5,231万円〜1億1,818万円
坪単価555万円/坪〜601万円/坪
最終更新2025年05月20日
ピアース東北沢部屋別のAI推定価格
26部屋 / 26部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億277万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 102 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 41.08m² | 南 |
| 103 | 1億936万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 201 | 1億400万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 202 | 7,408万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 41.08m² | 南 |
| 203 | 1億1,121万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 204 | 8,514万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 47.18m² | 北 |
| 205 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 33.24m² | 北 |
| 206 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 37.14m² | 北 |
| 301 | 1億143万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 303 | 8,299万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 47.18m² | 北 |
| 304 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 33.24m² | 北 |
| 305 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 37.14m² | 北 |
| 401 | 1億37万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 402 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 41.08m² | 南 |
| 403 | 1億731万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 404 | 8,212万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 47.18m² | 北 |
| 405 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 33.24m² | 北 |
| 406 | 6,473万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 37.14m² | 北 |
| 501 | 9,899万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 502 | 7,043万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 41.08m² | 南 |
| 503 | 9,289万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 504 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1DK | 30.30m² | 北 |
| 505 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1DK | 30.36m² | 北 |
| 601 | 9,295万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 55.36m² | 南 |
| 602 | 1億1,818万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 70.21m² | 南 |
101
- AI推定価格
- 1億277万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 57.66m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 7,319万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 41.08m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
103
- AI推定価格
- 1億936万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 61.21m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1億400万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 2LDK
- 57.66m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- AI推定価格
- 7,408万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1LDK
- 41.08m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
203
- AI推定価格
- 1億1,121万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 2LDK
- 61.21m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
204
- AI推定価格
- 8,514万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 47.18m²
- 北
高精度な査定価格を確認する
205
- AI推定価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1LDK
- 33.24m²
- 北
高精度な査定価格を確認する
206
- AI推定価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 1LDK
- 37.14m²
- 北
高精度な査定価格を確認する
301
- AI推定価格
- 1億143万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 2LDK
- 57.66m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ピアース東北沢資産性スコア
4.69上位3%
ピアース東北沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース東北沢の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース東北沢新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築5年新築時価格
7,490万円+2,787万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...ピアース東北沢価格推移と将来予測
AI推定価格
1億277万円487万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 178.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 120万円/m2
想定売買価格
ピアース東北沢101の現在のAI推定価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース東北沢口コミ(15件)
- 周辺環境4
静かな住宅街で住みやすい印象がある
- 共用部分3
共用施設は必要最低限
- アクセス5
駅のトイレなども清潔で快適
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ピアース東北沢マンション概要
小田急小田原線東北沢駅より徒歩3分の距離にあるピアース東北沢、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築5年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
ピアース東北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース東北沢（ピアースひがしきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢1丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.3㎡〜70.21㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜9990万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 555万円/坪〜601万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース東北沢間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.33m² | 5,234万円 | 3,055万円 |
| 1LDK | 37.14m² | 6,629万円 | 5,113万円 |
| 2LDK | 57.66m² | 1億90万円 | 9,086万円 |
ピアース東北沢売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円450〜486万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2022/07
- 売出価格
- 6,980万円〜7,380万円490〜518万円/坪
- 45〜51m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築2年
- 2023/01
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円530〜569万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 5階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円332〜358万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2025/01
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円485〜515万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
オープンレジデンシア下北沢現在築6年 - 2024/08
- 売出価格
- 9,270万円〜9,770万円508〜535万円/坪
- 57〜64m²
- 1R
- 5階
- 当時築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ピアース東北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。