3,743万円〜5,781万円
坪単価 423万円/坪〜488万円/坪
想定賃料 10.3万円〜15万円/月
最終更新2026年04月20日
アイル グランデ大田
大田区・馬込駅 徒歩8分・築5年
3,743万円〜5,781万円
坪単価 423万円/坪〜488万円/坪
想定賃料 10.3万円〜15万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アイル グランデ大田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイル グランデ大田部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 13.2万円/月 | 2K | 37.37m² - |
| 102 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 13.2万円/月 | 2K | 37.37m² - |
| 103 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 12.7万円/月 | 2K | 36.07m² - |
| 104 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 12.7万円/月 | 2K | 36.07m² - |
| 105 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 14.7万円/月 | 2K | 42.12m² - |
| 201 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 15万円/月 | 2K | 42.12m² - |
| 202 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 12.9万円/月 | 2K | 36.07m² - |
| 203 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 12.9万円/月 | 2K | 36.07m² - |
| 204 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 13.4万円/月 | 2K | 37.37m² - |
| 205 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 13.4万円/月 | 2K | 37.37m² - |
| 206 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 12.9万円/月 | 2K | 36.07m² - |
| 207 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 12.9万円/月 | 2K | 36.07m² - |
| 208 | 5,669万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 15万円/月 | 2K | 42.12m² - |
| 301 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 14.1万円/月 | 2K | 38.72m² - |
| 302 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 13.1万円/月 | 2K | 36.07m² - |
| 303 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 13.1万円/月 | 2K | 36.07m² - |
| 304 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 13.6万円/月 | 2K | 37.37m² - |
| 305 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 13.6万円/月 | 2K | 37.37m² - |
| 306 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 13.1万円/月 | 2K | 36.07m² - |
| 307 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10.3万円/月 | 1K | 29.25m² - |
| 308 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 10.8万円/月 | 1K | 31.74m² - |
| 401 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 14.2万円/月 | 2K | 38.72m² - |
| 402 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 13.2万円/月 | 2K | 36.07m² - |
| 403 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 13.2万円/月 | 2K | 36.07m² - |
| 404 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 13.7万円/月 | 2K | 37.37m² - |
| 405 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 13.7万円/月 | 2K | 37.37m² - |
| 406 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 13.2万円/月 | 2K | 36.07m² - |
| 407 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 10.4万円/月 | 1K | 29.25m² - |
| 408 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 10.9万円/月 | 1K | 31.74m² - |
| 501 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 10.6万円/月 | 1K | 29.25m² - |
| 502 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 13.4万円/月 | 2K | 36.07m² - |
| 503 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 13.9万円/月 | 2K | 37.37m² - |
| 504 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 14.8万円/月 | 2K | 39.35m² - |
| 505 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 12.8万円/月 | 2K | 34.61m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2K
- 37.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2K
- 37.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2K
- 36.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2K
- 36.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2K
- 42.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2K
- 42.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2K
- 36.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2K
- 36.07m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2K
- 37.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アイル グランデ大田販売中・賃貸の物件（0件）
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アイル グランデ大田売買履歴
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 新築4,630万円 | 123万円/m² | 5階 | 37.37m² | 2K | -- |
| 2021/03 | 新築4,650万円 | 128万円/m² | 5階 | 36.07m² | 2K | -- |
| 2021/03 | 新築3,710万円 | 126万円/m² | 5階 | 29.25m² | 1K | -- |
| 2021/03 | 新築3,520万円 | 110万円/m² | 4階 | 31.74m² | 1K | -- |
| 2021/03 | 新築3,360万円 | 114万円/m² | 4階 | 29.25m² | 1K | -- |
| 2021/03 | 新築4,460万円 | 123万円/m² | 4階 | 36.07m² | 2K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメアイル グランデ大田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,200万円 | 128万円/m² | 3階 | 71.66m² | 3LDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2026/01 | 成約6,900万円 | 120万円/m² | 6階 | 57.12m² | 1SLDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2026/01 | 成約1億1,400万円 | 140万円/m² | 5階 | 81.17m² | 4LDK | ザ・パークハウス西馬込 | 築8年 |
| オススメ | アイル グランデ大田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 112万円/m² | 3階 | 57.39m² | 1SLDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,190万円 | 104万円/m² | 1階 | 68.67m² | 3LDK | ザ・パークハウス西馬込 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約2,930万円 | 101万円/m² | 1階 | 28.97m² | 1K | ピアース馬込 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 117万円/m² | 2階 | 66.34m² | 3LDK | プレシス長原 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 124万円/m² | 4階 | 35.38m² | 1LDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2025/07 | 成約7,270万円 | 107万円/m² | 2階 | 67.78m² | 2SLDK | プレシス馬込ザ・テラス | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 132万円/m² | 5階 | 35.38m² | 1LDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイル グランデ大田資産性スコア
4.58上位3%
アイル グランデ大田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アイル グランデ大田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル グランデ大田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,870万円228万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 130.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 130.6万円/m²
アイル グランデ大田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル グランデ大田マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4馬込
坂道が多いので移動は大変ですが、静かで住みやすい住宅街です。自然も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
資産性
5西馬込
西馬込駅周辺の地価は2025年時点で平均60万円/m2、前年から6.6％上昇していて、資産性の高さを感じます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイル グランデ大田マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
アイル グランデ大田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル グランデ大田（アイルグランデオオタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.25㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4780万円 105.2万円/m²〜134.9万円/m² 平均：4334万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜488万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 35台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月185円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月40円/m² |
| 管理準備金※1 | 375円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5983円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル グランデ大田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.25m² | 4,141万円 | 2,107万円 |
| 2K | 37.37m² | 5,218万円 | 2,984万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
長原第一マンションズ
4,980万円- 2LDK
- 98.42m²
- 7階/8階建
アイル グランデ大田の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。