中野本町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
中野本町マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,773万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 3.6% | 3LDK | 80.26m² 南 |
| 1階 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.1% | 1LDK | 37.22m² - |
| 1階 | 5,636万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.0% | 3DK | 60.41m² - |
| 1階 | 4,645万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.0% | 2LDK | 47.49m² 北西 |
| 2階 | 6,960万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.14m² 南 |
| 2階 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.1% | 3DK | 43.41m² 東 |
| 2階 | 5,682万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.8% | 3DK | 60.41m² - |
| 3階 | 6,016万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 60.41m² 南 |
| 3階 | 5,769万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.8% | 3DK | 60.41m² - |
| 3階 | 6,122万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.6% | 2LDK | 60.88m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 80.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 37.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 60.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 47.49m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 6,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 43.41m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 60.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 60.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 60.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.88m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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中野本町マンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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中野本町マンション販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 98万円/m² | 12階 | 60.41m² | 2DK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 5,280万円 | 121万円/m² | 3階 | 43.41m² | 2LDK | 53年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 7,280万円 | 102万円/m² | 6階 | 70.75m² | 2LDK | 53年 | 南 |
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| 2025/11 | 販売 7,280万円 | 102万円/m² | 11階 | 70.75m² | 2LDK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...中野本町マンション賃貸履歴
- 2023/10
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 15階
- 当時築51年
- 2022/04
- 11万円/月
- -
- 3DK
- 6階
- 当時築49年
- 2022/01
- 22万円/月
- 60.91m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築49年
- 2021/11
- 20万円/月
- 70.75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築49年
- 2021/11
- 15万円/月
- 62.7m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築49年
- 2021/11
- 13.3万円/月
- 47.49m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築49年
- 2021/10
- 19.8万円/月
- 60.91m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築49年
- 2021/08
- 18万円/月
- 60.91m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築49年
- 2021/03
- 12万円/月
- 43.41m²
- 3DK
- 11階
- 当時築48年
- 2021/01
- 12万円/月
- 43.41m²
- 3DK
- 11階
- 当時築48年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 23万円/月 | 15階 | - | 2LDK | 築51年 |
| 2022/04 | 11万円/月 | 6階 | - | 3DK | 築49年 |
| 2022/01 | 22万円/月 | 15階 | 60.91m² | 2LDK | 築49年 |
| 2021/11 | 20万円/月 | 13階 | 70.75m² | 3LDK | 築49年 |
| 2021/11 | 15万円/月 | 14階 | 62.7m² | 1SLDK | 築49年 |
| 2021/11 | 13.3万円/月 | 5階 | 47.49m² | 1LDK | 築49年 |
| 2021/10 | 19.8万円/月 | 15階 | 60.91m² | 2LDK | 築49年 |
| 2021/08 | 18万円/月 | 15階 | 60.91m² | 2LDK | 築49年 |
| 2021/03 | 12万円/月 | 11階 | 43.41m² | 3DK | 築48年 |
| 2021/01 | 12万円/月 | 11階 | 43.41m² | 3DK | 築48年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...中野本町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野本町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
7,773万円521万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野本町マンションマンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4働くママが多く、みんなさっぱりしていて協力し合える雰囲気がとても良いです。コミュニティの雰囲気が良好です。
管理・お手入れ
4管理が非常にしっかりしていて、掃除やゴミの管理も複数人で綺麗に保たれています。防犯カメラもあるので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西新宿五丁目
駅周辺には高校もあり、学区内の学校も近いので、子どもの通学には便利な立地です。
自然環境
5中野坂上
駅周辺には徒歩5分以内で行ける公園が複数あり、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが便利です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
中野本町マンションマンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築53年でSRC造り、15階建て総戸数216戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
中野本町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野本町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（216部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.22㎡〜80.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野本町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.22m² | 3,630万円 | 7,162万円 |
| 2LDK | 54.19m² | 5,383万円 | 1億1,997万円 |
| 3DK | 60.41m² | 5,659万円 | 4,656万円 |
| 3LDK | 71.14m² | 6,960万円 | 1億5,422万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.14m²
- 4階/15階建
中野本町マンションの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。