ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ 外観

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ

浦安市・新浦安駅 バス13分後 徒歩1分・築4年

3.99
6,684万円〜9,262万円
坪単価256万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年11月18日
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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ 外観

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ

浦安市・新浦安駅 バス13分後 徒歩1分・築4年

6,684万円〜9,262万円
256万円/坪〜260万円/坪
3.99
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ部屋別の参考相場価格

30部屋 / 118部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2019,224万円価格を確認する8,498万円4LDK117.88南東
2027,931万円価格を確認する6,978万円3LDK101.15南東
2037,931万円価格を確認する6,978万円3LDK101.15南東
2047,045万円価格を確認する6,148万円3LDK89.73南東
2057,045万円価格を確認する5,928万円3LDK89.73南東
2067,045万円価格を確認する5,888万円3LDK89.73南東
2077,046万円価格を確認する5,908万円3LDK89.73南東
2087,493万円価格を確認する6,198万円3LDK95.53南東
2097,493万円価格を確認する6,198万円3LDK95.53南東
2107,464万円価格を確認する6,048万円3LDK95.15南東
2117,386万円価格を確認する6,078万円4LDK94.17南東
2127,488万円価格を確認する6,098万円4LDK95.48南東
2139,235万円価格を確認する7,998万円4LDK117.88南東
2146,737万円価格を確認する5,398万円3LDK86.11北東
2156,736万円価格を確認する5,498万円3LDK86.11北東
2166,736万円価格を確認する5,498万円3LDK86.11北東
2177,396万円価格を確認する5,948万円3LDK94.62北東
2187,384万円価格を確認する5,898万円3LDK94.46北東
2197,397万円価格を確認する6,048万円3LDK94.63北東
2207,346万円価格を確認する5,998万円3LDK93.99北東
2239,224万円価格を確認する8,198万円4LDK117.88南東
2247,262万円価格を確認する6,168万円3LDK92.59南東
2257,262万円価格を確認する6,098万円3LDK92.59南東
2267,045万円価格を確認する5,898万円3LDK89.73南東
2277,045万円価格を確認する5,898万円3LDK89.73南東
2287,045万円価格を確認する5,878万円3LDK89.73南東
2297,042万円価格を確認する5,948万円3LDK89.69南東
2307,045万円価格を確認する5,858万円3LDK89.73南東
2317,042万円価格を確認する5,928万円3LDK89.69南東
2327,045万円価格を確認する5,838万円3LDK89.73南東
201
参考相場価格
9,224万円
新築時価格
8,498万円
  • 4LDK
  • 117.88
  • 南東
202
参考相場価格
7,931万円
新築時価格
6,978万円
  • 3LDK
  • 101.15
  • 南東
203
参考相場価格
7,931万円
新築時価格
6,978万円
  • 3LDK
  • 101.15
  • 南東
204
参考相場価格
7,045万円
新築時価格
6,148万円
  • 3LDK
  • 89.73
  • 南東
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205
参考相場価格
7,045万円
新築時価格
5,928万円
  • 3LDK
  • 89.73
  • 南東
206
参考相場価格
7,045万円
新築時価格
5,888万円
  • 3LDK
  • 89.73
  • 南東
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207
参考相場価格
7,046万円
新築時価格
5,908万円
  • 3LDK
  • 89.73
  • 南東
208
参考相場価格
7,493万円
新築時価格
6,198万円
  • 3LDK
  • 95.53
  • 南東
209
参考相場価格
7,493万円
新築時価格
6,198万円
  • 3LDK
  • 95.53
  • 南東
210
参考相場価格
7,464万円
新築時価格
6,048万円
  • 3LDK
  • 95.15
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ資産性スコア

3.99
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築4年

新築時価格

8,498万円+726万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ価格推移と将来予測

参考相場価格

9,224万円3万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザマンションの口コミ・評判(174件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    海が近く、海好きには魅力的な立地

  • アクセス

    3

    新浦安駅からバスでアクセスできる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    新浦安

    新浦安駅から一番近い小学校は、周囲の環境がとても良いと感じます。

  • 子育て環境

    2

    新浦安

    新浦安駅周辺は銀行や飲食店が多いですが、徒歩やバスで行く必要があり、子連れだと少し不便に感じることもあります。

浦安市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

  • 教育環境

    4

    学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザマンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
住所千葉県浦安市高洲6丁目14-1
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)4階建(126部屋)
建築構造RC造
専有面積86.11㎡〜117.88㎡
新築時価格5398万円〜9728万円 58.5万円/m²〜73.8万円/m²
平均:6510万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:6684万円〜(86m²〜)
  • 4LDK:7328万円〜(94m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園渋谷教育学園浦安こども園 (認定こども園)他
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設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
  • ジム
  • キッズルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 全戸分防災グッズ
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場528
駐車費※16000/月 ~ 13000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場56
駐車設置率:11%
駐輪場1490
駐輪場設置率:282%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月215円/m²
修繕積立金※1月100円/m²
管理準備金※1215円/m²
修繕積立一時金※110000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
3LDK89.73m²7,066万円5,831万円
4LDK117.88m²9,188万円7,153万円

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ売買履歴

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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億1,300万92万円/m²3階121.63m²4LDKザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ築4年
2025/10成約7,470万82万円/m²3階90.73m²3LDKザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ築3年
2025/09成約5,100万77万円/m²4階65.52m²3LDKエクセレントシティ新浦安築7年
オススメ
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2025/09成約6,850万84万円/m²7階81.28m²3LDKザ・パークハウス オイコス 新浦安築5年
2025/07成約6,300万84万円/m²8階74.82m²3LDKザ・パークハウス オイコス 新浦安築5年
2025/05成約7,440万99万円/m²10階74.47m²3LDKザ・パークハウス オイコス 新浦安築5年
2025/04成約6,800万78万円/m²2階86.13m²3LDKザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ築3年
2025/04成約7,400万78万円/m²3階94.17m²4LDKザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ築3年
2025/03成約7,580万74万円/m²2階101.15m²3LDKザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ築3年
2025/03成約7,440万77万円/m²2階95.88m²4LDKザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ築3年
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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8,380万
  • 111.37
  • 16階/19階建

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