パークホームズ中野本町 ザ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億271万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 3LDK | 67.60m² | 東 |
| 204 | 9,178万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 206 | 1億1,031万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 207 | 1億1,590万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 75.24m² | 東 |
| 208 | 1億2,569万円 | 価格を確認する | 9,708万円 | 3LDK | 80.59m² | 東 |
| 302 | 1億435万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 67.60m² | 東 |
| 303 | 1億642万円 | 価格を確認する | 8,758万円 | 3LDK | 68.98m² | 東 |
| 304 | 9,306万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 306 | 1億1,211万円 | 価格を確認する | 9,148万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 308 | 1億2,822万円 | 価格を確認する | 1億48万円 | 3LDK | 80.59m² | 東 |
| 401 | 1億682万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 67.60m² | 東 |
| 402 | 1億796万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 68.98m² | 東 |
| 403 | 9,434万円 | 価格を確認する | 8,138万円 | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 405 | 1億1,375万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 406 | 1億1,974万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 3LDK | 75.24m² | 東 |
| 407 | 1億3,025万円 | 価格を確認する | 1億108万円 | 3LDK | 80.59m² | 東 |
| 501 | 1億670万円 | 価格を確認する | 9,048万円 | 3LDK | 67.60m² | 東 |
| 502 | 1億884万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 68.98m² | 東 |
| 503 | 9,510万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 504 | 1億1,466万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 505 | 1億1,466万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 507 | 1億3,127万円 | 価格を確認する | 1億338万円 | 3LDK | 80.59m² | 東 |
| 601 | 1億1,129万円 | 価格を確認する | 9,348万円 | 3LDK | 68.98m² | 東 |
| 602 | 9,636万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 603 | 1億1,616万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 604 | 1億1,616万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 3LDK | 72.27m² | 東 |
| 605 | 1億2,221万円 | 価格を確認する | 9,648万円 | 3LDK | 75.24m² | 東 |
| 606 | 1億3,287万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 3LDK | 80.59m² | 東 |
| 701 | 1億4,656万円 | 価格を確認する | 1億2,798万円 | 3LDK | 86.91m² | 東 |
| 702 | 1億213万円 | 価格を確認する | 9,078万円 | 2LDK | 64.06m² | 東 |
| 703 | 9,916万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 2LDK | 62.04m² | 東 |
| 704 | 1億1,230万円 | 価格を確認する | 9,908万円 | 3LDK | 70.07m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億271万円
- 新築時価格
- 8,358万円
- 3LDK
- 67.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,178万円
- 新築時価格
- 7,838万円
- 2LDK
- 60.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,031万円
- 新築時価格
- 8,948万円
- 3LDK
- 72.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,590万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 75.24m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億2,569万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 80.59m²
- 東
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- 1億435万円
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- 9,306万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 2LDK
- 60.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,211万円
- 新築時価格
- 9,148万円
- 3LDK
- 72.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,822万円
- 新築時価格
- 1億48万円
- 3LDK
- 80.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ中野本町 ザ レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ中野本町 ザ レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ中野本町 ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億271万円111万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 151.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 124.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ中野本町 ザ レジデンスマンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4マンション自体のデザインが良い
アクセス
5駅から徒歩5分でアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中野新橋
4駅周辺には小児科以外にも内科や歯科など医療機関が多く、家族全員の健康管理がしやすいです。
買い物・生活利便性
中野坂上
5駅周辺にはスーパーや薬局、飲食店が豊富にあり、日常の買い物には困りません。新宿にも近く、徒歩でも行ける距離なのでとても便利に感じています。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ中野本町 ザ レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ中野本町 ザ レジデンス（パークホームズなかのほんちょう ザ レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜86.91㎡ |
| 新築時価格 | 9398万円〜9398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 502万円/坪〜558万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 9,510万円 | 5,520万円 |
| 3LDK | 72.27m² | 1億1,466万円 | 7,285万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円444〜491万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 8階
- 当時築8年
アジールコフレ中野坂上現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円463〜493万円/坪
- 41〜47m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
ピアース中野坂上パークフロント現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,520万円〜7,920万円468〜493万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
ピアース中野坂上パークフロント現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 4LDK
- 99.07m²
- 1階/10階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。