ライオンズ綾瀬セントマークス
足立区・綾瀬駅 徒歩10分・築4年
2026年05月11日
ライオンズ綾瀬セントマークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ綾瀬セントマークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 72.88m² 南 |
| 304 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 54.97m² 西 |
| 404 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 54.97m² 西 |
| 504 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17万円/月 | 2LDK | 54.97m² 西 |
| 604 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 54.97m² 西 |
| 703 | 6,862万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 71.24m² 南 |
| 704 | 5,332万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 54.97m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,871万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 72.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 54.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 54.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 54.97m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,322万円
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- 17.3万円/月
- 2LDK
- 54.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,862万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 71.24m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 54.97m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズ綾瀬セントマークス売買履歴
- 2024/06
- 2024/05
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 新築4,780万円 | 86万円/m² | 5階 | 54.97m² | 2LDK | -- |
| 2021/06 | 新築4,670万円 | 84万円/m² | 3階 | 54.97m² | 2LDK | -- |
| 2021/06 | 新築4,900万円 | 89万円/m² | 7階 | 54.97m² | 2LDK | -- |
| 2021/06 | 新築5,000万円 | 90万円/m² | 6階 | 54.97m² | 2LDK | -- |
| 2021/06 | 新築6,190万円 | 86万円/m² | 7階 | 71.24m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築4,740万円 | 86万円/m² | 4階 | 54.97m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億140万円 | 143万円/m² | 12階 | 70.86m² | 3LDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
| 2026/01 | 成約7,470万円 | 120万円/m² | 13階 | 61.82m² | 2SLDK | ザ・グランアルト綾瀬 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約8,600万円 | 127万円/m² | 11階 | 67.54m² | 2SLDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
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| 2025/12 | 成約7,000万円 | 104万円/m² | 2階 | 66.76m² | 3LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約6,970万円 | 119万円/m² | 9階 | 58.50m² | 2LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約5,070万円 | 90万円/m² | 6階 | 56.05m² | 2LDK | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 築7年 |
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 104万円/m² | 15階 | 61.82m² | 1SLDK | ザ・グランアルト綾瀬 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 111万円/m² | 5階 | 56.33m² | 2SLDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約6,190万円 | 105万円/m² | 7階 | 58.50m² | 2LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約8,590万円 | 127万円/m² | 9階 | 67.54m² | 2SLDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ綾瀬セントマークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ綾瀬セントマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,871万円193万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 94.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 94.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ綾瀬セントマークスマンションの口コミ・評判(229件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5小中学校が近く子育てに便利
アクセス
4立地が良く駅からのアクセスも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4綾瀬
駅周辺は下町の雰囲気があり、昔ながらの商店街や飲食店が多くて親しみやすいです。新鮮な食材が手に入るお店も多いので自炊派には嬉しいです。
買い物・生活利便性
5青井
駅の近くに24時間営業のスーパーがあるので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困ったことはありません。飲食店やコンビニも点在していて、日常生活に必要なものはほとんど揃います。静かな住宅街なので、...
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ綾瀬セントマークスマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
ライオンズ綾瀬セントマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ綾瀬セントマークス（ライオンズアヤセセントマークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬5丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.97㎡〜72.88㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜6790万円 69.9万円/m²〜93.2万円/m² 平均：5646万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：23000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：9% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 66台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月313円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月105円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10505円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ綾瀬セントマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.97m² | 5,277万円 | 4,083万円 |
| 3LDK | 72.06m² | 6,866万円 | 5,163万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.60m²
- 6階/7階建
ライオンズ綾瀬セントマークスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。