パークホームズ中野本町 ザ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億393万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 3LDK | 67.60m² | 東 |
| 204 | 9,266万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 206 | 1億1,128万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 207 | 1億1,577万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 75.24m² | 東 |
| 208 | 1億2,424万円 | 価格を確認する | 9,708万円 | 3LDK | 80.59m² | 東 |
| 302 | 1億608万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 67.60m² | 東 |
| 303 | 1億826万円 | 価格を確認する | 8,758万円 | 3LDK | 68.98m² | 東 |
| 304 | 9,454万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 306 | 1億1,359万円 | 価格を確認する | 9,148万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 308 | 1億2,680万円 | 価格を確認する | 1億48万円 | 3LDK | 80.59m² | 東 |
| 401 | 1億804万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 67.60m² | 東 |
| 402 | 1億980万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 68.98m² | 東 |
| 403 | 9,591万円 | 価格を確認する | 8,138万円 | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 405 | 1億1,524万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 406 | 1億1,983万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 3LDK | 75.24m² | 東 |
| 407 | 1億2,863万円 | 価格を確認する | 1億108万円 | 3LDK | 80.59m² | 東 |
| 501 | 1億852万円 | 価格を確認する | 9,048万円 | 3LDK | 67.60m² | 東 |
| 502 | 1億1,075万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 68.98m² | 東 |
| 503 | 9,675万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 504 | 1億1,622万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 505 | 1億1,622万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 507 | 1億2,974万円 | 価格を確認する | 1億338万円 | 3LDK | 80.59m² | 東 |
| 601 | 1億1,251万円 | 価格を確認する | 9,348万円 | 3LDK | 68.98m² | 東 |
| 602 | 9,793万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 603 | 1億1,763万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 604 | 1億1,763万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 605 | 1億2,233万円 | 価格を確認する | 9,648万円 | 3LDK | 75.24m² | 東 |
| 606 | 1億3,131万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 3LDK | 80.59m² | 東 |
| 701 | 1億4,202万円 | 価格を確認する | 1億2,798万円 | 3LDK | 86.91m² | 東 |
| 702 | 1億307万円 | 価格を確認する | 9,078万円 | 2LDK | 64.06m² | 東 |
| 703 | 9,999万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 2LDK | 62.04m² | 東 |
| 704 | 1億1,382万円 | 価格を確認する | 9,908万円 | 3LDK | 70.07m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億393万円
- 新築時価格
- 8,358万円
- 3LDK
- 67.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,266万円
- 新築時価格
- 7,838万円
- 2LDK
- 60.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,128万円
- 新築時価格
- 8,948万円
- 3LDK
- 72.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,577万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 75.24m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億2,424万円
- 新築時価格
- 9,708万円
- 3LDK
- 80.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億608万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 8,098万円
- 2LDK
- 60.50m²
- 東
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- 1億1,359万円
- 新築時価格
- 9,148万円
- 3LDK
- 72.27m²
- 東
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- 1億2,680万円
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- 1億48万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ中野本町 ザ レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ中野本町 ザ レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ中野本町 ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億393万円53万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 153.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 125.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ中野本町 ザ レジデンスマンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5目の前が公園で開放感があり、都内では珍しく周囲の建物との距離が広いと感じる
お部屋
4マンション自体のデザインが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5中野新橋
駅周辺の土地価格は10年後も上昇が予想されていて、長期的な資産形成を考える人にも向いていると思います。
交通の利便性
5中野坂上
新宿駅まで徒歩でも15分ほどで行ける距離で、丸ノ内線や大江戸線も利用できるので、どこに出るにもとても便利です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ中野本町 ザ レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ中野本町 ザ レジデンス（パークホームズなかのほんちょう ザ レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜86.91㎡ |
| 新築時価格 | 9398万円〜9398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 506万円/坪〜540万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 9,675万円 | 5,770万円 |
| 3LDK | 72.27m² | 1億1,577万円 | 7,628万円 |
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 新築9,898万円 | 141万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築8,798万円 | 141万円/m² | 7階 | 62.04m² | 2LDK | -- |
| 2020/08 | 新築9,078万円 | 141万円/m² | 7階 | 64.06m² | 2LDK | -- |
| 2020/08 | 新築1億2,788万円 | 147万円/m² | 7階 | 86.91m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築1億408万円 | 129万円/m² | 6階 | 80.59m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築9,648万円 | 128万円/m² | 6階 | 75.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメパークホームズ中野本町 ザ レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 144万円/m² | 4階 | 58.12m² | 2LDK | オープンレジデンシア新中野 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 146万円/m² | 1階 | 56.38m² | 2LDK | ピアース中野坂上パークフロント | 築6年 |
| 2025/08 | 成約3,440万円 | 137万円/m² | 8階 | 25.06m² | 1R | アジールコフレ中野坂上 | 築8年 |
| オススメ | パークホームズ中野本町 ザ レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 144万円/m² | 2階 | 44.16m² | 1R | ピアース中野坂上パークフロント | 築5年 |
| 2025/03 | 成約7,900万円 | 148万円/m² | 1階 | 53.18m² | 2LDK | ピアース中野坂上パークフロント | 築5年 |
| 2025/02 | 成約9,690万円 | 154万円/m² | 6階 | 62.60m² | 3LDK | アジールコフレ中野坂上 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 144万円/m² | 3階 | 32.58m² | 1LDK | オープンレジデンシア新中野 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約4,250万円 | 127万円/m² | 1階 | 33.36m² | 1LDK | オープンレジデンシア新中野 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約8,280万円 | 149万円/m² | 4階 | 55.38m² | 1SLDK | ピアース中野坂上パークフロント | 築5年 |
| 2024/05 | 成約8,800万円 | 158万円/m² | 9階 | 55.69m² | 1SLDK | ルジェンテ新中野 STATION ONE | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.08m²
- 41階/60階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
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中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。