7,359万円〜1億1,522万円
坪単価483万円/坪〜544万円/坪
最終更新2025年09月02日
オープンレジデンシア文京本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア文京本郷台部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,512万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 102 | 7,831万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 201 | 9,832万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 202 | 1億1,487万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 203 | 8,134万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 301 | 9,844万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 302 | 1億1,515万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 303 | 8,137万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 401 | 9,832万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 402 | 1億1,501万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 403 | 8,127万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 501 | 9,830万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 502 | 1億1,502万円 | 価格を確認する | 8,228万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 503 | 8,109万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 601 | 9,841万円 | 価格を確認する | 7,628万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 602 | 1億1,522万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 603 | 8,110万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 701 | 9,801万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 702 | 1億1,450万円 | 価格を確認する | 8,308万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 703 | 8,073万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 801 | 9,828万円 | 価格を確認する | 7,708万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 802 | 1億1,479万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 803 | 8,111万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 901 | 9,691万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 902 | 1億1,326万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 903 | 8,008万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 1001 | 9,443万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 1002 | 1億1,040万円 | 価格を確認する | 8,428万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 1003 | 7,799万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 1101 | 9,040万円 | 価格を確認する | 7,828万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 1102 | 1億560万円 | 価格を確認する | 8,468万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 1103 | 7,466万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 1201 | 8,895万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 1202 | 1億376万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 1203 | 7,359万円 | 価格を確認する | 6,608万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 1301 | 8,882万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 1302 | 1億366万円 | 価格を確認する | 8,848万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 1303 | 7,360万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 1401 | 8,935万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 1402 | 1億430万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 1403 | 7,385万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
| 1501 | 9,046万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 60.32m² | 南 |
| 1502 | 1億529万円 | 価格を確認する | 9,048万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 1503 | 7,469万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 2LDK | 50.45m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 9,512万円
- 新築時価格
- 6,628万円
- 3LDK
- 60.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,831万円
- 新築時価格
- 5,568万円
- 2LDK
- 50.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,832万円
- 新築時価格
- 6,768万円
- 3LDK
- 60.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,487万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 8,134万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 50.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,844万円
- 新築時価格
- 6,808万円
- 3LDK
- 60.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1億1,515万円
- 新築時価格
- 7,838万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,137万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 2LDK
- 50.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 9,832万円
- 新築時価格
- 7,148万円
- 3LDK
- 60.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億1,501万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
オープンレジデンシア文京本郷台販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア文京本郷台資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア文京本郷台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア文京本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア文京本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
9,512万円214万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 157.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 155.3万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア文京本郷台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア文京本郷台口コミ(15件)
- 周辺環境3
周辺にスーパーが少ない印象
- 管理・お手入れ4
居住者の管理意識が高い
- 共用部分4
浴室乾燥機などの設備が便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オープンレジデンシア文京本郷台マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数44戸のマンションです。
オープンレジデンシア文京本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア文京本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島4丁目126-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.45㎡〜70.11㎡ |
| 新築時価格 | 5748万円〜9048万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 483万円/坪〜544万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア文京本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.45m² | 8,008万円 | 8,876万円 |
| 3LDK | 60.32m² | 9,844万円 | 1億2,032万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億9,290万円〜2億290万円894〜940万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
プラウド御茶ノ水現在築1年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,150万円〜9,650万円703〜741万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築2年
パークホームズ本郷三丁目現在築2年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円608〜647万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築6年
シャリエ御茶ノ水現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。