号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,089万円	価格を確認する	4,830万円	4LDK	98.12m²	-
302	5,310万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	85.99m²	-
303	3,917万円	価格を確認する	2,950万円	2LDK	64.58m²	-
304	5,068万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	81.92m²	-
305	4,597万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	73.93m²	-
306	4,567万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	73.88m²	-
307	4,564万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	73.58m²	-
308	4,868万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	78.94m²	-
309	4,886万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	79.04m²	-
310	4,916万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	79.56m²	-
311	4,518万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	72.63m²	-
312	6,317万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	99.80m²	-
313	4,470万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	71.72m²	-
314	4,826万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	78.16m²	-
315	3,926万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	65.12m²	-
316	4,962万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	80.50m²	-
317	5,368万円	価格を確認する	3,850万円	4LDK	86.54m²	-
318	4,585万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	73.88m²	-
319	5,867万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	94.72m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,089万円

新築時価格: 4,830万円

4LDK
98.12m²
-

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302

参考相場価格: 5,310万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
85.99m²
-

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303

参考相場価格: 3,917万円

新築時価格: 2,950万円

2LDK
64.58m²
-

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参考相場価格: 5,068万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
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参考相場価格: 4,597万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
73.93m²
-

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参考相場価格: 4,567万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
73.88m²
-

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参考相場価格: 4,564万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
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-

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参考相場価格: 4,868万円

新築時価格: 3,680万円

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-

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新築時価格: 3,810万円

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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガーデンセシア参番館販売中・賃貸の物件（0件）

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ガーデンセシア参番館資産性スコア

3.74

ガーデンセシア参番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ガーデンセシア参番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデンセシア参番館新築時価格からの騰落率

/20階

4LDK
98.12m²

新築騰落率

126%築24年

新築時価格

4,830万円+1,259万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーデンセシア参番館価格推移と将来予測

/20階

4LDK
98.12m²

301の参考相場価格 2025/7: 6,089万円
1万円前年比

参考相場価格

6,089万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 62.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

ガーデンセシア参番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,080万円

ライフレビュー南町田

3LDK
88.98m²

東急田園都市線「南町田グランベリーP」徒歩12分

ガーデンセシア参番館マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数561戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

ガーデンセシア参番館詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンセシア参番館
住所	東京都町田市鶴間661-1
アクセス	東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」徒歩8分東急田園都市線「すずかけ台」徒歩16分東急田園都市線「つきみ野」徒歩21分
築年数	築24年
階建（総戸数）	20階建（561部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.58㎡〜109.89㎡
新築時価格	2900万円〜6100万円
参考相場価格	2LDK：3910万円〜（64m²〜） 3LDK：4470万円〜（71m²〜） 4LDK：5357万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール南町田（認証保育所）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
管理・セキュリティ	コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)ダイヤコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンセシア参番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南町田グランベリーＰ駅平均
2LDK	64.58m²	3,983万円	3,816万円
3LDK	78.94m²	4,988万円	4,355万円
4LDK	98.12m²	6,286万円	4,609万円

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ガーデンセシア参番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/06
売出価格
4,808万円〜5,168万円207〜222万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ライオンズステーションプラザ南町田現在築20年
2017/04
売出価格
3,740万円〜4,100万円165〜181万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
ライオンズステーションプラザ南町田現在築20年
2016/07
売出価格
2,620万円〜2,980万円91〜103万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES現在築20年