2,142万円〜3,053万円
坪単価101万円/坪〜119万円/坪
最終更新2026年04月06日
グランシティ八千代緑が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ八千代緑が丘部屋別の参考相場価格
22部屋 / 165部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,494万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 102 | 2,636万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 4LDK | 85.67m² | - |
| 103 | 2,642万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 3LDK | 85.57m² | - |
| 104 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,929万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 105 | 2,642万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 3LDK | 85.57m² | - |
| 106 | 2,555万円 | 価格を確認する | 3,129万円 | 3LDK | 82.78m² | - |
| 107 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,699万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 108 | 2,585万円 | 価格を確認する | 3,759万円 | 4LDK | 80.80m² | - |
| 109 | 2,536万円 | 価格を確認する | 3,649万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 110 | 2,512万円 | 価格を確認する | 3,609万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 111 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,759万円 | 4LDK | 85.17m² | - |
| 112 | 2,709万円 | 価格を確認する | 3,759万円 | 3LDK | 85.08m² | - |
| 113 | 2,558万円 | 価格を確認する | 3,659万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 114 | 2,583万円 | 価格を確認する | 3,669万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 115 | 2,589万円 | 価格を確認する | 3,789万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 116 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,899万円 | 4LDK | 82.17m² | - |
| 117 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,899万円 | 4LDK | 80.22m² | - |
| 118 | 2,485万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 4LDK | 80.22m² | - |
| 119 | 2,485万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 4LDK | 80.22m² | - |
| 120 | 2,492万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 121 | 2,485万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 4LDK | 80.23m² | - |
| 122 | 2,586万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 4LDK | 83.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- 3,229万円
- 4LDK
- 80.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 3,229万円
- 4LDK
- 85.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 3,229万円
- 3LDK
- 85.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- 2,929万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 3,229万円
- 3LDK
- 85.57m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- 3,129万円
- 3LDK
- 82.78m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- 2,699万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- 3,759万円
- 4LDK
- 80.80m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- 3,649万円
- 3LDK
- 78.88m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- 3,609万円
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシティ八千代緑が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ八千代緑が丘売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/07
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約2,870万円 | 35万円/m² | 5階 | 80.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,770万円 | 32万円/m² | 4階 | 85.57m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 5階 | 75.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/07 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 2階 | 82.78m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/07 | 成約2,770万円 | 34万円/m² | 6階 | 80.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/05 | 成約2,360万円 | 31万円/m² | 9階 | 75.50m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- オススメグランシティ八千代緑が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,560万円 | 15万円/m² | 2階 | 102.12m² | 4SLDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 20万円/m² | 8階 | 88.14m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 33万円/m² | 2階 | 68.02m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| オススメ | グランシティ八千代緑が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,960万円 | 27万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,392万円 | 31万円/m² | 8階 | 76.30m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,690万円 | 41万円/m² | 3階 | 65.19m² | 3LDK | グローリオ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1,660万円 | 20万円/m² | 10階 | 81.65m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 10階 | 68.67m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1,580万円 | 20万円/m² | 6階 | 76.29m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1,130万円 | 14万円/m² | 8階 | 76.30m² | 3LDK | グリーンハイツ八千代5番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ八千代緑が丘資産性スコア
3.18
グランシティ八千代緑が丘の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ八千代緑が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ八千代緑が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,494万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m²
想定売買価格
グランシティ八千代緑が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ八千代緑が丘マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3いろいろ言われていますが、実際に見た限りではそこまで悪い印象はありませんでした。道を挟んでマツキヨのところから道路も整備され延長されるようです。
周辺環境
5八千代緑が丘自体の住環境のよさは素晴らしいです。駅前にイオンがあるのが非常に便利で、買い物に困ることはほとんどありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八千代緑が丘
八千代緑が丘駅周辺は子育て世帯が多く、近くに公園やイオンがあるので子どもと一緒に気軽に外出できる環境が整っています。飲食店もそこそこあり、毎日の生活に便利さを感じています。
治安
5船橋日大前
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ八千代緑が丘マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 読書や調べ物などに最適な八千代市立図書館に近いマンションです。蔵書が大変豊富な点に加え、他の図書館からの取り寄せに対応している点も魅力で、幅広いシーンにおいて役立ちます。また、閲覧スペースも備えているため、快適な環境で読書や調べ物などを行えます。
グランシティ八千代緑が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ八千代緑が丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田94-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜85.67㎡ |
| 新築時価格 | 2699万円〜4299万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ八千代緑が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.2m² | 2,142万円 | 2,702万円 |
| 3LDK | 80.53m² | 2,690万円 | 3,650万円 |
| 4LDK | 80.51m² | 2,682万円 | 3,854万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 78.74m²