※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億6,229万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 37.2万円/月 2.8% | 2LDK | 54.02m² 北東 |
| 403 | 2億8,765万円 | 価格を確認する | 1億6,320万円 | 64.7万円/月 2.7% | 3LDK | 91.65m² - |
| 408 | 2億6,209万円 | 価格を確認する | 1億4,510万円 | 59.6万円/月 2.7% | 3LDK | 85.17m² 南西 |
| 409 | 1億8,033万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 40.2万円/月 2.7% | 2LDK | 59.97m² - |
| 410 | 2億1,397万円 | 価格を確認する | 1億2,370万円 | 47.5万円/月 2.7% | 3LDK | 70.21m² 北西 |
| 411 | 2億5,693万円 | 価格を確認する | 1億4,780万円 | 58.1万円/月 2.7% | 3LDK | 82.28m² 北東 |
| 412 | 1億1,584万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 25.5万円/月 2.6% | 1K | 40.72m² 北東 |
| 415 | 1億8,719万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 42万円/月 2.7% | 2LDK | 61.86m² - |
| 416 | 2億8,407万円 | 価格を確認する | 1億6,690万円 | 63.5万円/月 2.7% | 3LDK | 90.00m² - |
| 420 | 2億4,550万円 | 価格を確認する | 1億4,140万円 | 54.5万円/月 2.7% | 3LDK | 78.77m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約3億7,100万円 | 370万円/m² | 2階 | 100.24m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/10 | 成約1億7,000万円 | 308万円/m² | 4階 | 55.19m² | 2LDK | 築4年 |
| 2025/05 | 成約4億5,091万円 | 437万円/m² | 22階 | 103.13m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/04 | 成約1億6,700万円 | 284万円/m² | 9階 | 58.65m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/03 | 成約1億3,000万円 | 274万円/m² | 9階 | 47.44m² | 1LDK | 築3年 |
| 2025/01 | 成約2億5,700万円 | 300万円/m² | 7階 | 85.64m² | 3LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億8,100万円 | 410万円/m² | 6階 | 44.13m² | 1LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/03 | 成約3億2,000万円 | 473万円/m² | 10階 | 67.59m² | 2LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/03 | 成約4億5,900万円 | 455万円/m² | 9階 | 100.87m² | 2LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| オススメ | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億3,200万円 | 449万円/m² | 6階 | 29.34m² | 1R | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/03 | 成約3億9,000万円 | 481万円/m² | 10階 | 81.01m² | 3LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/03 | 成約4億1,400万円 | 479万円/m² | 2階 | 86.36m² | 3LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/02 | 成約3億7,600万円 | 435万円/m² | 9階 | 86.36m² | 2LDK | 三田ガーデンヒルズ | 築1年 |
| 2026/02 | 成約2億8,650万円 | 288万円/m² | 5階 | 99.34m² | 3LDK | アトラス白金高輪 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約3億4,200万円 | 565万円/m² | 12階 | 60.52m² | 1SLDK | 三田ガーデンヒルズ | -- |
| 2026/01 | 成約4億900万円 | 492万円/m² | 9階 | 82.99m² | 3LDK | 三田ガーデンヒルズ | -- |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5億3,800万円 | 443万円/m² | 20階 | 121.44m² | 3LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6億円 | 494万円/m² | 19階 | 121.44m² | 3LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億8,900万円 | 322万円/m² | 2階 | 58.65m² | 2LDK | 4年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3億4,800万円 | 406万円/m² | 7階 | 85.64m² | 3LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
181%築4年新築時価格
8,990万円+7,239万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億6,229万円892万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
緑に囲まれた空間でリラックスできます。
アクセス
駅から少し離れていますが、静かな雰囲気が魅力です。
自然環境
白金高輪
駅周辺の公園は子どもから大人まで気軽に利用でき、自然を身近に感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
麻布十番
麻布十番駅周辺は治安が良く、学校もあるので子育てにも良い環境です。駅前に大きな公園があり、商店街近くには子供たちが遊ぶ活気のある公園もあります。
自然環境
港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
医療・福祉
港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、22階建て総戸数266戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワーの3LDK、91.65㎡の物件です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...| 建物名 | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー(ザパークハウスみたガーデンレジデンスアンドタワー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建(総戸数) | 22階建(266部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.72㎡〜121.44㎡ |
| 新築時価格 | 6160万円〜28000万円 141.7万円/m²〜232.7万円/m² 平均:13585万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 927万円/坪〜1,317万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.5万円〜95.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 89台 駐車費※1:42000/月 ~ 49000/月 駐車設置率:35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率:2% |
| 駐輪場 | 276台 駐輪場設置率:108% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月401円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.72m² | 1億1,584万円 | 3,541万円 |
| 2LDK | 59.97m² | 1億7,723万円 | 1億6,009万円 |
| 3LDK | 85.17m² | 2億6,930万円 | 2億3,203万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。