パークナード目白御留山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークナード目白御留山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,532万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 72.58m² | 西 |
| 102 | 1億2,615万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 2LDK | 88.95m² | 南 |
| 103 | 1億6,435万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 106.81m² | 南 |
| 104 | 9,505万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 72.58m² | 東 |
| 201 | 1億436万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 72.58m² | 西 |
| 202 | 1億8,163万円 | 価格を確認する | 2億880万円 | 3LDK | 106.81m² | 南 |
| 204 | 1億4,140万円 | 価格を確認する | 1億6,480万円 | 3LDK | 88.95m² | 南 |
| 205 | 1億8,163万円 | 価格を確認する | 2億880万円 | 3LDK | 106.81m² | 南 |
| 206 | 1億423万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 72.58m² | 東 |
| 301 | 1億561万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 72.58m² | 西 |
| 304 | 1億4,246万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 88.95m² | 南 |
| 305 | 1億8,356万円 | 価格を確認する | 2億2,480万円 | 3LDK | 106.81m² | 南 |
| 306 | 1億552万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 72.58m² | 東 |
- 参考相場価格
- 9,532万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 72.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,615万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 2LDK
- 88.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,435万円
- 新築時価格
- 1億7,980万円
- 3LDK
- 106.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,505万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 3LDK
- 72.58m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億436万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 72.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億8,163万円
- 新築時価格
- 2億880万円
- 3LDK
- 106.81m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億4,140万円
- 新築時価格
- 1億6,480万円
- 3LDK
- 88.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億8,163万円
- 新築時価格
- 2億880万円
- 3LDK
- 106.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億423万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 72.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億561万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 3LDK
- 72.58m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークナード目白御留山販売中・賃貸の物件（0件）
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パークナード目白御留山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークナード目白御留山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,532万円260万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 131.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークナード目白御留山マンションの口コミ・評判(376件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4店舗の雰囲気が穏やかで買い物しやすい
共用部分
4小規模マンションで落ち着いた雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
目白
5目白駅周辺は保育園や幼稚園が多く、豊島区は待機児童ゼロを継続しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。駅近くには目白第一保育園や目白第二保育園、ベネッセ目白保育園など...
交通の利便性
下落合
2駅周辺は静かで落ち着いているので、騒がしいのが苦手な人には向いていると思いますが、夜遅くなると人通りが少なくて少し心細いです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークナード目白御留山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
パークナード目白御留山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークナード目白御留山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合2丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.58㎡〜106.81㎡ |
| 新築時価格 | 7980万円〜22480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜568万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | パナソニックホームズ・合人社コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークナード目白御留山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 88.95m² | 1億2,615万円 | 7,803万円 |
| 3LDK | 80.77m² | 1億2,350万円 | 1億2,917万円 |
パークナード目白御留山売買履歴
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 新築9,480万円 | 130万円/m2 | 3階 | 72.58m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 新築2億2,470万円 | 210万円/m2 | 3階 | 106.81m² | 3LDK | -- | |
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| 2019/08 | 新築1億7,990万円 | 202万円/m2 | 3階 | 88.95m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 新築9,480万円 | 130万円/m2 | 3階 | 72.58m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 新築8,570万円 | 118万円/m2 | 2階 | 72.58m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 新築2億890万円 | 195万円/m2 | 2階 | 106.81m² | 3LDK | -- | |
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| 2019/08 | 新築1億6,480万円 | 185万円/m2 | 2階 | 88.95m² | 3LDK | -- | |
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| 2019/08 | 新築2億870万円 | 195万円/m2 | 2階 | 106.81m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約1億3,100万円223万円/m2
- 58.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- リリーゼ目白
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1億990万円187万円/m2
- 58.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- リリーゼ目白
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 147万円/m2 | 8階 | 35.20m² | 1LDK | ウィルレーナ目白 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約1億4,400万円 | 194万円/m2 | 3階 | 73.95m² | 2LDK | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億1,100万円 | 201万円/m2 | 9階 | 55.16m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白avenue | 築7年 |
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| 2025/06 | 成約1億3,100万円 | 223万円/m2 | 3階 | 58.50m² | 2LDK | リリーゼ目白 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億4,490万円 | 192万円/m2 | 3階 | 75.44m² | 3LDK | バウス目白御留山 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約1億990万円 | 187万円/m2 | 3階 | 58.50m² | 2LDK | リリーゼ目白 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,490万円 | 148万円/m2 | 5階 | 30.25m² | 1LDK | エクセレントシティ目白 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約8,690万円 | 157万円/m2 | 2階 | 55.03m² | 2LDK | プラウド高田馬場 | 築3年 |
| 2025/01 | 成約2,440万円 | 95万円/m2 | 1階 | 25.53m² | 1K | プレール・ドゥーク新宿下落合 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約7,000万円 | 132万円/m2 | 1階 | 52.90m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白御留山 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 73.95m²
- 3階/3階建
パークナード目白御留山の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。