2,799万円〜3,024万円
坪単価360万円/坪〜387万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,818万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 25.86m² | - |
| 101 | 2,818万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1DK | 25.86m² | - |
| 102 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 102 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 103 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 103 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 104 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 104 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 105 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 105 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 106 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 106 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 107 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 25.65m² | - |
| 107 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1DK | 25.65m² | - |
| 201 | 2,967万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.86m² | - |
| 202 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 203 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 204 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 205 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 206 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 207 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.65m² | - |
| 301 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 25.86m² | - |
| 302 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 303 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 304 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 305 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 306 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 25.43m² | - |
| 307 | 3,001万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 25.65m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1DK
- 25.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1DK
- 25.86m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1DK
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1DK
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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103
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1DK
- 25.43m²
- -
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103
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1DK
- 25.43m²
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- 無料
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- 手間なし
104
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1DK
- 25.43m²
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104
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1DK
- 25.43m²
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105
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1DK
- 25.43m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1DK
- 25.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN資産性スコア
4.54上位3%
ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDENの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDENの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN価格推移と将来予測
参考相場価格
2,818万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 109万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 106.1万円/m2
ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDENマンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺の公園には子供が多く子育て世代が多い印象
お部屋
3独立洗面台や浴室乾燥機など設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大森
5大森駅周辺にはアトレや駅ビルがあり、帰宅時にスーパーや飲食店で買い物ができるのでとても便利です。複数のスーパーが徒歩圏内にあり、それぞれ特徴が違うので、引っ越してきたばかりの頃は色々なお店を...
資産性
大森海岸
5大森海岸駅周辺の地価は2025年に前年比で約7%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDENマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王1丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.43㎡〜25.86㎡ |
| 新築時価格 | 3410万円〜3540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜387万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.43m² | 2,874万円 | 2,337万円 |
ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN売買履歴
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 新築3,410万円 | 134万円/m2 | 1階 | 25.43m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 新築3,440万円 | 135万円/m2 | 1階 | 25.43m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 新築3,420万円 | 134万円/m2 | 1階 | 25.43m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 新築3,450万円 | 135万円/m2 | 1階 | 25.43m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 新築3,440万円 | 135万円/m2 | 1階 | 25.43m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 新築3,420万円 | 134万円/m2 | 1階 | 25.43m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 新築3,450万円 | 135万円/m2 | 1階 | 25.43m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 新築3,400万円 | 133万円/m2 | 1階 | 25.43m² | 1DK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 191万円/m2 | 5階 | 73.76m² | 3LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/08 | 成約4,350万円 | 130万円/m2 | 3階 | 33.30m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,770万円 | 146万円/m2 | 3階 | 32.58m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築7年 |
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| 2025/05 | 成約4,490万円 | 131万円/m2 | 2階 | 34.05m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約3,170万円 | 101万円/m2 | 1階 | 31.11m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 127万円/m2 | 3階 | 35.24m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約3,990万円 | 119万円/m2 | 2階 | 33.30m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約1億980万円 | 150万円/m2 | 2階 | 72.79m² | 3LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,420万円 | 117万円/m2 | 3階 | 37.53m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,690万円 | 125万円/m2 | 5階 | 37.37m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
テラスセザール大森
2,980万円- 2LDK
- 33.35m²
- 2階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。