1億365万円〜1億5,993万円
坪単価 558万円/坪〜609万円/坪
想定賃料 25.4万円〜36.3万円/月
最終更新2026年06月08日
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス
中野区・中野新橋駅 徒歩8分・築5年
1億365万円〜1億5,993万円
坪単価 558万円/坪〜609万円/坪
想定賃料 25.4万円〜36.3万円/月
上位3%
4.61最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億1,445万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 67.60m² 東 |
| 204 | 1億365万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 60.50m² 東 |
| 206 | 1億2,253万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 30万円/月 | 3LDK | 72.27m² 東 |
| 207 | 1億2,685万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 31万円/月 | 3LDK | 75.24m² 東 |
| 208 | 1億3,590万円 | 価格を確認する | 9,708万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 80.59m² 東 |
| 302 | 1億1,697万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 67.60m² 東 |
| 303 | 1億1,910万円 | 価格を確認する | 8,758万円 | 30万円/月 | 3LDK | 68.98m² 東 |
| 304 | 1億508万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 60.50m² 東 |
| 306 | 1億2,423万円 | 価格を確認する | 9,148万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 72.27m² 東 |
| 308 | 1億3,850万円 | 価格を確認する | 1億48万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 80.59m² 東 |
| 401 | 1億1,873万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 67.60m² 東 |
| 402 | 1億2,088万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 68.98m² 東 |
| 403 | 1億631万円 | 価格を確認する | 8,138万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 60.50m² 東 |
| 405 | 1億2,681万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 31万円/月 | 3LDK | 72.27m² 東 |
| 406 | 1億3,085万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 75.24m² 東 |
| 407 | 1億4,019万円 | 価格を確認する | 1億108万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 80.59m² 東 |
| 501 | 1億1,933万円 | 価格を確認する | 9,048万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 67.60m² 東 |
| 502 | 1億2,180万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 68.98m² 東 |
| 503 | 1億855万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 60.50m² 東 |
| 504 | 1億2,777万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 72.27m² 東 |
| 505 | 1億2,777万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 72.27m² 東 |
| 507 | 1億4,245万円 | 価格を確認する | 1億338万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 80.59m² 東 |
| 601 | 1億2,487万円 | 価格を確認する | 9,348万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 68.98m² 東 |
| 602 | 1億990万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 60.50m² 東 |
| 603 | 1億2,937万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 72.27m² 東 |
| 604 | 1億2,937万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 72.27m² 東 |
| 605 | 1億3,462万円 | 価格を確認する | 9,648万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 75.24m² 東 |
| 606 | 1億4,423万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 80.59m² 東 |
| 701 | 1億5,993万円 | 価格を確認する | 1億2,798万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 86.91m² 東 |
| 702 | 1億1,577万円 | 価格を確認する | 9,078万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 64.06m² 東 |
| 703 | 1億1,213万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 27万円/月 | 2LDK | 62.04m² 東 |
| 704 | 1億2,693万円 | 価格を確認する | 9,908万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 70.07m² 東 |
202
- 参考相場価格
- 1億1,445万円
- 新築時価格
- 8,358万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 67.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億365万円
- 新築時価格
- 7,838万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2LDK
- 60.50m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 1億2,253万円
- 新築時価格
- 8,948万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 72.27m²
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,685万円
- 新築時価格
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208
- 参考相場価格
- 1億3,590万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,697万円
- 新築時価格
- 8,598万円
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- 3LDK
- 67.60m²
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303
- 参考相場価格
- 1億1,910万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 30万円/月
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- 68.98m²
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- 1億508万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ中野本町 ザ レジデンス売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 新築9,898万円 | 141万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築8,798万円 | 141万円/m² | 7階 | 62.04m² | 2LDK | -- |
| 2020/09 | 新築9,078万円 | 141万円/m² | 7階 | 64.06m² | 2LDK | -- |
| 2020/09 | 新築1億2,788万円 | 147万円/m² | 7階 | 86.91m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築1億408万円 | 129万円/m² | 6階 | 80.59m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築9,648万円 | 128万円/m² | 6階 | 75.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメパークホームズ中野本町 ザ レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,690万円 | 187万円/m² | 8階 | 35.59m² | 1LDK | ルジェンテ新中野 STATION ONE | 築6年 |
| 2026/01 | 成約9,100万円 | 161万円/m² | 2階 | 56.33m² | 2LDK | バウス新中野 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約1億490万円 | 186万円/m² | 12階 | 56.33m² | 2LDK | バウス新中野 | 築3年 |
| オススメ | パークホームズ中野本町 ザ レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億410万円 | 189万円/m² | 13階 | 54.94m² | 2LDK | バウス新中野 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 144万円/m² | 4階 | 58.12m² | 2LDK | オープンレジデンシア新中野 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 146万円/m² | 1階 | 56.38m² | 2LDK | ピアース中野坂上パークフロント | 築6年 |
| 2025/08 | 成約3,460万円 | 138万円/m² | 8階 | 25.06m² | 1R | アジールコフレ中野坂上 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 144万円/m² | 2階 | 44.16m² | 1R | ピアース中野坂上パークフロント | 築5年 |
| 2025/03 | 成約7,900万円 | 148万円/m² | 1階 | 53.18m² | 2LDK | ピアース中野坂上パークフロント | 築5年 |
| 2025/02 | 成約9,680万円 | 154万円/m² | 6階 | 62.60m² | 3LDK | アジールコフレ中野坂上 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ中野本町 ザ レジデンス資産性スコア
4.61上位3%
パークホームズ中野本町 ザ レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ中野本町 ザ レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ中野本町 ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,445万円426万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 169.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 151万円/m²
想定売買価格
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス202の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ中野本町 ザ レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ中野本町 ザ レジデンス（パークホームズなかのほんちょう ザ レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜86.91㎡ |
| 新築時価格 | 9398万円〜9398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 558万円/坪〜609万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.4万円〜36.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 1億855万円 | 6,871万円 |
| 3LDK | 72.27m² | 1億2,693万円 | 8,905万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。