3,909万円〜5,772万円
坪単価 189万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 15.6万円〜22.7万円/月
4.0%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
パークビレッジ南町田
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩16分・築4年
3,909万円〜5,772万円
坪単価 189万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 15.6万円〜22.7万円/月
4.0%〜4.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークビレッジ南町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は902のお部屋を基準に算出
パークビレッジ南町田部屋別の参考相場価格
45部屋 / 372部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 902 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.3万円/月 4.6% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 903 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.3万円/月 4.6% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 904 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.3万円/月 4.6% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 905 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.3万円/月 4.6% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 906 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 19.3万円/月 4.7% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 907 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 19.3万円/月 4.7% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 909 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 19.3万円/月 4.7% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 911 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.3万円/月 4.7% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 919 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.3万円/月 4.7% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 921 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 19.3万円/月 4.7% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 922 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 19.1万円/月 4.7% | 3LDK | 68.99m² 西 |
| 923 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 19.1万円/月 4.7% | 3LDK | 68.99m² 西 |
| 924 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 19.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.06m² 西 |
| 925 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 19.3万円/月 4.7% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 926 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 22.1万円/月 4.7% | 4LDK | 77.88m² 西 |
| 927 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.4万円/月 4.6% | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 928 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.4万円/月 4.6% | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 929 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.4万円/月 4.6% | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 931 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 19万円/月 4.6% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 932 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 19万円/月 4.6% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 935 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 936 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 937 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 938 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 939 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 940 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 941 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 69.64m² 南 |
| 942 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 943 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 944 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 945 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 946 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 947 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 948 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 949 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 950 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 951 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 952 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 953 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 954 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 955 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 956 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 957 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 958 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 959 | 5,314万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 19.3万円/月 4.4% | 3LDK | 70.80m² 南 |
902
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
904
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
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905
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
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906
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
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907
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4.7%
- 3LDK
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909
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 4,408万円
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- 19.3万円/月
- 4.7%
- 3LDK
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911
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 4,398万円
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- 19.3万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4.7%
- 3LDK
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パークビレッジ南町田販売中・賃貸の物件（10件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークビレッジ南町田売買履歴
販売中物件が10件あります
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 新築4,308万円 | 64万円/m² | 9階 | 66.60m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,398万円 | 62万円/m² | 9階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,388万円 | 61万円/m² | 9階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,418万円 | 62万円/m² | 9階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,408万円 | 62万円/m² | 9階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,028万円 | 71万円/m² | 9階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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パークビレッジ南町田販売履歴
販売中物件が10件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,680万円 | 85万円/m² | 2階 | 66.6m² | 3LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,280万円 | 91万円/m² | 9階 | 68.7m² | 3LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,080万円 | 73万円/m² | 2階 | 68.7m² | 3LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 5,880万円 | 75万円/m² | 3階 | 77.88m² | 4LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 5,980万円 | 89万円/m² | 10階 | 66.6m² | 3LDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 5,980万円 | 84万円/m² | 10階 | 70.8m² | 3LDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 6,180万円 | 79万円/m² | 7階 | 77.88m² | 4LDK | 3年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークビレッジ南町田資産性スコア
3.85
パークビレッジ南町田の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークビレッジ南町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークビレッジ南町田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,081万円322万円前年比
- 902の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
パークビレッジ南町田902の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークビレッジ南町田マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅のホームが広く外観も綺麗で、夜も明るい雰囲気が良い
住民の雰囲気
5住民の管理意識が高く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2南町田グランベリーＰ
アウトレットモールがリニューアルされてからは、昔ながらの雰囲気がなくなり、若者向けの商業施設になった印象です。
教育環境
2つきみ野
つきみ野中学校は大和市内では学力が高いと言われていますが、東京や横浜市の中学と比べると差があり、進学面で不安を感じることもあります。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークビレッジ南町田マンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数582戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークビレッジ南町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークビレッジ南町田（パークビレッジみなみまちだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間4丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（582部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.6㎡〜77.88㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜6598万円 50.7万円/m²〜76.9万円/m² 平均：4403万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 443台 駐車費※1：3900/月 ~ 12000/月 駐車設置率：77% |
|---|---|
| バイク置き場 | 41台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 1164台 駐輪場設置率：203% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月174円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月86円/m² |
| 管理準備金※1 | 280円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークビレッジ南町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.8m² | 4,935万円 | 4,227万円 |
| 4LDK | 77.88m² | 5,590万円 | 4,390万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークビレッジ南町田
5,780万円- 3LDK
- 70.80m²
- 2階/10階建