サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート

Name: サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート
Brand: サンクタス
SKU: 185739

八千代市・八千代緑が丘駅徒歩13分・築17年

3.11

2,131万円〜3,416万円

坪単価 92万円/坪〜109万円/坪

想定賃料 10.9万円〜15.8万円/月

最終更新2026年05月25日

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート

八千代市・八千代緑が丘駅徒歩13分・築17年

2,131万円〜3,416万円

坪単価 92万円/坪〜109万円/坪

想定賃料 10.9万円〜15.8万円/月

3.11

最終更新
2026年05月25日

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
売買履歴95件
口コミ258件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.8%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3治安3災害4.4

※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート部屋別の参考相場価格

45部屋 / 85部屋

/3階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1001	2,560万円	価格を確認する	4,070万円	12.6万円/月	3LDK	85.28m² -
1002	2,405万円	価格を確認する	2,980万円	12.9万円/月	4LDK	85.43m² -
1003	2,556万円	価格を確認する	4,070万円	12.9万円/月	4LDK	85.43m² -
1004	2,658万円	価格を確認する	3,470万円	13.6万円/月	3LDK	93.47m² -
1005	2,492万円	価格を確認する	3,470万円	12.8万円/月	3LDK	86.83m² -
1006	2,230万円	価格を確認する	2,920万円	11.6万円/月	3LDK	78.30m² -
1006	2,538万円	価格を確認する	3,950万円	12.5万円/月	3LDK	84.59m² -
1007	2,548万円	価格を確認する	2,990万円	13.7万円/月	4LDK	91.25m² -
1007	2,533万円	価格を確認する	3,860万円	12.5万円/月	3LDK	84.59m² -
1008	2,489万円	価格を確認する	3,270万円	13.1万円/月	4LDK	87.69m² -
1008	2,492万円	価格を確認する	3,820万円	12.2万円/月	3LDK	82.80m² -
1009	2,444万円	価格を確認する	3,290万円	12.6万円/月	3LDK	85.28m² -
1009	2,487万円	価格を確認する	3,920万円	12.2万円/月	3LDK	82.80m² -
101	2,849万円	価格を確認する	4,880万円	13.7万円/月	4LDK	91.66m² -
1010	2,561万円	価格を確認する	4,130万円	12.5万円/月	3LDK	84.76m² -
1010	2,481万円	価格を確認する	3,820万円	12.2万円/月	3LDK	82.80m² -
1011	2,404万円	価格を確認する	3,240万円	12.4万円/月	3LDK	84.41m² -
1011	2,524万円	価格を確認する	4,090万円	12.2万円/月	3LDK	82.80m² -
1012	2,567万円	価格を確認する	4,180万円	12.8万円/月	4LDK	84.76m² -
1013	2,437万円	価格を確認する	3,540万円	12.8万円/月	4LDK	84.76m² -
1014	2,446万円	価格を確認する	3,970万円	11.9万円/月	3LDK	80.54m² -
1015	2,261万円	価格を確認する	2,680万円	11.9万円/月	3LDK	80.52m² -
1016	2,251万円	価格を確認する	3,600万円	11万円/月	3LDK	74.18m² -
1017	2,131万円	価格を確認する	2,990万円	10.9万円/月	3LDK	74.03m² -
1018	3,148万円	価格を確認する	4,990万円	15.3万円/月	4LDK	105.24m² -
102	2,541万円	価格を確認する	3,740万円	12.6万円/月	3LDK	85.28m² -
103	2,495万円	価格を確認する	3,620万円	12.6万円/月	3LDK	85.28m² -
104	2,495万円	価格を確認する	3,630万円	12.9万円/月	4LDK	85.43m² -
105	2,495万円	価格を確認する	3,630万円	12.9万円/月	4LDK	85.43m² -
106	2,870万円	価格を確認する	4,690万円	13.6万円/月	3LDK	93.47m² -
107	2,613万円	価格を確認する	3,440万円	13.7万円/月	4LDK	91.65m² -
108	2,793万円	価格を確認する	4,920万円	12.8万円/月	3LDK	86.83m² -
109	2,273万円	価格を確認する	3,270万円	11.6万円/月	3LDK	78.30m² -
110	2,805万円	価格を確認する	4,660万円	13.7万円/月	4LDK	91.25m² -
111	2,536万円	価格を確認する	3,620万円	13.1万円/月	4LDK	87.69m² -
112	2,505万円	価格を確認する	3,640万円	12.6万円/月	3LDK	85.28m² -
113	2,489万円	価格を確認する	3,620万円	12.5万円/月	3LDK	84.76m² -
114	2,470万円	価格を確認する	3,590万円	12.4万円/月	3LDK	84.41m² -
115	2,485万円	価格を確認する	3,620万円	12.8万円/月	4LDK	84.76m² -
116	2,451万円	価格を確認する	3,540万円	12.8万円/月	4LDK	84.76m² -
117	2,403万円	価格を確認する	3,540万円	11.9万円/月	3LDK	80.54m² -
118	2,334万円	価格を確認する	3,360万円	11.9万円/月	3LDK	80.52m² -
119	2,230万円	価格を確認する	3,290万円	11万円/月	3LDK	74.18m² -
120	2,204万円	価格を確認する	3,210万円	10.9万円/月	3LDK	74.03m² -
121	3,328万円	価格を確認する	5,770万円	15.3万円/月	4LDK	105.24m² -

成約の妥当価格を確認する

1001

参考相場価格: 2,560万円

新築時価格: 4,070万円

想定賃料: 12.6万円/月

3LDK
85.28m²
-

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1002

参考相場価格: 2,405万円

新築時価格: 2,980万円

想定賃料: 12.9万円/月

4LDK
85.43m²
-

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1003

参考相場価格: 2,556万円

新築時価格: 4,070万円

想定賃料: 12.9万円/月

4LDK
85.43m²
-

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1004

参考相場価格: 2,658万円

新築時価格: 3,470万円

想定賃料: 13.6万円/月

3LDK
93.47m²
-

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1005

参考相場価格: 2,492万円

新築時価格: 3,470万円

想定賃料: 12.8万円/月

3LDK
86.83m²
-

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1006

参考相場価格: 2,230万円

新築時価格: 2,920万円

想定賃料: 11.6万円/月

3LDK
78.30m²
-

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1006

参考相場価格: 2,538万円

新築時価格: 3,950万円

想定賃料: 12.5万円/月

3LDK
84.59m²
-

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1007

参考相場価格: 2,548万円

新築時価格: 2,990万円

想定賃料: 13.7万円/月

4LDK
91.25m²
-

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1007

参考相場価格: 2,533万円

新築時価格: 3,860万円

想定賃料: 12.5万円/月

3LDK
84.59m²
-

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1008

参考相場価格: 2,489万円

新築時価格: 3,270万円

想定賃料: 13.1万円/月

4LDK
87.69m²
-

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW販売価格 4,180万円
3LDK
85.28m²
1階
南西
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NEW販売価格 4,180万円
3LDK
85.28m²
1階
南西
Yahoo!不動産

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート売買履歴

販売中物件が1件あります

2024/11
成約2,180万円25万円/m²
- 85.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
現在の成約の妥当価格を知る
2021/03
成約2,000万円22万円/m²
- 87.69m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築12年
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2020/07
成約2,240万円26万円/m²
- 84.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
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2017/02
成約2,150万円25万円/m²
- 85.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
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2014/11
成約2,240万円26万円/m²
- 84.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
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2013/11
成約2,740万円34万円/m²
- 80.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
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2012/09
成約3,300万円34万円/m²
- 95.00m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築3年
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2012/08
成約3,200万円34万円/m²
- 93.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約2,160万円26万円/m²
- 82.17m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
グランシティ八千代緑が丘
2026/03
成約2,300万円31万円/m²
- 73.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ダイアパレス八千代中央
2026/01
成約2,900万円36万円/m²
- 80.22m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
グランシティ八千代緑が丘
オススメ
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコートの
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2025/10
成約2,500万円33万円/m²
- 75.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
ウィザースレジデンス八千代中央ウィル
2025/10
成約2,860万円35万円/m²
- 80.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
グランシティ八千代緑が丘
2025/09
成約2,290万円33万円/m²
- 68.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
ダイアパレス八千代中央
2025/08
成約1,940万円27万円/m²
- 70.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ダイアパレス八千代中央
2025/04
成約2,670万円40万円/m²
- 65.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
グローリオ八千代緑が丘
2025/03
成約2,790万円32万円/m²
- 85.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
グランシティ八千代緑が丘
2025/03
成約2,500万円35万円/m²
- 71.24m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
ウィザースレジデンス八千代中央ウィル

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約2,160万円	26万円/m²	2階	82.17m²	4LDK	グランシティ八千代緑が丘	築18年
2026/03	成約2,300万円	31万円/m²	5階	73.11m²	3LDK	ダイアパレス八千代中央	築18年
2026/01	成約2,900万円	36万円/m²	5階	80.22m²	4LDK	グランシティ八千代緑が丘	築17年
オススメ	サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコートの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/10	成約2,500万円	33万円/m²	6階	75.56m²	3LDK	ウィザースレジデンス八千代中央ウィル	築12年
2025/10	成約2,860万円	35万円/m²	5階	80.22m²	3LDK	グランシティ八千代緑が丘	築17年
2025/09	成約2,290万円	33万円/m²	2階	68.02m²	3LDK	ダイアパレス八千代中央	築17年
2025/08	成約1,940万円	27万円/m²	1階	70.01m²	3LDK	ダイアパレス八千代中央	築17年
2025/04	成約2,670万円	40万円/m²	3階	65.19m²	3LDK	グローリオ八千代緑が丘	築17年
2025/03	成約2,790万円	32万円/m²	4階	85.57m²	3LDK	グランシティ八千代緑が丘	築17年
2025/03	成約2,500万円	35万円/m²	1階	71.24m²	2SLDK	ウィザースレジデンス八千代中央ウィル	築11年

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコートの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート資産性スコア

3.11

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコートの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコートの

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート居住エリアの評価

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコートの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート新築時価格からの騰落率

/3階

3LDK
85.28m²

新築騰落率

63%築17年

新築時価格

4,070万円1,510万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、68%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート価格推移と将来予測

/3階

3LDK
85.28m²

1001の参考相場価格 2026/5: 2,560万円
69万円前年比

参考相場価格

2,560万円69万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1001の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 30万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.6万円/m²

想定売買価格

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコートマンションの口コミ・評判(258件)

マンションに関する口コミ

管理・お手入れ
3
地盤は都心部よりは弱いがこの物件は比較的しっかりしている
周辺環境
5
マンション前の道路が広く閑静な住宅街で子育てしやすい

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
八千代緑が丘
八千代緑が丘駅周辺は災害時の避難所や防災訓練の案内が充実していて、安心して暮らせるまちづくりが進められています。
医療・福祉
5
八千代中央
八千代中央駅周辺には大学病院があり、小児科の夜間救急もあるので子育て中の方にはとても安心です。

口コミをもっと見る（211件）

八千代市の口コミ

地域コミュニティ
4
駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5
八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

アルファグランデ八千代中央

3LDK
81.58m²

千葉県八千代市大和田新田

東葉高速鉄道「八千代中央駅」徒歩12分

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。読書や調べ物などに最適な八千代市立図書館に近いマンションです。蔵書が大変豊富な点に加え、他の図書館からの取り寄せに対応している点も魅力で、幅広いシーンにおいて役立ちます。また、閲覧スペースも備えているため、快適な環境で読書や調べ物などを行えます。

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート詳細情報

基本情報

建物名	サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート
住所	千葉県八千代市大和田新田929-33
アクセス	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」徒歩13分東葉高速鉄道「八千代中央」徒歩32分東葉高速鉄道「船橋日大前」徒歩33分
築年数	築17年
階建（総戸数）	4階建（117部屋）
建築構造	RC造
専有面積	74.03㎡〜105.24㎡
新築時価格	2680万円〜5990万円
参考相場価格	3LDK：2131万円〜（74m²〜） 4LDK：2405万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	92万円/坪〜109万円/坪
想定賃料	10.9万円〜15.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドタイム緑が丘エンゼルホーム（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	新木戸小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	オリックス・ファシリティーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八千代緑が丘駅平均
3LDK	84.41m²	2,495万円	3,642万円
4LDK	87.69m²	2,609万円	3,840万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2020/07	成約2,240万円	26万円/m²	1階	84.76m²	3LDK	築11年
2017/02	成約2,150万円	25万円/m²	1階	85.28m²	3LDK	築8年
2014/11	成約2,240万円	26万円/m²	1階	84.41m²	3LDK	築6年
2013/11	成約2,740万円	34万円/m²	3階	80.52m²	3LDK	築5年
2012/09	成約3,300万円	34万円/m²	2階	95.00m²	4LDK	築3年
2012/08	成約3,200万円	34万円/m²	2階	93.47m²	3LDK	築3年

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート

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