2,584万円〜3,990万円
坪単価 109万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 16.1万円〜26.9万円/月
7.2%〜8.1%
最終更新2026年06月22日
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩20分・築21年
2,584万円〜3,990万円
坪単価 109万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 16.1万円〜26.9万円/月
7.2%〜8.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES部屋別の参考相場価格
11部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 20.1万円/月 7.5% | 4LDK | 95.95m² - |
| 202 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.3万円/月 7.5% | 4LDK | 77.97m² - |
| 203 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 16.9万円/月 7.4% | 4LDK | 81.17m² - |
| 204 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20.8万円/月 7.4% | 4LDK | 101.08m² - |
| 205 | 3,040万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 18.9万円/月 7.5% | 4LDK | 90.79m² - |
| 206 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.8万円/月 7.5% | 4LDK | 80.89m² - |
| 207 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 18.9万円/月 7.5% | 4LDK | 90.79m² - |
| 208 | 3,192万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 19.9万円/月 7.5% | 4LDK | 95.34m² - |
| 209 | 2,873万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 17.3万円/月 7.2% | 3LDK | 85.61m² - |
| 210 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 17.7万円/月 7.4% | 4LDK | 85.53m² - |
| 211 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 19万円/月 7.5% | 4LDK | 91.05m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 7.5%
- 4LDK
- 95.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 7.5%
- 4LDK
- 77.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 7.4%
- 4LDK
- 81.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 7.4%
- 4LDK
- 101.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 7.5%
- 4LDK
- 90.79m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 7.5%
- 4LDK
- 80.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 7.5%
- 4LDK
- 90.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 7.5%
- 4LDK
- 95.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 7.2%
- 3LDK
- 85.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 7.4%
- 4LDK
- 85.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジェイパーク南町田II WITH LEAVES販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイパーク南町田II WITH LEAVES売買履歴
- 2015/10
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築4,088万円 | 39万円/m² | 8階 | 104.12m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,008万円 | 40万円/m² | 5階 | 99.51m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,698万円 | 40万円/m² | 4階 | 91.73m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,588万円 | 39万円/m² | 7階 | 91.05m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,478万円 | 38万円/m² | 6階 | 91.05m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,438万円 | 37万円/m² | 5階 | 91.05m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約3,270万円 | 43万円/m² | 4階 | 74.78m² | 2SLDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク南町田II WITH LEAVES資産性スコア
3.19
ジェイパーク南町田II WITH LEAVESの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク南町田II WITH LEAVESの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク南町田II WITH LEAVES価格推移と将来予測
参考相場価格
3,213万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ジェイパーク南町田II WITH LEAVESマンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。 ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク南町田II WITH LEAVES |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間4丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.97㎡〜114.86㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.61m² | 2,935万円 | 4,227万円 |
| 4LDK | 90.79m² | 3,113万円 | 4,390万円 |
| 5LDK | 114.86m² | 3,990万円 | 4,011万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。