パークリュクス白金高輪 外観

パークリュクス白金高輪

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築8年

4.68上位3%
4,091万円〜1億679万円
坪単価568万円/坪〜634万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パークリュクス白金高輪 外観

パークリュクス白金高輪

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築8年

4,091万円〜1億679万円
568万円/坪〜634万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年07月01日

パークリュクス白金高輪部屋別の参考相場価格

9部屋 / 152部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8017,127万円価格を確認する5,098万円1LDK40.16-
8024,667万円価格を確認する3,408万円1K26.17-
8034,213万円価格を確認する3,158万円1K23.56-
8044,213万円価格を確認する3,178万円1K23.56-
8051億151万円価格を確認する7,398万円2LDK56.53-
8064,552万円価格を確認する3,198万円1K25.50-
8074,561万円価格を確認する3,168万円1K25.50-
8084,551万円価格を確認する3,178万円1K25.50-
8096,349万円価格を確認する4,468万円1LDK35.72-
801
参考相場価格
7,127万円
新築時価格
5,098万円
  • 1LDK
  • 40.16
  • -
802
参考相場価格
4,667万円
新築時価格
3,408万円
  • 1K
  • 26.17
  • -
803
参考相場価格
4,213万円
新築時価格
3,158万円
  • 1K
  • 23.56
  • -
804
参考相場価格
4,213万円
新築時価格
3,178万円
  • 1K
  • 23.56
  • -
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805
参考相場価格
1億151万円
新築時価格
7,398万円
  • 2LDK
  • 56.53
  • -
806
参考相場価格
4,552万円
新築時価格
3,198万円
  • 1K
  • 25.50
  • -
807
参考相場価格
4,561万円
新築時価格
3,168万円
  • 1K
  • 25.50
  • -
808
参考相場価格
4,551万円
新築時価格
3,178万円
  • 1K
  • 25.50
  • -
809
参考相場価格
6,349万円
新築時価格
4,468万円
  • 1LDK
  • 35.72
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークリュクス白金高輪販売中・賃貸の物件(10件)

パークリュクス白金高輪資産性スコア

4.68
上位3%
パークリュクス白金高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス白金高輪

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス白金高輪居住エリアの評価

パークリュクス白金高輪

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス白金高輪新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築8年

新築時価格

5,098万円+2,029万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス白金高輪価格推移と将来予測

参考相場価格

7,127万円64万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス白金高輪801の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークリュクス白金高輪口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    夜は鳥の声しか聞こえず静か

  • 住民の雰囲気
    3

    単身者向けの物件が多い

  • 周辺環境
    5

    スーパーが近く買い物が楽になった

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークリュクス白金高輪マンション概要

都営三田線白金高輪駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。

パークリュクス白金高輪詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス白金高輪(パークリュクスしろかねたかなわ)
住所東京都港区三田5丁目12-3
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)19階建(161部屋)
建築構造RC造
専有面積23.56㎡〜56.53㎡
新築時価格2878万円〜8588万円
参考相場価格
  • 1K:4091万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:6139万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:9787万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価568万円/坪〜634万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふらわぁきっず保育園三田 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区御田小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※133000/月 ~ 44000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス白金高輪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金高輪駅
平均
1K25.5m²4,528万円2,817万円
1LDK37.94m²6,871万円6,594万円
2LDK56.53m²1億134万円1億1,718万円

パークリュクス白金高輪売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    4,740万円〜5,100万円600〜645万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 3階
    • 当時築7
  • 2024/12
    売出価格
    9,010万円〜9,510万円743〜784万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 19階
    • 当時築7
  • 2025/01
    売出価格
    4,630万円〜4,990万円650〜701万円/坪
    • 23〜26
    • 1K
    • 17階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークリュクス白金高輪

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。