2,972万円〜5,671万円
坪単価 150万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 13.9万円〜23.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ガーデンセシア弐番館
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩8分・築25年
2,972万円〜5,671万円
坪単価 150万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 13.9万円〜23.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ガーデンセシア弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガーデンセシア弐番館部屋別の参考相場価格
12部屋 / 152部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,666万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 98.12m² - |
| 405 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 73.93m² - |
| 407 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 73.58m² - |
| 409 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 79.04m² - |
| 410 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 79.56m² - |
| 411 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 412 | 4,757万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 99.80m² - |
| 413 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 71.72m² - |
| 415 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 65.12m² - |
| 416 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 80.50m² - |
| 417 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 86.54m² - |
| 418 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 73.88m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 4LDK
- 98.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 73.93m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 73.58m²
- -
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409
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 79.04m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 72.63m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
412
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 4LDK
- 99.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーデンセシア弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンセシア弐番館売買履歴
- 2015/06
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/11
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約3,890万円 | 48万円/m² | 20階 | 80.97m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/02 | 成約3,380万円 | 45万円/m² | 8階 | 73.93m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/12 | 成約3,830万円 | 40万円/m² | 3階 | 94.12m² | 4LDK | 築14年 |
| 2014/12 | 成約3,560万円 | 45万円/m² | 9階 | 79.04m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約3,350万円 | 45万円/m² | 9階 | 73.58m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/06 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 15階 | 85.99m² | 3SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2017/04
- 2016/07
- オススメガーデンセシア弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/06
- 2016/06
- 2016/05
- 2016/04
- 2016/03
- 2015/12
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約4,998万円 | 64万円/m² | 6階 | 76.95m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ南町田 | 築18年 |
| 2017/04 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 5階 | 75.09m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ南町田 | 築12年 |
| 2016/07 | 成約2,750万円 | 28万円/m² | 1階 | 95.34m² | 3LDK | ジェイパーク南町田II WITH LEAVES | 築11年 |
| オススメ | ガーデンセシア弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/06 | 成約3,040万円 | 33万円/m² | 7階 | 91.05m² | 3LDK | ジェイパーク南町田II WITH LEAVES | 築11年 |
| 2016/06 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 6階 | 75.68m² | 2SLDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築14年 |
| 2016/05 | 成約2,310万円 | 34万円/m² | 5階 | 66.44m² | 3LDK | カインドステージ南町田 | 築10年 |
| 2016/04 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 3階 | 78.94m² | 3LDK | ガーデンセシア参番館 | 築14年 |
| 2016/03 | 成約4,100万円 | 40万円/m² | 10階 | 102.19m² | 4LDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築14年 |
| 2015/12 | 成約3,140万円 | 48万円/m² | 2階 | 64.52m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ南町田 | 築10年 |
| 2015/12 | 成約2,950万円 | 31万円/m² | 1階 | 92.77m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンセシア弐番館資産性スコア
3.49
ガーデンセシア弐番館の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンセシア弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンセシア弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,666万円141万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ガーデンセシア弐番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンセシア弐番館マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南町田グランベリーＰ
駅周辺には複数の保育園があり、徒歩圏内で選択肢が多いので、子育て世代にはとても便利だと感じます。ベネッセ南町田グランベリーパーク保育園やポピンズナーサリースクール南町田など、特色の異なる施設...
交通の利便性
5すずかけ台
渋谷まで乗り換えなしで通勤できるのが最大のメリットです。朝の混雑も我慢できる範囲で、座れることも多いです。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンセシア弐番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数561戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ガーデンセシア弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンセシア弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間661-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（561部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.58㎡〜109.89㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンセシア弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.58m² | 3,178万円 | 3,679万円 |
| 3LDK | 78.94m² | 3,818万円 | 4,253万円 |
| 4LDK | 96.42m² | 4,684万円 | 4,424万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランノエル南町田
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- 76.18m²
- 2階/9階建