5,388万円〜8,132万円
坪単価263万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年09月17日
ザ・パークハウス オイコス 新浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス オイコス 新浦安部屋別の参考相場価格
15部屋 / 135部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 74.47m² | 南西 |
| 402 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.69m² | 南西 |
| 403 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 70.69m² | 南西 |
| 404 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 67.67m² | 南西 |
| 405 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 67.81m² | 南西 |
| 406 | 6,952万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 84.79m² | 南東 |
| 407 | 5,885万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 71.58m² | 南東 |
| 408 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 409 | 6,147万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 74.75m² | 南東 |
| 410 | 6,152万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 74.82m² | 南東 |
| 411 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 81.06m² | 南東 |
| 412 | 6,685万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 81.28m² | 南東 |
| 413 | 6,669万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 81.11m² | 南東 |
| 414 | 6,669万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 81.11m² | 南東 |
| 415 | 7,499万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 4LDK | 90.96m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 6,142万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 3LDK
- 74.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 70.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 3LDK
- 70.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 3LDK
- 67.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 3LDK
- 67.81m²
- 南西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,952万円
- 新築時価格
- 6,058万円
- 3LDK
- 84.79m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 3LDK
- 71.58m²
- 南東
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408
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 3LDK
- 71.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- 5,028万円
- 3LDK
- 74.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
- 74.82m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス オイコス 新浦安販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス オイコス 新浦安資産性スコア
4.28上位10%
ザ・パークハウス オイコス 新浦安の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス オイコス 新浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス オイコス 新浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
6,142万円41万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.7万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス オイコス 新浦安401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス オイコス 新浦安マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4浴室乾燥機があり雨の日の洗濯も安心
アクセス
4駅まで徒歩圏内で通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新浦安
2新浦安駅周辺は銀行や飲食店が多いですが、徒歩やバスで行く必要があり、子連れだと少し不便に感じることもあります。
住みやすさ
東京ディズニーシー
5駅周辺はきれいに整備されていて、ゴミもほとんど見かけません。観光地らしい華やかさがあり、普段の生活でも気分が上がります。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス オイコス 新浦安マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・パークハウス オイコス 新浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス オイコス 新浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲1丁目1-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.67㎡〜95.39㎡ |
| 新築時価格 | 4568万円〜5478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス オイコス 新浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.47m² | 6,127万円 | 5,928万円 |
| 4LDK | 90.96m² | 7,765万円 | 7,147万円 |
ザ・パークハウス オイコス 新浦安売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円272〜290万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2024/08
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円285〜304万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2025/05
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円323〜341万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円246〜260万円/坪
- 90〜100m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
- 2025/04
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円254〜270万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2025/04
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円250〜264万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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