3,504万円〜4,918万円
坪単価 179万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 14.7万円〜19.6万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新2026年06月22日
ライオンズステーションプラザ南町田
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩3分・築21年
3,504万円〜4,918万円
坪単価 179万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 14.7万円〜19.6万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ライオンズステーションプラザ南町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズステーションプラザ南町田部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.4万円/月 5.1% | 3LDK | 75.09m² - |
| 102 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.7万円/月 5.0% | 2LDK | 64.52m² - |
| 201 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.7万円/月 4.8% | 3LDK | 75.09m² - |
| 202 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.9万円/月 4.7% | 2LDK | 64.52m² - |
| 203 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 18.1万円/月 4.8% | 3LDK | 76.95m² - |
| 301 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.3万円/月 4.8% | 3LDK | 75.09m² - |
| 302 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.6万円/月 4.7% | 2LDK | 64.52m² - |
| 303 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.7万円/月 4.8% | 3LDK | 76.95m² - |
| 401 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.9万円/月 4.6% | 3LDK | 75.09m² - |
| 402 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.3万円/月 4.5% | 2LDK | 64.52m² - |
| 403 | 4,822万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 18.4万円/月 4.6% | 3LDK | 76.95m² - |
| 501 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.09m² - |
| 502 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 15.3万円/月 4.5% | 2LDK | 64.52m² - |
| 503 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 76.95m² - |
| 601 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 75.09m² - |
| 602 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.4万円/月 4.5% | 2LDK | 64.52m² - |
| 603 | 4,897万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 76.95m² - |
| 701 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.3万円/月 4.6% | 3LDK | 75.09m² - |
| 702 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.6万円/月 4.6% | 2LDK | 64.52m² - |
| 703 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 76.95m² - |
| 801 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 75.09m² - |
| 802 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.7万円/月 4.6% | 2LDK | 64.52m² - |
| 803 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19万円/月 4.6% | 3LDK | 76.95m² - |
| 901 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.1万円/月 4.8% | 3LDK | 75.09m² - |
| 902 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.2万円/月 4.8% | 2LDK | 64.52m² - |
| 903 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 19.6万円/月 4.8% | 3LDK | 76.95m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 64.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 64.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 64.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 64.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズステーションプラザ南町田販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズステーションプラザ南町田売買履歴
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築4,110万円 | 54万円/m² | 9階 | 75.09m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,170万円 | 54万円/m² | 8階 | 76.95m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,400万円 | 52万円/m² | 8階 | 64.52m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,060万円 | 54万円/m² | 8階 | 75.09m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,140万円 | 53万円/m² | 7階 | 76.95m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,370万円 | 52万円/m² | 7階 | 64.52m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約3,150万円 | 36万円/m² | 2階 | 85.53m² | 3LDK | ジェイパーク南町田II WITH LEAVES | 築10年 |
| 2014/10 | 成約3,270万円 | 43万円/m² | 4階 | 74.78m² | 2SLDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズステーションプラザ南町田賃貸履歴
- 2025/01
- 15万円/月
- 64.52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/04
- 17.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 15万円/月 | 2階 | 64.52m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/04 | 17.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズステーションプラザ南町田資産性スコア
3.68
ライオンズステーションプラザ南町田の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズステーションプラザ南町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステーションプラザ南町田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,090万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ライオンズステーションプラザ南町田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステーションプラザ南町田マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3南町田グランベリーＰ
駅周辺は整備されていて明るいですが、夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので注意が必要です。
教育環境
5すずかけ台
南つくしの小学校やつくしの中学校は評判が良く、教育面でも安心できる地域です。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズステーションプラザ南町田マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。 ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。
ライオンズステーションプラザ南町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステーションプラザ南町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.52㎡〜76.95㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステーションプラザ南町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.52m² | 4,054万円 | 3,624万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 4,798万円 | 4,227万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鶴間の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロッソレガーロ
3,980万円- 3LDK
- 66.75m²
- 5階/8階建