ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,043万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 54.02m² | 北東 |
| 403 | 2億1,519万円 | 価格を確認する | 1億6,320万円 | 3LDK | 91.65m² | - |
| 408 | 1億9,769万円 | 価格を確認する | 1億4,510万円 | 3LDK | 85.17m² | 南西 |
| 409 | 1億3,430万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 2LDK | 59.97m² | - |
| 410 | 1億5,844万円 | 価格を確認する | 1億2,370万円 | 3LDK | 70.21m² | 北西 |
| 411 | 1億8,928万円 | 価格を確認する | 1億4,780万円 | 3LDK | 82.28m² | 北東 |
| 412 | 9,016万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1K | 40.72m² | 北東 |
| 415 | 1億3,808万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 2LDK | 61.86m² | - |
| 416 | 2億1,187万円 | 価格を確認する | 1億6,690万円 | 3LDK | 90.00m² | - |
| 420 | 1億7,875万円 | 価格を確認する | 1億4,140万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,043万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 2LDK
- 54.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億1,519万円
- 新築時価格
- 1億6,320万円
- 3LDK
- 91.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,769万円
- 新築時価格
- 1億4,510万円
- 3LDK
- 85.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,430万円
- 新築時価格
- 9,360万円
- 2LDK
- 59.97m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億5,844万円
- 新築時価格
- 1億2,370万円
- 3LDK
- 70.21m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億8,928万円
- 新築時価格
- 1億4,780万円
- 3LDK
- 82.28m²
- 北東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,016万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 1K
- 40.72m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億3,808万円
- 新築時価格
- 1億690万円
- 2LDK
- 61.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,187万円
- 新築時価格
- 1億6,690万円
- 3LDK
- 90.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,875万円
- 新築時価格
- 1億4,140万円
- 3LDK
- 78.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,043万円94万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 222.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 209.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワーマンションの口コミ・評判(604件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ルーフトップテラスから東京タワーが見えます。
周辺環境
5高速の騒音がないため、静かに過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
麻布十番
4夜遅くまで営業している飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても人通りがあり安心です。
治安
白金高輪
2駅周辺は高級住宅街で治安は良いですが、夜になると人通りが減るので、遅い時間の帰宅は少し不安に感じることがあります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワーマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、22階建て総戸数266戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー（ザパークハウスミタガーデンレジデンスアンドタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目66-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（266部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.72㎡〜121.44㎡ |
| 新築時価格 | 6160万円〜28000万円 141.7万円/m²〜232.7万円/m² 平均：13585万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 705万円/坪〜1,065万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 89台 駐車費※1：42000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 276台 駐輪場設置率：108% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月401円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.72m² | 9,016万円 | 2,993万円 |
| 2LDK | 59.97m² | 1億3,409万円 | 1億4,146万円 |
| 3LDK | 85.17m² | 2億584万円 | 2億3,504万円 |
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億1,910万円〜1億2,910万円730〜791万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2025/01
- 売出価格
- 2億5,070万円〜2億6,670万円969〜1,031万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2025/03
- 売出価格
- 1億2,500万円〜1億3,500万円872〜942万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円744〜799万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 14階
- 当時築8年
パークリュクス白金高輪現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円583〜636万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築3年
クレイシアIDZ三田現在築3年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円624〜671万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 11階
- 当時築8年
パークリュクス白金高輪現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 60.64m²
- 12階/25階建
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