2,524万円〜3,809万円
坪単価314万円/坪〜352万円/坪
最終更新2025年10月06日
ガーラ・プレシャス練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーラ・プレシャス練馬部屋別の参考相場価格
25部屋 / 128部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1DK | 29.46m² | - |
| 302 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 303 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 304 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 305 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 306 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 307 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 308 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 309 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 310 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 28.41m² | - |
| 311 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1DK | 28.89m² | - |
| 312 | 2,597万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2K | 25.84m² | - |
| 313 | 2,612万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2K | 26.24m² | - |
| 314 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 315 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 316 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 317 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 318 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 319 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 320 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 321 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 322 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 323 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 25.80m² | - |
| 324 | 2,609万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2K | 26.24m² | - |
| 325 | 2,595万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2K | 25.84m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1DK
- 29.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1DK
- 28.41m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1DK
- 28.41m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1DK
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- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1DK
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308
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.41m²
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309
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1DK
- 28.41m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ガーラ・プレシャス練馬資産性スコア
4.44上位5%
ガーラ・プレシャス練馬の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・プレシャス練馬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・プレシャス練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,989万円40万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.4万円/m2
ガーラ・プレシャス練馬301の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・プレシャス練馬マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
桜台
5電車に乗れば短時間で池袋や新宿、渋谷へアクセスできるので、通勤や休日のお出かけにも便利です。都心の喧騒から少し離れた落ち着きもあり、メリハリのある生活ができます。
教育環境
新桜台
5新桜台駅周辺の公立小学校は評判が良く、子どもが安心して通える雰囲気があります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・プレシャス練馬マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ガーラ・プレシャス練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・プレシャス練馬（ガーラ・プレシャスねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北3丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜35.74㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜4140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・プレシャス練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.41m² | 2,882万円 | 2,167万円 |
| 1LDK | 35.74m² | 3,809万円 | 3,141万円 |
| 2K | 25.8m² | 2,593万円 | 2,272万円 |
ガーラ・プレシャス練馬売買履歴
- 2019/07
- 新築4,140万円115万円/m2
- 35.74m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2019/07
- 新築3,000万円116万円/m2
- 25.80m²
- 2K
- 7階 0
- 2019/07
- 新築3,140万円119万円/m2
- 26.24m²
- 2K
- 7階 0
- 2019/07
- 新築3,220万円120万円/m2
- 26.72m²
- 2K
- 6階 0
- 2019/07
- 新築3,060万円118万円/m2
- 25.80m²
- 2K
- 6階 0
- 2019/07
- 新築3,080万円119万円/m2
- 25.80m²
- 2K
- 6階 0
- 2019/07
- 新築3,070万円118万円/m2
- 25.80m²
- 2K
- 6階 0
- 2019/07
- 新築3,060万円118万円/m2
- 25.80m²
- 2K
- 6階 0
- 2019/07
- 新築3,080万円119万円/m2
- 25.80m²
- 2K
- 6階 0
- 2019/07
- 新築3,070万円118万円/m2
- 25.80m²
- 2K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 新築4,140万円 | 115万円/m2 | 7階 | 35.74m² | 1LDK | -- |
| 2019/07 | 新築3,000万円 | 116万円/m2 | 7階 | 25.80m² | 2K | -- |
| 2019/07 | 新築3,140万円 | 119万円/m2 | 7階 | 26.24m² | 2K | -- |
| 2019/07 | 新築3,220万円 | 120万円/m2 | 6階 | 26.72m² | 2K | -- |
| 2019/07 | 新築3,060万円 | 118万円/m2 | 6階 | 25.80m² | 2K | -- |
| 2019/07 | 新築3,080万円 | 119万円/m2 | 6階 | 25.80m² | 2K | -- |
| 2019/07 | 新築3,070万円 | 118万円/m2 | 6階 | 25.80m² | 2K | -- |
| 2019/07 | 新築3,060万円 | 118万円/m2 | 6階 | 25.80m² | 2K | -- |
| 2019/07 | 新築3,080万円 | 119万円/m2 | 6階 | 25.80m² | 2K | -- |
| 2019/07 | 新築3,070万円 | 118万円/m2 | 6階 | 25.80m² | 2K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/02
- 2020/12
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,290万円 | 137万円/m2 | 10階 | 60.28m² | 2LDK | ブランズ練馬 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 122万円/m2 | 7階 | 37.62m² | 1LDK | ブランズ練馬 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約7,570万円 | 122万円/m2 | 3階 | 61.63m² | 2LDK | ブランズ練馬 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約2,040万円 | 79万円/m2 | 3階 | 25.70m² | 1K | ヴォーガコルテ練馬 | 築8年 |
| 2023/04 | 成約8,600万円 | 114万円/m2 | 2階 | 74.99m² | 2LDK | ブランズ練馬 | 築4年 |
| 2023/02 | 成約4,440万円 | 118万円/m2 | 7階 | 37.62m² | 1R | ブランズ練馬 | 築4年 |
| 2021/11 | 成約4,670万円 | 122万円/m2 | 6階 | 38.20m² | 1R | ブランズ練馬 | 築2年 |
| 2021/02 | 成約3,990万円 | 104万円/m2 | 5階 | 38.20m² | 1LDK | ブランズ練馬 | 築2年 |
| 2020/12 | 成約2,433万円 | 83万円/m2 | 1階 | 29.14m² | 2K | ガーラ・ヴィスタ練馬 | 築4年 |
| 2019/03 | 成約1,560万円 | 60万円/m2 | 8階 | 25.83m² | 1K | ヴォーガコルテ練馬 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルネ南豊玉
2,620万円- 2LDK
- 46.31m²
- 1階/5階建
ガーラ・プレシャス練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。