4,578万円〜7,587万円
坪単価278万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年09月29日
ルピアコート西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピアコート西葛西部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.99m² | 北西 |
| 202 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 64.73m² | 北西 |
| 203 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 54.34m² | 北西 |
| 204 | 6,513万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 74.33m² | 北西 |
| 301 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 68.99m² | 北西 |
| 302 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 64.73m² | 北西 |
| 303 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 54.34m² | 北西 |
| 304 | 6,462万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 74.33m² | 北西 |
| 401 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 68.99m² | 北西 |
| 402 | 5,556万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 64.73m² | 北西 |
| 403 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 2LDK | 54.34m² | 北西 |
| 404 | 6,407万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 74.33m² | 北西 |
| 501 | 5,930万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 68.99m² | 北西 |
| 502 | 5,543万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 64.73m² | 北西 |
| 503 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 2LDK | 54.34m² | 北西 |
| 504 | 6,394万円 | 価格を確認する | 6,318万円 | 3LDK | 74.33m² | 北西 |
| 601 | 5,900万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 68.99m² | 北西 |
| 602 | 5,512万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 64.73m² | 北西 |
| 603 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 2LDK | 54.34m² | 北西 |
| 604 | 6,362万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 74.33m² | 北西 |
| 701 | 5,882万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 68.99m² | 北西 |
| 702 | 5,495万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 64.73m² | 北西 |
| 703 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 2LDK | 54.34m² | 北西 |
| 704 | 6,343万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 3LDK | 74.33m² | 北西 |
| 801 | 5,922万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 68.99m² | 北西 |
| 802 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 64.73m² | 北西 |
| 803 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 54.34m² | 北西 |
| 804 | 6,384万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 74.33m² | 北西 |
| 901 | 5,972万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 68.99m² | 北西 |
| 902 | 5,576万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 64.73m² | 北西 |
| 903 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 2LDK | 54.34m² | 北西 |
| 904 | 6,439万円 | 価格を確認する | 6,518万円 | 3LDK | 74.33m² | 北西 |
| 1001 | 6,031万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 68.99m² | 北西 |
| 1002 | 5,629万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 64.73m² | 北西 |
| 1003 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 2LDK | 54.34m² | 北西 |
| 1004 | 6,501万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 74.33m² | 北西 |
| 1101 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 68.99m² | 北西 |
| 1102 | 5,694万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 64.73m² | 北西 |
| 1103 | 4,743万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 2LDK | 54.34m² | 北西 |
| 1104 | 6,575万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 3LDK | 74.33m² | 北西 |
| 1201 | 6,175万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 68.99m² | 北西 |
| 1202 | 5,765万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 64.73m² | 北西 |
| 1203 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 2LDK | 54.34m² | 北西 |
| 1204 | 6,658万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 3LDK | 74.33m² | 北西 |
| 1301 | 6,220万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 68.99m² | 北西 |
| 1302 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 64.73m² | 北西 |
| 1303 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 54.34m² | 北西 |
| 1304 | 6,705万円 | 価格を確認する | 6,718万円 | 3LDK | 74.33m² | 北西 |
| 1401 | 6,954万円 | 価格を確認する | 7,268万円 | 3LDK | 76.35m² | 南西 |
| 1402 | 7,587万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 4LDK | 83.65m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 68.99m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 3LDK
- 64.73m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 54.34m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,513万円
- 新築時価格
- 6,068万円
- 3LDK
- 74.33m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 3LDK
- 68.99m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 3LDK
- 64.73m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 54.34m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,462万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 74.33m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 5,328万円
- 3LDK
- 68.99m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 5,018万円
- 3LDK
- 64.73m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピアコート西葛西販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルピアコート西葛西資産性スコア
4.29上位10%
ルピアコート西葛西の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピアコート西葛西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
6,048万円86万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 87.5万円/m2
想定売買価格
ルピアコート西葛西201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート西葛西マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から少し離れているが資産価値を維持できると感じた
共用部分
5バリアフリー対応でベビーカーでも利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西葛西
5西葛西駅前の小児科はバリアフリー設計でベビーカーでも通いやすく、インターネット予約や事前問診もできて便利です。
住みやすさ
船堀
4駅前にはドラッグストアやイオン、ダイソーなどの施設が充実していて、日常の買い物には困りません。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。
ルピアコート西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート西葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西1丁目641-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.34㎡〜83.65㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.34m² | 4,661万円 | 3,666万円 |
| 3LDK | 68.99m² | 5,999万円 | 5,054万円 |
| 4LDK | 83.65m² | 7,587万円 | 6,030万円 |
ルピアコート西葛西売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円258〜277万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2022/05
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円237〜257万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円272〜289万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円298〜316万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
レジデントプレイス西葛西現在築10年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円275〜293万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
オーベル西葛西現在築11年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円340〜361万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
THE GARDENS 西葛西現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ルピアコート西葛西
4,880万円- 2LDK
- 54.34m²
- 2階/地上14階建て
ルピアコート西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。