ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ
浦安市・新浦安駅 バス13分後 徒歩1分・築4年
2025年12月16日
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 6,972万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 86.13m² | 南西 |
| 226 | 7,773万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 96.69m² | 北東 |
| 228 | 7,709万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 95.88m² | 北東 |
| 307 | 7,054万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 86.13m² | 南西 |
| 327 | 7,844万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 96.44m² | 北東 |
| 334 | 7,050万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 86.13m² | 南東 |
| 403 | 7,745万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 94.40m² | 南西 |
| 405 | 7,071万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 86.13m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,972万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 3LDK
- 86.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,773万円
- 新築時価格
- 5,908万円
- 3LDK
- 96.69m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 3LDK
- 95.88m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,054万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 86.13m²
- 南西
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- 7,844万円
- 新築時価格
- 6,038万円
- 3LDK
- 96.44m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
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- 86.13m²
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- 参考相場価格
- 7,745万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 3LDK
- 94.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 86.13m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 78万円/m² | 3階 | 94.17m² | 4LDK | 築3年 |
| 2025/03 | 成約7,580万円 | 74万円/m² | 2階 | 101.15m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/02 | 成約6,570万円 | 76万円/m² | 1階 | 86.13m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/12 | 成約7,200万円 | 76万円/m² | 4階 | 94.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/11 | 成約6,500万円 | 75万円/m² | 1階 | 86.13m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/11 | 成約6,670万円 | 77万円/m² | 2階 | 86.13m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- オススメザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,440万円 | 87万円/m² | 2階 | 84.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 新浦安 | 築5年 |
| 2025/11 | 成約6,690万円 | 94万円/m² | 5階 | 70.69m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 新浦安 | 築5年 |
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 82万円/m² | 3階 | 90.73m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ | 築3年 |
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| 2025/09 | 成約5,000万円 | 76万円/m² | 4階 | 65.52m² | 3LDK | エクセレントシティ新浦安 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約6,850万円 | 84万円/m² | 7階 | 81.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 新浦安 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 84万円/m² | 8階 | 74.82m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 新浦安 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約7,250万円 | 76万円/m² | 1階 | 95.15m² | 2SLDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ | 築3年 |
| 2025/05 | 成約7,440万円 | 99万円/m² | 10階 | 74.47m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 新浦安 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約7,420万円 | 77万円/m² | 2階 | 95.88m² | 4LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ | 築3年 |
| 2025/03 | 成約4,360万円 | 72万円/m² | 1階 | 60.48m² | 2LDK | エクセレントシティ新浦安 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,972万円115万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザマンションの口コミ・評判(189件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4広い専有面積と充実した共用空間がありながら、管理費が抑えられているのが評価できます。
アクセス
3新浦安駅からバスで13分、バス停から徒歩1分と、駅からは少し距離があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新浦安
新浦安駅周辺は銀行や飲食店が多いですが、徒歩やバスで行く必要があり、子連れだと少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
5新浦安
新浦安駅周辺は中学生まで医療費が安く抑えられる制度があり、子育て世帯にはとても助かります。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築4年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ（ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲6丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.13㎡〜96.69㎡ |
| 新築時価格 | 5148万円〜9988万円 59.8万円/m²〜81.2万円/m² 平均：6564万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 528台 駐車費※1：6000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：200% |
|---|---|
| バイク置き場 | 56台 駐車設置率：21% |
| 駐輪場 | 1490台 駐輪場設置率：564% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月207円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 207円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11161円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.27m² | 7,390万円 | 5,944万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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