ザ・パークハウス三田タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス三田タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 2億5,922万円 | 価格を確認する | 1億8,390万円 | 3LDK | 89.18m² | 西 |
| 1401 | 2億6,270万円 | 価格を確認する | 1億8,490万円 | 3LDK | 89.18m² | 西 |
| 1501 | 2億6,388万円 | 価格を確認する | 1億8,590万円 | 3LDK | 89.18m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2億5,922万円
- 新築時価格
- 1億8,390万円
- 3LDK
- 89.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億6,270万円
- 新築時価格
- 1億8,490万円
- 3LDK
- 89.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億6,388万円
- 新築時価格
- 1億8,590万円
- 3LDK
- 89.18m²
- 西
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ザ・パークハウス三田タワー販売中・賃貸の物件（3件）
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ザ・パークハウス三田タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス三田タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2億5,922万円2234万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 290.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 211.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス三田タワーマンションの口コミ・評判(551件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5分譲マンションとして品質管理が高く、共用部の管理も行き届いている
共用部分
2共用施設はエントランスラウンジ程度でシンプル
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
赤羽橋
2駅周辺は大通りの交通量が多く、静かな自然環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれません。
住みやすさ
三田
4慶応大学が近く、安くて美味しい飲食店が多いのでランチには困りませんでした。中華系やチェーン店も多く、ビジネスマンも多いので活気があります。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス三田タワーマンション概要
このマンションは都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、23階建て総戸数111戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス三田タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三田タワー（ザ・パークハウスミタタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（111部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.18㎡〜89.18㎡ |
| 新築時価格 | 8980万円〜25300万円 159.2万円/m²〜242.4万円/m² 平均：17096万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 962万円/坪〜979万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：42000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：70% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 111台 駐輪場設置率：206% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月317円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月105円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三田タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.18m² | 2億6,270万円 | 2億2,408万円 |
ザ・パークハウス三田タワー売買履歴
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1億7,600万円 | 311万円/m2 | 8階 | 56.42m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約3億2,000万円 | 365万円/m2 | 17階 | 87.60m² | 2SLDK | 築3年 | |
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| 2024/03 | 成約1億1,900万円 | 257万円/m2 | 7階 | 46.21m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約2億5,400万円 | 316万円/m2 | 17階 | 80.20m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2023/04 | 成約2億7,500万円 | 285万円/m2 | 22階 | 96.37m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約2億7,400万円 | 266万円/m2 | 22階 | 102.73m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約1億8,900万円 | 235万円/m2 | 11階 | 80.20m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 新築1億8,590万円 | 208万円/m2 | 15階 | 89.18m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
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- 2025/07
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- 2025/04
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- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 229万円/m2 | 14階 | 23.99m² | 1K | パークリュクス白金高輪 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約4,090万円 | 180万円/m2 | 6階 | 22.65m² | 1K | クレイシアIDZ三田 | 築3年 |
| 2025/05 | 成約4億5,111万円 | 437万円/m2 | 22階 | 103.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
| オススメ | ザ・パークハウス三田タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 188万円/m2 | 11階 | 25.50m² | 1K | パークリュクス白金高輪 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約1億6,600万円 | 283万円/m2 | 9階 | 58.65m² | 2LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
| 2025/03 | 成約1億2,900万円 | 271万円/m2 | 9階 | 47.44m² | 1LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
| 2025/03 | 成約4,460万円 | 189万円/m2 | 6階 | 23.56m² | 1K | パークリュクス白金高輪 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約2億5,900万円 | 302万円/m2 | 7階 | 85.64m² | 3LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
| 2025/01 | 成約4,750万円 | 201万円/m2 | 17階 | 23.56m² | 1K | パークリュクス白金高輪 | 築7年 |
| 2024/12 | 成約9,270万円 | 230万円/m2 | 19階 | 40.16m² | 1LDK | パークリュクス白金高輪 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 2LDK
- 64.47m²
- 3階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
赤羽橋駅のマンション
赤羽橋駅は東京都港区にあり、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊に「芝公園」のほかに2つの公園があり、運動するには最適です。駅近辺の環境としては、昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。立地がいいので、マンションを探す人も多いようです。