ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー
港区・麻布十番駅 徒歩9分・築2年
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー
港区・麻布十番駅 徒歩9分・築2年
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,611万円 | 価格を調べる | 8,990万円 | 2LDK | 54.02m² | 北東 |
| 403 | 2億416万円 | 価格を調べる | 1億6,320万円 | 3LDK | 91.65m² | - |
| 408 | 1億7,884万円 | 価格を調べる | 1億4,510万円 | 3LDK | 85.17m² | 南西 |
| 409 | 1億2,123万円 | 価格を調べる | 9,360万円 | 2LDK | 59.97m² | - |
| 410 | 1億5,438万円 | 価格を調べる | 1億2,370万円 | 3LDK | 70.21m² | 北西 |
| 411 | 1億7,639万円 | 価格を調べる | 1億4,780万円 | 3LDK | 82.28m² | 北東 |
| 412 | 7,751万円 | 価格を調べる | 6,390万円 | 1K | 40.72m² | 北東 |
| 415 | 1億4,459万円 | 価格を調べる | 1億690万円 | 2LDK | 61.86m² | - |
| 416 | 2億547万円 | 価格を調べる | 1億6,690万円 | 3LDK | 90.00m² | - |
| 420 | 1億7,364万円 | 価格を調べる | 1億4,140万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,611万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 2LDK
- 54.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億416万円
- 新築時価格
- 1億6,320万円
- 3LDK
- 91.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,884万円
- 新築時価格
- 1億4,510万円
- 3LDK
- 85.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,123万円
- 新築時価格
- 9,360万円
- 2LDK
- 59.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,438万円
- 新築時価格
- 1億2,370万円
- 3LDK
- 70.21m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億7,639万円
- 新築時価格
- 1億4,780万円
- 3LDK
- 82.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,751万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 1K
- 40.72m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億4,459万円
- 新築時価格
- 1億690万円
- 2LDK
- 61.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2億547万円
- 新築時価格
- 1億6,690万円
- 3LDK
- 90.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,364万円
- 新築時価格
- 1億4,140万円
- 3LDK
- 78.77m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,611万円1135万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワーマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、22階建て総戸数266戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー（ザパークハウスミタガーデンレジデンスアンドタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目66-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（266部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.72㎡〜121.44㎡ |
| 新築時価格 | 6160万円〜28000万円 141.7万円/m²〜232.7万円/m² 平均：13585万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 621万円/坪〜982万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 89台 駐車費※1：42000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 276台 駐輪場設置率：108% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月401円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 40.72m² | 7,751万円 | -124万円 | 3,221万円 |
| 2LDK | 59.97m² | 1億1,820万円 | -189万円 | 1億3,024万円 |
| 3LDK | 85.17m² | 1億7,954万円 | -287万円 | 2億1,800万円 |
ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 2億220万円〜2億1,820万円782〜843万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2023/12
- 売出価格
- 1億3,730万円〜1億4,730万円775〜831万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築2年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億2,000万円〜1億3,000万円735〜797万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1億1,920万円〜1億2,920万円682〜740万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
アトラス白金高輪現在築6年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円577〜622万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 14階
- 当時築7年
パークリュクス白金高輪現在築7年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億1,590万円〜1億2,590万円830〜902万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築3年
ザ・パークハウス三田タワー現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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イエシルの売却実績
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。