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スカイコート品川大崎

品川区・大崎広小路駅 徒歩4分・築17年

4.50上位3%
2,128万円〜2,305万円
坪単価337万円/坪〜351万円/坪
最終更新2025年11月18日
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スカイコート品川大崎

品川区・大崎広小路駅 徒歩4分・築17年

2,128万円〜2,305万円
337万円/坪〜351万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年11月18日
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スカイコート品川大崎資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

スカイコート品川大崎部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,128万円価格を確認する2,430万円1K20.90m²-
1022,128万円価格を確認する2,390万円1K20.90m²-
1032,128万円価格を確認する2,430万円1K20.90m²-
2012,184万円価格を確認する2,530万円1K21.05m²-
2022,255万円価格を確認する2,540万円1R21.73m²-
2032,169万円価格を確認する2,510万円1K20.90m²-
2042,169万円価格を確認する2,510万円1K20.90m²-
2052,169万円価格を確認する2,510万円1K20.90m²-
2062,184万円価格を確認する2,530万円1K21.05m²-
3012,205万円価格を確認する2,540万円1K21.05m²-
3022,277万円価格を確認する2,550万円1R21.73m²-
3032,191万円価格を確認する2,520万円1K20.90m²-
3042,191万円価格を確認する2,520万円1K20.90m²-
3052,191万円価格を確認する2,520万円1K20.90m²-
3062,205万円価格を確認する2,540万円1K21.05m²-
4012,216万円価格を確認する2,550万円1K21.05m²-
4022,288万円価格を確認する2,560万円1R21.73m²-
4032,201万円価格を確認する2,530万円1K20.90m²-
4042,201万円価格を確認する2,530万円1K20.90m²-
4052,201万円価格を確認する2,530万円1K20.90m²-
4062,216万円価格を確認する2,550万円1K21.05m²-
5012,220万円価格を確認する2,560万円1K21.05m²-
5022,292万円価格を確認する2,570万円1R21.73m²-
5032,205万円価格を確認する2,540万円1K20.90m²-
5042,205万円価格を確認する2,540万円1K20.90m²-
5052,205万円価格を確認する2,540万円1K20.90m²-
5062,220万円価格を確認する2,560万円1K21.05m²-
6012,223万円価格を確認する2,570万円1K21.05m²-
6022,295万円価格を確認する2,580万円1R21.73m²-
6032,207万円価格を確認する2,550万円1K20.90m²-
6042,207万円価格を確認する2,550万円1K20.90m²-
6052,207万円価格を確認する2,550万円1K20.90m²-
6062,223万円価格を確認する2,570万円1K21.05m²-
7012,232万円価格を確認する2,580万円1K21.05m²-
7022,305万円価格を確認する2,590万円1R21.73m²-
7032,216万円価格を確認する2,560万円1K20.90m²-
7042,216万円価格を確認する2,560万円1K20.90m²-
7052,216万円価格を確認する2,560万円1K20.90m²-
7062,232万円価格を確認する2,580万円1K21.05m²-
8012,233万円価格を確認する2,590万円1K21.05m²-
8022,305万円価格を確認する2,600万円1R21.73m²-
8032,217万円価格を確認する2,570万円1K20.90m²-
8042,217万円価格を確認する2,570万円1K20.90m²-
8052,217万円価格を確認する2,570万円1K20.90m²-
8062,233万円価格を確認する2,590万円1K21.05m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,128万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
  • 20.90m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,128万円
新築時価格
2,390万円
  • 1K
  • 20.90m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,128万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
  • 20.90m²
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201
参考相場価格
2,184万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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  • 21.73m²
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参考相場価格
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参考相場価格
2,169万円
新築時価格
2,510万円
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参考相場価格
2,184万円
新築時価格
2,530万円
  • 1K
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参考相場価格
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スカイコート品川大崎資産性スコア

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スカイコート品川大崎の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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投資：不動産投資のために適正診断をする
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート品川大崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築17年

新築時価格

2,430万円-302万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート品川大崎価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/11
2,128万円
16万円前年比

参考相場価格

2,128万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11
101.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値
95.8万円/m²
想定売買価格
スカイコート品川大崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート品川大崎マンションの口コミ・評判(335件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    大崎広小路

    五反田や大崎は繁華街があって便利ですが、少し治安が悪いと感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    5

    大崎

    大崎駅周辺は再開発が進み、親子で楽しめる複合商業施設やマンションが増えていて、夏祭りや町内会のイベントもあり地域のつながりを感じられます。学校や保育園の評判も良く、子育て世帯には安心できる環...

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品川区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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スカイコート品川大崎マンション概要

スカイコート品川大崎 外観
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東急池上線大崎広小路駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。

スカイコート品川大崎詳細情報

基本情報

建物名スカイコート品川大崎（スカイコートしながわおおさき）
住所東京都品川区大崎5丁目7-3
アクセス
築年数築17年
階建（総戸数）8階建（45部屋）
建築構造RC造
専有面積20.9㎡〜21.73㎡
新築時価格2390万円〜2600万円
参考相場価格
  • 1R：2255万円〜（21m²〜）
  • 1K：2128万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価337万円/坪〜351万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

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学区芳水小学校
大崎中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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スカイコート品川大崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		大崎広小路駅
平均
1R21.73m²2,292万円2,290万円
1K20.9m²2,206万円2,223万円
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スカイコート品川大崎売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2015/08成約2,400万円114万円/m²5階21.05m²1K築6年
2008/10新築2,600万円123万円/m²8階21.05m²1K--
2008/10新築2,570万円122万円/m²8階20.90m²1K--
2008/10新築2,560万円122万円/m²8階20.90m²1K--
2008/10新築2,580万円123万円/m²8階20.90m²1K--
2008/10新築2,600万円119万円/m²8階21.73m²1R--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約2億5,760万円272万円/m²18階94.46m²3LDKル・サンク大崎シティタワー築18年
2025/10成約1億1,000万円235万円/m²6階46.64m²1LDK大崎ウエストシティタワーズW棟築16年
2025/09成約1億5,600万円236万円/m²5階66.05m²2LDK大崎ウエストシティビル築16年
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2025/09成約3億500万円289万円/m²29階105.37m²3LDK大崎ウエストシティビル築16年
2025/09成約6,500万円188万円/m²4階34.54m²1R大崎ウエストシティタワーズW棟築16年
2025/08成約1億5,500万円216万円/m²12階71.57m²2LDKル・サンク大崎シティタワー築18年
2025/08成約1億9,400万円213万円/m²20階90.83m²3LDKシティタワー大崎ステーションフロント築21年
2025/08成約8,480万円163万円/m²4階51.75m²1LDKパークハウスオー・タワー築19年
2025/08成約2億40万円249万円/m²26階80.36m²3LDK大崎ウエストシティタワーズE棟築16年
2025/08成約7,090万円163万円/m²4階43.34m²1LDKシティタワー大崎ステーションフロント築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1R
  • 22.92m²
  • 10階/12階建

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

大崎広小路駅のマンション

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路線：

品川区の学区別マンション

小学校：

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中学校：

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