パークナード目白御留山資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ376件
- 価格推移前年比 -3.4%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークナード目白御留山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,736万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 72.58m² | 西 |
| 102 | 1億2,209万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 2LDK | 88.95m² | 南 |
| 103 | 1億5,890万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 106.81m² | 南 |
| 104 | 8,737万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 72.58m² | 東 |
| 201 | 9,397万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 72.58m² | 西 |
| 202 | 1億7,455万円 | 価格を確認する | 2億880万円 | 3LDK | 106.81m² | 南 |
| 204 | 1億3,340万円 | 価格を確認する | 1億6,480万円 | 3LDK | 88.95m² | 南 |
| 205 | 1億7,455万円 | 価格を確認する | 2億880万円 | 3LDK | 106.81m² | 南 |
| 206 | 9,415万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 72.58m² | 東 |
| 301 | 9,612万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 72.58m² | 西 |
| 304 | 1億3,496万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 88.95m² | 南 |
| 305 | 1億7,689万円 | 価格を確認する | 2億2,480万円 | 3LDK | 106.81m² | 南 |
| 306 | 9,636万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 72.58m² | 東 |
- 参考相場価格
- 8,736万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 72.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,209万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 2LDK
- 88.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,890万円
- 新築時価格
- 1億7,980万円
- 3LDK
- 106.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,737万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 3LDK
- 72.58m²
- 東
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- 参考相場価格
- 9,397万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 72.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億7,455万円
- 新築時価格
- 2億880万円
- 3LDK
- 106.81m²
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- 参考相場価格
- 1億3,340万円
- 新築時価格
- 1億6,480万円
- 3LDK
- 88.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億7,455万円
- 新築時価格
- 2億880万円
- 3LDK
- 106.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,415万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 72.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,612万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 3LDK
- 72.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークナード目白御留山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークナード目白御留山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,736万円305万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 120.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 147.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークナード目白御留山マンションの口コミ・評判(376件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4小規模マンションで落ち着いた雰囲気がある
アクセス
3高田馬場駅周辺は学生街で飲食店が多く、安くて量が多い店が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
目白
5目白こどもクリニックは駅から徒歩1分ほどでアクセスが良く、WEB受付もできるので混雑を避けて受診できるのが便利です。
交通の利便性
下落合
2駅周辺は静かで落ち着いているので、騒がしいのが苦手な人には向いていると思いますが、夜遅くなると人通りが少なくて少し心細いです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークナード目白御留山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
パークナード目白御留山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークナード目白御留山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合2丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.58㎡〜106.81㎡ |
| 新築時価格 | 7980万円〜22480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜548万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | パナソニックホームズ・合人社コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークナード目白御留山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 88.95m² | 1億2,209万円 | 7,774万円 |
| 3LDK | 80.77m² | 1億1,488万円 | 1億3,038万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億650万円〜1億1,650万円639〜699万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
オープンレジデンシア目白avenue現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億2,650万円〜1億3,650万円716〜772万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
リリーゼ目白現在築6年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億4,040万円〜1億5,040万円616〜660万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
バウス目白御留山現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 66.48m²
- 7階/15階建
パークナード目白御留山の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。