シティハウス湯島ステーションコート
文京区・湯島駅 徒歩1分・築1年
2026年04月20日
シティハウス湯島ステーションコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティハウス湯島ステーションコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億8,864万円 | 価格を確認する | 1億4,400万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 302 | 1億4,712万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 55.04m² 南 |
| 303 | 1億4,712万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 55.04m² 南 |
| 304 | 1億4,712万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 55.04m² 南 |
| 305 | 1億1,901万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 22.3万円/月 | 1LDK | 45.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億8,864万円
- 新築時価格
- 1億4,400万円
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,712万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 2LDK
- 55.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,712万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 2LDK
- 55.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,712万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
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シティハウス湯島ステーションコート売買履歴
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- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築1億8,100万円 | 328万円/m² | 13階 | 55.15m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億6,000万円 | 290万円/m² | 13階 | 55.04m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億7,900万円 | 324万円/m² | 12階 | 55.15m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億6,100万円 | 292万円/m² | 12階 | 55.04m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億6,000万円 | 290万円/m² | 12階 | 55.04m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億5,900万円 | 288万円/m² | 12階 | 55.04m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2023/08
- 2023/03
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億9,700万円 | 275万円/m² | 3階 | 71.41m² | 3LDK | プラウド御茶ノ水 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約9,490万円 | 220万円/m² | 14階 | 43.08m² | 1LDK | パークホームズ本郷三丁目 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約9,170万円 | 181万円/m² | 6階 | 50.45m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築4年 |
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| 2024/07 | 成約8,490万円 | 168万円/m² | 7階 | 50.45m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築3年 |
| 2024/04 | 成約1億5,500万円 | 225万円/m² | 2階 | 68.70m² | 2LDK | プラウド御茶ノ水 | -- |
| 2023/08 | 成約8,000万円 | 158万円/m² | 15階 | 50.45m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築3年 |
| 2023/03 | 成約9,970万円 | 142万円/m² | 13階 | 70.11m² | 1SLDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築2年 |
| 2022/05 | 成約9,190万円 | 152万円/m² | 15階 | 60.32m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス湯島ステーションコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス湯島ステーションコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,864万円959万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 269.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 203.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス湯島ステーションコートマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5湯島
湯島駅周辺は地盤がしっかりしていて、地震の揺れが増幅されにくいと聞きました。災害時の危険度も比較的低いエリアだそうです。
教育環境
4上野御徒町
御徒町駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、保護者からの評価も高い学校がいくつかあります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス湯島ステーションコートマンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、16階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス湯島ステーションコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス湯島ステーションコート（シティハウスゆしまステーションコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目47-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.02㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | 8900万円〜24000万円 176.2万円/m²〜342.9万円/m² 平均：13216万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 874万円/坪〜914万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.3万円〜38万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：44000/月 ~ 51000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 68台 駐輪場設置率：105% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月546円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月134円/m² |
| 管理準備金※1 | 546円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13374円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス湯島ステーションコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.02m² | 1億1,901万円 | 7,675万円 |
| 2LDK | 55.04m² | 1億4,888万円 | 1億2,495万円 |
| 3LDK | 70m² | 1億8,965万円 | 1億6,830万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.30m²
- 4階/10階建
シティハウス湯島ステーションコートの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。