ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー
港区・麻布十番駅 徒歩9分・築4年
2026年03月24日
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億6,214万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 54.02m² | 北東 |
| 403 | 2億9,073万円 | 価格を確認する | 1億6,320万円 | 3LDK | 91.65m² | - |
| 408 | 2億6,739万円 | 価格を確認する | 1億4,510万円 | 3LDK | 85.17m² | 南西 |
| 409 | 1億7,974万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 2LDK | 59.97m² | - |
| 410 | 2億1,524万円 | 価格を確認する | 1億2,370万円 | 3LDK | 70.21m² | 北西 |
| 411 | 2億5,932万円 | 価格を確認する | 1億4,780万円 | 3LDK | 82.28m² | 北東 |
| 412 | 1億1,598万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1K | 40.72m² | 北東 |
| 415 | 1億8,851万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 2LDK | 61.86m² | - |
| 416 | 2億9,224万円 | 価格を確認する | 1億6,690万円 | 3LDK | 90.00m² | - |
| 420 | 2億4,753万円 | 価格を確認する | 1億4,140万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
- 参考相場価格
- 1億6,214万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 2LDK
- 54.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億9,073万円
- 新築時価格
- 1億6,320万円
- 3LDK
- 91.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,739万円
- 新築時価格
- 1億4,510万円
- 3LDK
- 85.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億7,974万円
- 新築時価格
- 9,360万円
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- 参考相場価格
- 2億1,524万円
- 新築時価格
- 1億2,370万円
- 3LDK
- 70.21m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2億5,932万円
- 新築時価格
- 1億4,780万円
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- 82.28m²
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- 参考相場価格
- 1億1,598万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 1K
- 40.72m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億8,851万円
- 新築時価格
- 1億690万円
- 2LDK
- 61.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,224万円
- 新築時価格
- 1億6,690万円
- 3LDK
- 90.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,753万円
- 新築時価格
- 1億4,140万円
- 3LDK
- 78.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約1億7,100万円 | 309万円/m² | 4階 | 55.19m² | 2LDK | 築4年 |
| 2025/05 | 成約4億5,101万円 | 437万円/m² | 22階 | 103.13m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/04 | 成約1億6,500万円 | 281万円/m² | 9階 | 58.65m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/03 | 成約1億3,100万円 | 276万円/m² | 9階 | 47.44m² | 1LDK | 築3年 |
| 2025/01 | 成約2億5,800万円 | 301万円/m² | 7階 | 85.64m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/10 | 成約1億2,470万円 | 230万円/m² | 2階 | 54.02m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/02
- オススメザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワーの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3億8,900万円 | 480万円/m² | 10階 | 81.01m² | 3LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/03 | 成約4億1,600万円 | 481万円/m² | 2階 | 86.36m² | 3LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/02 | 成約3億7,500万円 | 434万円/m² | 9階 | 86.36m² | 2LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
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| 2026/02 | 成約2億8,650万円 | 288万円/m² | 5階 | 99.34m² | 3LDK | アトラス白金高輪 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約3億4,100万円 | 563万円/m² | 12階 | 60.52m² | 1SLDK | 三田ガーデンヒルズ | -- |
| 2026/01 | 成約4億1,100万円 | 495万円/m² | 9階 | 82.99m² | 3LDK | 三田ガーデンヒルズ | -- |
| 2025/12 | 成約1億7,240万円 | 298万円/m² | 5階 | 57.81m² | 2LDK | アトラス白金高輪 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億8,560万円 | 273万円/m² | 4階 | 67.91m² | 2LDK | アトラス白金高輪 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 225万円/m² | 14階 | 23.99m² | 1K | パークリュクス白金高輪 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約4,090万円 | 180万円/m² | 6階 | 22.65m² | 1K | クレイシアIDZ三田 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,214万円878万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 300.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 276.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワーマンションの口コミ・評判(604件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5静かな住宅街にあり、落ち着いています。
お部屋
4低層階でも東京タワーが見える部屋があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3麻布十番
麻布十番駅周辺は夜になると六本木が近いこともあり、外国人が増えます。夜の店が集まるエリアもあり、ネオンが輝いています。
自然環境
4白金高輪
駅周辺の公園は子どもから大人まで気軽に利用でき、自然を身近に感じられる場所が多いです。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワーマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築4年でとても綺麗で、RC造り、22階建て総戸数266戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー内覧・ルームツアー動画
ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワーの3LDK、91.65㎡の物件です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー（ザパークハウスミタガーデンレジデンスアンドタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目66-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（266部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.72㎡〜121.44㎡ |
| 新築時価格 | 6160万円〜28000万円 141.7万円/m²〜232.7万円/m² 平均：13585万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 936万円/坪〜1,334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 89台 駐車費※1：42000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 276台 駐輪場設置率：108% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月401円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.72m² | 1億1,598万円 | 3,791万円 |
| 2LDK | 59.97m² | 1億7,950万円 | 2億1,479万円 |
| 3LDK | 85.17m² | 2億7,600万円 | 3億5,682万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 46.04m²
- 7階/14階建
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。