価格を確認する	4,758万円	17.9万円/月 3.5%	2LDK	54.93m² 北
1817	7,262万円	価格を確認する	5,658万円	20.8万円/月 3.4%	3LDK	66.10m² 北

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1801

参考相場価格: 7,262万円

新築時価格: 5,658万円

想定賃料: 20.8万円/月

想定利回り: 3.4%

3LDK
66.10m²
北

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1802

参考相場価格: 6,053万円

新築時価格: 4,758万円

想定賃料: 17.9万円/月

想定利回り: 3.5%

2LDK
54.93m²
北

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1803

参考相場価格: 8,256万円

新築時価格: 6,998万円

想定賃料: 23.2万円/月

想定利回り: 3.4%

3LDK
74.68m²
西

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1804

参考相場価格: 6,211万円

新築時価格: 4,858万円

想定賃料: 18.2万円/月

想定利回り: 3.5%

2LDK
56.54m²
西

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1805

参考相場価格: 7,346万円

新築時価格: 5,998万円

想定賃料: 20.9万円/月

想定利回り: 3.4%

3LDK
66.58m²
西

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1806

参考相場価格: 9,674万円

新築時価格: 7,858万円

想定賃料: 25.8万円/月

想定利回り: 3.2%

3LDK
88.03m²
南

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1807

参考相場価格: 7,505万円

新築時価格: 5,858万円

想定賃料: 21.6万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
68.31m²
南

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1808

参考相場価格: 8,367万円

新築時価格: 6,658万円

想定賃料: 23.6万円/月

想定利回り: 3.4%

3LDK
76.23m²
南

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1809

参考相場価格: 8,031万円

新築時価格: 6,358万円

想定賃料: 22.6万円/月

想定利回り: 3.4%

3LDK
73.01m²
南

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1810

参考相場価格: 8,353万円

新築時価格: 6,558万円

想定賃料: 23.6万円/月

想定利回り: 3.4%

3LDK
76.23m²
南

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PR販売中の物件【ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス】7,490万円 | 3LDK | 66.10m² | 20階/33階建（東京建物）

BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）

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BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE売買履歴

2026/06
成約7,490万円113万円/m²
- 66.10m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築3年
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2022/08
新築6,098万円91万円/m²
- 66.58m²
- 3LDK
- 29階
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2022/08
新築5,188万円94万円/m²
- 54.93m²
- 2LDK
- 29階
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2022/08
新築5,188万円94万円/m²
- 54.93m²
- 2LDK
- 28階
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2022/08
新築7,078万円94万円/m²
- 74.68m²
- 3LDK
- 28階
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2022/08
新築5,268万円93万円/m²
- 56.54m²
- 2LDK
- 28階
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2022/08
新築6,288万円92万円/m²
- 68.31m²
- 3LDK
- 28階
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2022/08
新築6,978万円91万円/m²
- 76.23m²
- 3LDK
- 28階
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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約7,190万円99万円/m²
- 71.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘
2026/06
成約4,670万円85万円/m²
- 54.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II
2026/05
成約4,460万円113万円/m²
- 39.25m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築3年
サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス
オススメ
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2026/02
成約7,000万円104万円/m²
- 66.86m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築1年
Brillia聖蹟桜ヶ丘BLOOMING TERRACE
2026/02
成約5,000万円91万円/m²
- 54.85m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築3年
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II
2026/01
成約5,480万円85万円/m²
- 64.45m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス
2025/12
成約4,480万円82万円/m²
- 54.06m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築3年
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II
2025/10
成約5,470万円82万円/m²
- 66.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス
2025/06
成約4,930万円76万円/m²
- 64.45m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築2年
サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス
2025/03
成約4,980万円74万円/m²
- 66.69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築2年
サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約7,190万円	99万円/m²	2階	71.97m²	3LDK	ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘	築3年
2026/06	成約4,670万円	85万円/m²	3階	54.85m²	2LDK	パレステージ聖蹟桜ヶ丘II	築4年
2026/05	成約4,460万円	113万円/m²	12階	39.25m²	1LDK	サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス	築3年
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2026/02	成約7,000万円	104万円/m²	16階	66.86m²	2LDK	Brillia聖蹟桜ヶ丘BLOOMING TERRACE	築1年
2026/02	成約5,000万円	91万円/m²	9階	54.85m²	2LDK	パレステージ聖蹟桜ヶ丘II	築3年
2026/01	成約5,480万円	85万円/m²	8階	64.45m²	3LDK	サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス	築3年
2025/12	成約4,480万円	82万円/m²	4階	54.06m²	2SLDK	パレステージ聖蹟桜ヶ丘II	築3年
2025/10	成約5,470万円	82万円/m²	2階	66.69m²	3LDK	サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス	築3年
2025/06	成約4,930万円	76万円/m²	14階	64.45m²	3LDK	サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス	築2年
2025/03	成約4,980万円	74万円/m²	13階	66.69m²	3LDK	サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス	築2年

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BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE資産性スコア

4.29

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BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE新築時価格からの騰落率

/32階

3LDK
66.1m²

新築騰落率

128%築3年

新築時価格

5,658万円+1,604万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE価格推移と将来予測

/32階

3LDK
66.1m²

1801の参考相場価格 2026/7: 7,262万円
104万円前年比

参考相場価格

7,262万円104万円前年比

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価格予測を
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1801の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 109.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 96.9万円/m²

想定売買価格

BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE1801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCEマンションの口コミ・評判(303件)

マンションに関する口コミ

デザイン
4
デザインが良く住みたいと思える
アクセス
4
駅まで5分で新宿も遠くない

口コミをもっと見る（16件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
聖蹟桜ヶ丘
沿線内では価格が低めだけど、東京都市部全体で見ると高めのエリアなので、資産価値を重視する人には向いていると思う。
住みやすさ
2
中河原
駅周辺にカフェやおしゃれなレストランが少なく、外食の選択肢が限られているのが少し残念です。

口コミをもっと見る（252件）

多摩市の口コミ

子育て環境
5
多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
教育環境
5
多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,490万円

ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

3LDK
66.10m²

東京都多摩市関戸1丁目

京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分

BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCEマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、33階建て総戸数520戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE詳細情報

基本情報

建物名	BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE（ブリリアタワーせいせきさくらがおかブルーミングレジデンス）
住所	東京都多摩市関戸1丁目20-1
アクセス	京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩5分京王線「中河原」徒歩20分京王線「百草園」徒歩24分
築年数	築3年
階建（総戸数）	33階建（520部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.93㎡〜88.03㎡
新築時価格	3998万円〜12598万円 70.6万円/m²〜101.7万円/m² 平均：5847万円/m²
参考相場価格	2LDK：5929万円〜（54m²〜） 3LDK：7123万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	326万円/坪〜365万円/坪
想定賃料	17.3万円〜26.9万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	サクラさーくる（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	ゲストルームキッズルーム
管理・セキュリティ	コンシェルジュ管理人常駐
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場ありかまど防災倉庫 AED除細動器公開空地屋上テラス発電機

駐車場・駐輪場

駐車場	195台駐車費^※1：17000/月 ~ 24000/月駐車設置率：38%
バイク置き場	31台駐車設置率：6%
駐輪場	604台駐輪場設置率：116%

管理・維持

管理会社	(株)東京建物アメニティサポート
管理費^※1	月394円/m²
修繕積立金^※1	月105円/m²
管理準備金^※1	788円/m²
修繕積立一時金^※1	7886円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	聖蹟桜ヶ丘駅平均
2LDK	56.54m²	6,124万円	3,569万円
3LDK	73.01m²	8,028万円	4,400万円

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ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2022/08	新築5,188万円	94万円/m²	29階	54.93m²	2LDK	--
2022/08	新築5,188万円	94万円/m²	28階	54.93m²	2LDK	--
2022/08	新築7,078万円	94万円/m²	28階	74.68m²	3LDK	--
2022/08	新築5,268万円	93万円/m²	28階	56.54m²	2LDK	--
2022/08	新築6,288万円	92万円/m²	28階	68.31m²	3LDK	--
2022/08	新築6,978万円	91万円/m²	28階	76.23m²	3LDK	--

BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE

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