ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩1分・築2年
2026年05月25日
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 72.10m² 南東 |
| 302 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20万円/月 | 2LDK | 58.07m² 南東 |
| 303 | 6,828万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 67.84m² 南東 |
| 304 | 6,750万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 67.71m² 南東 |
| 305 | 7,608万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 75.34m² 南 |
| 306 | 7,095万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 70.13m² 南 |
| 307 | 9,134万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 31.8万円/月 | 4LDK | 90.66m² 南 |
| 308 | 7,191万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 71.39m² 南西 |
| 309 | 7,191万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 71.39m² 南西 |
| 310 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 311 | 7,414万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 73.29m² 南西 |
| 312 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 58.01m² 北西 |
- 参考相場価格
- 7,268万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 72.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 2LDK
- 58.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 67.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 67.71m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,608万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 75.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,095万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 70.13m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,134万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 4LDK
- 90.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,191万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 71.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,191万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 71.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,146万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 71.11m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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販売中の物件
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ドレッセタワー南町田グランベリーパーク売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約6,170万円 | 106万円/m² | 14階 | 58.01m² | 2LDK | 築2年 |
| 2026/01 | 成約9,100万円 | 126万円/m² | 29階 | 72.10m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/10 | 成約6,090万円 | 104万円/m² | 32階 | 58.01m² | 2LDK | 築1年 |
| 2024/12 | 成約1億2,300万円 | 135万円/m² | 30階 | 90.66m² | 4LDK | -- |
| 2024/11 | 成約6,870万円 | 95万円/m² | 7階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2024/11 | 成約6,520万円 | 88万円/m² | 3階 | 73.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ドレッセタワー南町田グランベリーパーク賃貸履歴
- 2026/01
- 25万円/月
- 73.29m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
- 2025/12
- 28.5万円/月
- 73.29m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築1年
- 2025/11
- 28.5万円/月
- 73.29m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築1年
- 2025/08
- 28万円/月
- 71.39m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築1年
- 2025/07
- 28.5万円/月
- 73.29m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 10階 | 73.29m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/12 | 28.5万円/月 | 10階 | 73.29m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/11 | 28.5万円/月 | 10階 | 73.29m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/08 | 28万円/月 | 8階 | 71.39m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/07 | 28.5万円/月 | 8階 | 73.29m² | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドレッセタワー南町田グランベリーパーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセタワー南町田グランベリーパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
7,268万円316万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 100.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセタワー南町田グランベリーパークマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5新築で眺望が良く、天井が高く圧迫感がない設計が魅力
アクセス
5駅からすぐにマンションエントランスに到達できる導線が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南町田グランベリーＰ
駅から徒歩1分の場所に小児科クリニックがあり、土日祝も診療しているので、急な体調不良でもすぐに受診できてとても助かっています。医師は全員小児科専門医で、アレルギー相談もできるので安心です。
地域コミュニティ
5すずかけ台
すずかけ台駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園や幼稚園、小学校から大学まで教育施設が揃っているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ドレッセタワー南町田グランベリーパークQAで解説！マンション購入ガイド
ドレッセタワー南町田グランベリーパークマンション概要
ドレッセタワー南町田グランベリーパークは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でとても綺麗で、RC造り、34階建て総戸数375戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセタワー南町田グランベリーパーク（ドレッセタワーみなみまちだグランベリーパーク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間3丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 34階建（375部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.01㎡〜128.77㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜18990万円 75万円/m²〜147.5万円/m² 平均：6467万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜47.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2094迄 地代(月額㎡単価)※1：176円 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 185台 駐車費※1：11000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：49% |
|---|---|
| バイク置き場 | 20台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 380台 駐輪場設置率：101% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月448円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 448円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.07m² | 6,318万円 | 3,652万円 |
| 3LDK | 71.39m² | 7,770万円 | 4,220万円 |
| 4LDK | 90.66m² | 9,988万円 | 4,396万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。