ザ・パークハウス大崎
品川区・大崎駅 徒歩7分・築12年
ザ・パークハウス大崎
品川区・大崎駅 徒歩7分・築12年
ザ・パークハウス大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億9,401万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 94.14m² | - |
| 402 | 1億2,402万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 2LDK | 65.72m² | - |
| 403 | 1億1,758万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 62.58m² | - |
| 404 | 1億3,649万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 405 | 1億3,649万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 406 | 1億3,604万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 407 | 1億7,891万円 | 価格を確認する | 9,120万円 | 3LDK | 88.62m² | - |
| 408 | 1億6,519万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 82.62m² | - |
| 409 | 1億5,838万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 410 | 1億4,180万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 411 | 1億4,819万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 412 | 1億4,952万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 413 | 1億7,863万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 88.54m² | - |
| 414 | 1億4,392万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 415 | 1億4,452万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 416 | 1億2,464万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 66.16m² | - |
| 417 | 1億8,101万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 89.35m² | - |
| 418 | 1億794万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 57.73m² | - |
- 参考相場価格
- 1億9,401万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 94.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,402万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 2LDK
- 65.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,758万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 2LDK
- 62.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,649万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,649万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,604万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,891万円
- 新築時価格
- 9,120万円
- 3LDK
- 88.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,519万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 3LDK
- 82.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,838万円
- 新築時価格
- 8,120万円
- 3LDK
- 80.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,180万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス大崎新築時価格からの騰落率
新築騰落率
219%築12年新築時価格
8,680万円+1億721万円新築騰落率とは
ザ・パークハウス大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,401万円1043万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス大崎マンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ザ・パークハウス大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大崎（ザ・パークハウスおおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.73㎡〜94.14㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜9180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 590万円/坪〜682万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：27000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.58m² | 1億1,758万円 | 1億948万円 |
| 3LDK | 76.14m² | 1億4,642万円 | 1億4,961万円 |
ザ・パークハウス大崎売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 1億410万円〜1億1,410万円417〜457万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2020/01
- 売出価格
- 9,860万円〜1億860万円429〜472万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/05
- 売出価格
- 1億7,950万円〜1億8,950万円665〜702万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億2,890万円〜1億3,890万円582〜627万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
ル・サンク大崎ウィズタワー現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億1,040万円〜1億2,040万円588〜641万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ル・サンク大崎ウィズタワー現在築11年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,530万円〜9,030万円681〜721万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
大崎ウエストシティビル現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ザ・パークハウス大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。