プラウド御茶ノ水
文京区・御茶ノ水駅 徒歩6分・築2年
2026年07月21日
プラウド御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
プラウド御茶ノ水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 1億9,694万円 | 価格を確認する | 1億4,880万円 | 38.6万円/月 2.4% | 3LDK | 72.10m² 西 |
| 1202 | 1億6,480万円 | 価格を確認する | 1億2,180万円 | 34.7万円/月 2.5% | 2LDK | 60.42m² 西 |
| 1203 | 1億7,181万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 35.3万円/月 2.5% | 2LDK | 63.18m² 西 |
| 1204 | 1億9,506万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 38.3万円/月 2.4% | 3LDK | 71.41m² 西 |
| 1205 | 2億2,039万円 | 価格を確認する | 1億6,980万円 | 45.1万円/月 2.5% | 3LDK | 80.49m² 東 |
| 1206 | 1億8,695万円 | 価格を確認する | 1億3,280万円 | 37.5万円/月 2.4% | 2LDK | 68.70m² 東 |
| 1207 | 1億7,768万円 | 価格を確認する | 1億3,580万円 | 36.3万円/月 2.5% | 2LDK | 65.34m² 東 |
| 1208 | 1億9,974万円 | 価格を確認する | 1億4,780万円 | 39.1万円/月 2.4% | 3LDK | 73.13m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億9,694万円
- 新築時価格
- 1億4,880万円
- 想定賃料
- 38.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 72.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,480万円
- 新築時価格
- 1億2,180万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 60.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億7,181万円
- 新築時価格
- 1億1,880万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 63.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億9,506万円
- 新築時価格
- 1億4,280万円
- 想定賃料
- 38.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 71.41m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2億2,039万円
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- 1億6,980万円
- 想定賃料
- 45.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
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- 80.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億8,695万円
- 新築時価格
- 1億3,280万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1億7,768万円
- 新築時価格
- 1億3,580万円
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 65.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億9,974万円
- 新築時価格
- 1億4,780万円
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 73.13m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド御茶ノ水販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
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プラウド御茶ノ水売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/05
- 2025/08
- 2024/04
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約1億5,300万円 | 222万円/m² | 2階 | 68.70m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億3,990万円 | 191万円/m² | 9階 | 73.13m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億2,980万円 | 198万円/m² | 9階 | 65.34m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億2,570万円 | 182万円/m² | 9階 | 68.70m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億6,190万円 | 201万円/m² | 9階 | 80.49m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億3,480万円 | 188万円/m² | 9階 | 71.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- オススメプラウド御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,000万円 | 272万円/m² | 11階 | 55.04m² | 2LDK | シティハウス湯島ステーションコート | -- |
| 2025/08 | 成約9,490万円 | 220万円/m² | 14階 | 43.08m² | 1LDK | パークホームズ本郷三丁目 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約9,190万円 | 182万円/m² | 6階 | 50.45m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築4年 |
| オススメ | プラウド御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億4,300万円 | 259万円/m² | 8階 | 55.04m² | 2LDK | シティハウス湯島ステーションコート | -- |
| 2024/07 | 成約8,480万円 | 168万円/m² | 7階 | 50.45m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築3年 |
| 2023/08 | 成約7,900万円 | 156万円/m² | 15階 | 50.45m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築3年 |
| 2023/03 | 成約9,990万円 | 142万円/m² | 13階 | 70.11m² | 1SLDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築2年 |
| 2022/05 | 成約9,180万円 | 152万円/m² | 15階 | 60.32m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド御茶ノ水販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億4,980万円 | 346万円/m² | 12階 | 72.1m² | 2LDK | 2年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億3,600万円 | 327万円/m² | 3階 | 72.1m² | 3SLDK | 2年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億9,800万円 | 313万円/m² | 9階 | 63.18m² | 2LDK | 2年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億580万円 | 299万円/m² | 9階 | 68.7m² | 2SLDK | 2年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億7,980万円 | 284万円/m² | 7階 | 63.18m² | 2LDK | 2年 | 北西 |
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| 2026/02 | 販売 1億8,480万円 | 292万円/m² | 7階 | 63.18m² | 2LDK | 2年 | 西 |
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| 2025/08 | 販売 1億9,800万円 | 277万円/m² | 3階 | 71.41m² | 3LDK | 1年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド御茶ノ水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,694万円856万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 273.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド御茶ノ水マンションの口コミ・評判(558件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4御茶ノ水
御茶ノ水駅周辺は都会でありながら街路樹が多く、自然も感じられるきれいな街並みです。音楽をやっている人には楽器屋さんが多いのも魅力です。
教育環境
5新御茶ノ水
千代田区立の小中学校は少人数制教育で、一人ひとりに丁寧な指導が行われているので安心して通わせられます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド御茶ノ水マンション概要
ＪＲ中央線御茶ノ水駅より徒歩6分の距離にあるプラウド御茶ノ水、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数98戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド御茶ノ水（プラウドおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.42㎡〜101.06㎡ |
| 新築時価格 | 9680万円〜25280万円 153.2万円/m²〜250.1万円/m² 平均：13291万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 825万円/坪〜923万円/坪 |
| 想定賃料 | 31.9万円〜65万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：38000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 167台 駐輪場設置率：170% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.35m² | 1億7,296万円 | 1億2,025万円 |
| 3LDK | 73.13m² | 2億52万円 | 2億2,995万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 63.18m²
- 9階/13階建
プラウド御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。