年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/11	成約2,170万円	25万円/m²	1階	85.28m²	3LDK	サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート	築16年
2023/03	成約2,400万円	31万円/m²	4階	76.78m²	3LDK	ノルディック八千代緑が丘	築10年
2022/12	成約2,700万円	27万円/m²	3階	99.28m²	4LDK	サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート	築14年
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2021/09	成約2,390万円	25万円/m²	1階	94.80m²	3SLDK	ノルディック八千代緑が丘	築9年
2021/03	成約2,200万円	25万円/m²	1階	87.69m²	3SLDK	サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート	築12年
2020/07	成約2,230万円	26万円/m²	1階	84.76m²	3LDK	サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート	築11年
2020/03	成約1,700万円	23万円/m²	3階	71.45m²	3LDK	ノルディック八千代緑が丘	築7年
2018/10	成約2,190万円	29万円/m²	地下1階	75.20m²	3LDK	サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート	築10年
2018/05	成約1,600万円	22万円/m²	2階	71.45m²	3LDK	ノルディック八千代緑が丘	築6年
2018/01	成約1,500万円	20万円/m²	4階	71.45m²	3LDK	ノルディック八千代緑が丘	築5年

ウィザースレジデンス八千代中央ウィルの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ウィザースレジデンス八千代中央ウィル資産性スコア

3.33

ウィザースレジデンス八千代中央ウィルの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ウィザースレジデンス八千代中央ウィルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィザースレジデンス八千代中央ウィル価格推移と将来予測

3LDK
80.01m²

504の参考相場価格 2026/1: 2,824万円
52万円前年比

参考相場価格

2,824万円52万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

504の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 35.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 50.5万円/m²

想定売買価格

ウィザースレジデンス八千代中央ウィル504の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィザースレジデンス八千代中央ウィルマンションの口コミ・評判(270件)

マンションに関する口コミ

総合評価
3
全体的に満足していますが、交通アクセスが少し不便に感じることがあります。
子育て・病院
4
子育て環境としては公園や幼稚園が近くにあるので良いと思います。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
2
京成大和田
街並みが古く、道路が慢性的に渋滞しやすいので、車での移動は少し不便に感じます。
資産性
4
八千代中央
八千代中央駅周辺の地価は2025年時点で平均10万2860円/m2、前年比+3.95％と上昇傾向が続いています。

口コミをもっと見る（223件）

八千代市の口コミ

教育環境
4
八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
子育て環境
5
八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

アンベリール八千代大和田ステーションテラス

2LDK
57.96m²

京成本線「京成大和田」徒歩2分

ウィザースレジデンス八千代中央ウィルマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成本線京成大和田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数94戸のマンションです。

ウィザースレジデンス八千代中央ウィル詳細情報

基本情報

建物名	ウィザースレジデンス八千代中央ウィル
住所	千葉県八千代市大和田新田293-5
アクセス	京成本線「京成大和田」徒歩18分東葉高速鉄道「八千代中央」徒歩23分京成本線「八千代台」徒歩26分
築年数	築12年
階建（総戸数）	5階建（94部屋）
建築構造	RC造
専有面積	80.01㎡〜80.01㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2824万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	116万円/坪〜116万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大和田西保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場ありバイク置き場
管理・セキュリティ	オートロック
その他	小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	株式会社新昭和リビンズ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィザースレジデンス八千代中央ウィル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成大和田駅平均
3LDK	80.01m²	2,824万円	2,697万円

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ザコスギタワー
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