パークリュクス白金高輪 外観

パークリュクス白金高輪

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築7年

3,994万円〜1億2,646万円
坪単価535万円/坪〜740万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークリュクス白金高輪 外観

パークリュクス白金高輪

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築7年

3,994万円〜1億2,646万円
535万円/坪〜740万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークリュクス白金高輪部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 152部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,629万円価格を調べる4,698万円1LDK40.16-
2024,319万円価格を調べる3,198万円1K26.17-
2034,183万円価格を調べる2,878万円1K23.56-
2043,994万円価格を調べる2,898万円1K23.56-
2059,631万円価格を調べる6,898万円2LDK56.53-
2064,322万円価格を調べる3,078万円1K25.50-
2074,452万円価格を調べる3,048万円1K25.50-
2084,382万円価格を調べる3,058万円1K25.50-
2095,778万円価格を調べる3,998万円1LDK35.72-
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201
参考相場価格
6,629万円
新築時価格
4,698万円
  • 1LDK
  • 40.16
  • -
202
参考相場価格
4,319万円
新築時価格
3,198万円
  • 1K
  • 26.17
  • -
203
参考相場価格
4,183万円
新築時価格
2,878万円
  • 1K
  • 23.56
  • -
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参考相場価格
3,994万円
新築時価格
2,898万円
  • 1K
  • 23.56
  • -
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参考相場価格
9,631万円
新築時価格
6,898万円
  • 2LDK
  • 56.53
  • -
206
参考相場価格
4,322万円
新築時価格
3,078万円
  • 1K
  • 25.50
  • -
207
参考相場価格
4,452万円
新築時価格
3,048万円
  • 1K
  • 25.50
  • -
208
参考相場価格
4,382万円
新築時価格
3,058万円
  • 1K
  • 25.50
  • -
209
参考相場価格
5,778万円
新築時価格
3,998万円
  • 1LDK
  • 35.72
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークリュクス白金高輪価格推移と将来予測

参考相場価格

6,629万円310万円12ヶ月前

新築時価格4,698万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パークリュクス白金高輪販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

パークリュクス白金高輪マンション概要

パークリュクス白金高輪は都営三田線白金高輪駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。

パークリュクス白金高輪詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス白金高輪
住所東京都港区三田5丁目12-3
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)19階建(161部屋)
建築構造RC造
専有面積23.56㎡〜56.53㎡
新築時価格2878万円〜8588万円
参考相場価格
  • 1K:3994万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:5778万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:9631万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価535万円/坪〜740万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ふらわぁきっず保育園三田 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区御田小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※133000/月 ~ 44000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス白金高輪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比白金高輪駅
平均
1K25.5m²4,525万円
-67万円
3,004万円
1LDK37.94m²6,956万円
-103万円
6,294万円
2LDK56.53m²1億493万円
-155万円
1億754万円

パークリュクス白金高輪売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    4,890万円〜5,290万円618〜669万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 12階
    • 当時築5
  • 2023/04
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円533〜580万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 3階
    • 当時築6
  • 2023/06
    売出価格
    7,790万円〜8,190万円642〜675万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 18階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークリュクス白金高輪
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。