スカイコート新宿弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート新宿弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 102 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 103 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 104 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 105 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 106 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 107 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.78m² | - |
| 201 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 202 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 203 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.32m² | - |
| 204 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 205 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 206 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 207 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 208 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 209 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 210 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.78m² | - |
| 301 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 302 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 303 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.32m² | - |
| 304 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 305 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 306 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 307 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 308 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 309 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 310 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.78m² | - |
| 401 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 402 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 403 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.32m² | - |
| 404 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 405 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 406 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 407 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 408 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.78m² | - |
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 20.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 20.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,101万円
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- -
- 参考相場価格
- 2,101万円
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- 2,200万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 20.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 20.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 20.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコート新宿弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート新宿弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート新宿弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,106万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 102.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 107.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート新宿弐番館マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2大久保
駅周辺は観光地のように土日は人が多く、道がやや狭いと感じることがあります。自転車の利用や駐輪も不便です。
地域コミュニティ
4西新宿
西新宿駅周辺は高層ビルが多く、オフィス街の雰囲気が強いですが、住宅街もあり静かな環境です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート新宿弐番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線大久保駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。
スカイコート新宿弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート新宿弐番館（スカイコートしんじゅくにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目23-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.32㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜3610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート新宿弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.46m² | 2,160万円 | 2,260万円 |
| 1LDK | 40.92m² | 4,302万円 | 4,698万円 |
スカイコート新宿弐番館売買履歴
- 2025/02
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 新築3,600万円 | 87万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,620万円 | 88万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | -- |
| 2008/10 | 新築2,400万円 | 116万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2008/10 | 新築2,300万円 | 112万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2008/10 | 新築2,420万円 | 119万円/m² | 4階 | 20.32m² | 1K | -- |
| 2008/10 | 新築2,410万円 | 117万円/m² | 4階 | 20.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 167万円/m² | 7階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,850万円 | 117万円/m² | 3階 | 32.82m² | 1K | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億1,600万円 | 119万円/m² | 4階 | 97.29m² | 2SLDK | メゾンヴェール柏木 | 築21年 |
| オススメ | スカイコート新宿弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億1,070万円 | 157万円/m² | 5階 | 70.22m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野シティレジデンス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億2,300万円 | 213万円/m² | 16階 | 57.70m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 145万円/m² | 9階 | 30.06m² | 1K | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,670万円 | 156万円/m² | 11階 | 48.96m² | 1LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 167万円/m² | 5階 | 37.69m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約9,100万円 | 149万円/m² | 5階 | 60.98m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野シティレジデンス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 146万円/m² | 3階 | 24.60m² | 1R | レグノ・セレーノ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.02m²
- 3階/4階建
スカイコート新宿弐番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。