2,372万円〜2,834万円
坪単価 125万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 14.4万円〜17.4万円/月
6.9%〜7.4%
最終更新2026年07月01日
カインドステージ南町田
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩11分・築20年
2,372万円〜2,834万円
坪単価 125万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 14.4万円〜17.4万円/月
6.9%〜7.4%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
カインドステージ南町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
カインドステージ南町田部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15.2万円/月 7.2% | 3LDK | 66.44m² - |
| 202 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14.9万円/月 7.3% | 3LDK | 64.84m² - |
| 203 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 14.4万円/月 7.3% | 3LDK | 62.34m² - |
| 204 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.4万円/月 7.2% | 3LDK | 67.45m² - |
| 205 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.4万円/月 7.3% | 3LDK | 62.45m² - |
| 301 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.4万円/月 7.2% | 3LDK | 66.44m² - |
| 302 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 15.1万円/月 7.3% | 3LDK | 64.84m² - |
| 303 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 14.6万円/月 7.3% | 3LDK | 62.34m² - |
| 304 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.6万円/月 7.2% | 3LDK | 67.45m² - |
| 305 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.6万円/月 7.2% | 3LDK | 62.45m² - |
| 401 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15.2万円/月 6.9% | 3LDK | 66.44m² - |
| 402 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 14.9万円/月 7.0% | 3LDK | 64.84m² - |
| 403 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 14.5万円/月 7.0% | 3LDK | 62.34m² - |
| 404 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.5万円/月 6.9% | 3LDK | 67.45m² - |
| 405 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 14.4万円/月 7.0% | 3LDK | 62.45m² - |
| 501 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.3万円/月 6.9% | 3LDK | 66.44m² - |
| 502 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 14.9万円/月 6.9% | 3LDK | 64.84m² - |
| 503 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 14.5万円/月 7.0% | 3LDK | 62.34m² - |
| 504 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.5万円/月 6.9% | 3LDK | 67.45m² - |
| 505 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 14.4万円/月 6.9% | 3LDK | 62.45m² - |
| 601 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.4万円/月 6.9% | 3LDK | 66.44m² - |
| 602 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 15.1万円/月 7.0% | 3LDK | 64.84m² - |
| 603 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 14.6万円/月 7.0% | 3LDK | 62.34m² - |
| 604 | 2,704万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 15.6万円/月 6.9% | 3LDK | 67.45m² - |
| 605 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 14.6万円/月 7.0% | 3LDK | 62.45m² - |
| 701 | 2,682万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 15.8万円/月 7.1% | 3LDK | 66.44m² - |
| 702 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15.5万円/月 7.1% | 3LDK | 64.84m² - |
| 703 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 15万円/月 7.1% | 3LDK | 62.34m² - |
| 704 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16.1万円/月 7.1% | 3LDK | 67.45m² - |
| 705 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 15万円/月 7.1% | 3LDK | 62.45m² - |
| 801 | 2,701万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.5万円/月 7.3% | 3LDK | 66.44m² - |
| 802 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 16.1万円/月 7.4% | 3LDK | 64.84m² - |
| 803 | 2,834万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.2万円/月 7.3% | 3LDK | 69.09m² - |
| 901 | 2,713万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 16.6万円/月 7.3% | 3LDK | 66.44m² - |
| 902 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.3万円/月 7.4% | 3LDK | 64.84m² - |
| 903 | 2,815万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17.4万円/月 7.4% | 3LDK | 69.09m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 66.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 64.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 62.34m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 67.45m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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302
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 7.3%
- 3LDK
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- 新築時価格
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- 7.3%
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- 62.34m²
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304
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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カインドステージ南町田販売中・賃貸の物件（0件）
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カインドステージ南町田売買履歴
- 2016/05
- 2015/12
- 2015/04
- 2012/10
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 5階 | 66.44m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/10 | 成約2,340万円 | 34万円/m² | 3階 | 67.45m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/08 | 新築3,170万円 | 45万円/m² | 9階 | 69.09m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築2,880万円 | 44万円/m² | 9階 | 64.84m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,080万円 | 46万円/m² | 9階 | 66.44m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,290万円 | 47万円/m² | 8階 | 69.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2017/04
- 2016/07
- オススメカインドステージ南町田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/06
- 2016/06
- 2016/04
- 2016/03
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約4,988万円 | 64万円/m² | 6階 | 76.95m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ南町田 | 築18年 |
| 2017/04 | 成約3,990万円 | 53万円/m² | 5階 | 75.09m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ南町田 | 築12年 |
| 2016/07 | 成約2,740万円 | 28万円/m² | 1階 | 95.34m² | 3LDK | ジェイパーク南町田II WITH LEAVES | 築11年 |
| オススメ | カインドステージ南町田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/06 | 成約3,060万円 | 33万円/m² | 7階 | 91.05m² | 3LDK | ジェイパーク南町田II WITH LEAVES | 築11年 |
| 2016/06 | 成約2,790万円 | 36万円/m² | 6階 | 75.68m² | 2SLDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築14年 |
| 2016/04 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 3階 | 78.94m² | 3LDK | ガーデンセシア参番館 | 築14年 |
| 2016/03 | 成約4,090万円 | 40万円/m² | 10階 | 102.19m² | 4LDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築14年 |
| 2015/12 | 成約3,130万円 | 48万円/m² | 2階 | 64.52m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ南町田 | 築10年 |
| 2015/12 | 成約2,940万円 | 31万円/m² | 1階 | 92.77m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築13年 |
| 2015/12 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 3階 | 71.41m² | 3LDK | グランノエル南町田 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カインドステージ南町田賃貸履歴
- 2023/07
- 13.2万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2023/03
- 13.2万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2022/05
- 12.7万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/01
- 12.9万円/月
- 67.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 13.2万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2023/03 | 13.2万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2022/05 | 12.7万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 12.9万円/月 | 4階 | 67.45m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カインドステージ南町田資産性スコア
3.32
カインドステージ南町田の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カインドステージ南町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カインドステージ南町田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,551万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
カインドステージ南町田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カインドステージ南町田マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5南町田グランベリーパーク駅がリニューアルされて綺麗で便利
周辺環境
4商業施設や病院が近く便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4南町田グランベリーＰ
駅周辺は閑静な住宅街で子育てしやすい環境が整っているので、長く住むには良い場所だと思います。
子育て環境
5すずかけ台
小学校や病院が近くにあり、町内会の方が毎朝登下校の見守りをしてくれるので、子育てしやすい環境だと感じています。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カインドステージ南町田マンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。 ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。
カインドステージ南町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | カインドステージ南町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間5丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.34㎡〜69.09㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱住創流通 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カインドステージ南町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.84m² | 2,583万円 | 4,227万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス鶴間
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