ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,473万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 54.02m² | 北東 |
| 403 | 2億1,662万円 | 価格を確認する | 1億6,320万円 | 3LDK | 91.65m² | - |
| 408 | 2億71万円 | 価格を確認する | 1億4,510万円 | 3LDK | 85.17m² | 南西 |
| 409 | 1億3,881万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 2LDK | 59.97m² | - |
| 410 | 1億6,327万円 | 価格を確認する | 1億2,370万円 | 3LDK | 70.21m² | 北西 |
| 411 | 1億9,320万円 | 価格を確認する | 1億4,780万円 | 3LDK | 82.28m² | 北東 |
| 412 | 9,288万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1K | 40.72m² | 北東 |
| 415 | 1億4,332万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 2LDK | 61.86m² | - |
| 416 | 2億1,429万円 | 価格を確認する | 1億6,690万円 | 3LDK | 90.00m² | - |
| 420 | 1億8,469万円 | 価格を確認する | 1億4,140万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,473万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 2LDK
- 54.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億1,662万円
- 新築時価格
- 1億6,320万円
- 3LDK
- 91.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2億71万円
- 新築時価格
- 1億4,510万円
- 3LDK
- 85.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,881万円
- 新築時価格
- 9,360万円
- 2LDK
- 59.97m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億6,327万円
- 新築時価格
- 1億2,370万円
- 3LDK
- 70.21m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億9,320万円
- 新築時価格
- 1億4,780万円
- 3LDK
- 82.28m²
- 北東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,288万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 1K
- 40.72m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億4,332万円
- 新築時価格
- 1億690万円
- 2LDK
- 61.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,429万円
- 新築時価格
- 1億6,690万円
- 3LDK
- 90.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,469万円
- 新築時価格
- 1億4,140万円
- 3LDK
- 78.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,473万円382万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 230.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 206.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワーマンションの口コミ・評判(604件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4低層階でも東京タワーが見える部屋があります。
共用部分
5ルーフトップテラスから東京タワーが見えます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5麻布十番
麻布十番駅周辺には昔ながらの商店街が広がっていて、和菓子店や老舗の飲食店が並ぶ一方、英語が飛び交うカフェも多くて国際的な雰囲気を感じます。生活用品や食材も手に入りやすく、海外の方でも困らない...
住みやすさ
3白金高輪
白金高輪駅周辺は、古いマンションであれば家賃がそれほど高くない物件もあり、コストパフォーマンスを重視する人にも選択肢があります。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワーマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、22階建て総戸数266戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー（ザパークハウスミタガーデンレジデンスアンドタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目66-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（266部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.72㎡〜121.44㎡ |
| 新築時価格 | 6160万円〜28000万円 141.7万円/m²〜232.7万円/m² 平均：13585万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 726万円/坪〜1,045万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 89台 駐車費※1：42000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 276台 駐輪場設置率：108% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月401円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.72m² | 9,288万円 | 2,947万円 |
| 2LDK | 59.97m² | 1億3,660万円 | 1億4,378万円 |
| 3LDK | 85.17m² | 2億647万円 | 2億3,188万円 |
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億7,100万円 | 309万円/m2 | 4階 | 55.19m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約4億5,101万円 | 437万円/m2 | 22階 | 103.13m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2025/04 | 成約1億6,500万円 | 281万円/m2 | 9階 | 58.65m² | 2LDK | 築3年 | |
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| 2025/03 | 成約1億3,100万円 | 276万円/m2 | 9階 | 47.44m² | 1LDK | 築3年 | |
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| 2025/01 | 成約2億5,800万円 | 301万円/m2 | 7階 | 85.64m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2024/10 | 成約1億2,470万円 | 230万円/m2 | 2階 | 54.02m² | 2LDK | 築3年 | |
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| 2024/09 | 成約2億4,990万円 | 293万円/m2 | 3階 | 85.17m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2024/05 | 成約2億3,900万円 | 284万円/m2 | 5階 | 83.98m² | 3LDK | 築2年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 229万円/m2 | 14階 | 23.99m² | 1K | パークリュクス白金高輪 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約4,080万円 | 180万円/m2 | 6階 | 22.65m² | 1K | クレイシアIDZ三田 | 築3年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 188万円/m2 | 11階 | 25.50m² | 1K | パークリュクス白金高輪 | 築8年 |
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| 2025/03 | 成約4,460万円 | 189万円/m2 | 6階 | 23.56m² | 1K | パークリュクス白金高輪 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約1億7,600万円 | 311万円/m2 | 8階 | 56.42m² | 1LDK | ザ・パークハウス三田タワー | 築3年 |
| 2025/01 | 成約4,750万円 | 201万円/m2 | 17階 | 23.56m² | 1K | パークリュクス白金高輪 | 築7年 |
| 2024/12 | 成約9,270万円 | 230万円/m2 | 19階 | 40.16m² | 1LDK | パークリュクス白金高輪 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約3億2,000万円 | 365万円/m2 | 17階 | 87.60m² | 2SLDK | ザ・パークハウス三田タワー | 築3年 |
| 2024/08 | 成約4,890万円 | 186万円/m2 | 3階 | 26.17m² | 1K | パークリュクス白金高輪 | 築7年 |
| 2024/07 | 成約4,490万円 | 190万円/m2 | 2階 | 23.56m² | 1K | パークリュクス白金高輪 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.65m²
- 3階/22階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。