アルファグランデ八千代中央弐番街 外観
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アルファグランデ八千代中央弐番街

八千代市・八千代中央駅 徒歩9分・築21年

2,463万円〜3,628万円
坪単価95万円/坪〜128万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アルファグランデ八千代中央弐番街 外観
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アルファグランデ八千代中央弐番街

八千代市・八千代中央駅 徒歩9分・築21年

2,463万円〜3,628万円
95万円/坪〜128万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アルファグランデ八千代中央弐番街部屋別の参考相場価格

絞り込み
19部屋 / 179部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,723万円価格を調べる2,628万円4LDK87.07-
2022,627万円価格を調べる2,268万円3LDK76.71-
2032,543万円価格を調べる2,168万円3LDK73.28-
2042,627万円価格を調べる2,278万円3LDK76.71-
2052,751万円価格を調べる2,458万円3LDK82.21-
2062,695万円価格を調べる2,578万円4LDK86.67-
2072,998万円価格を調べる2,898万円4LDK95.38-
2082,738万円価格を調べる2,538万円4LDK82.21-
2092,795万円価格を調べる2,628万円3LDK85.39-
2102,737万円価格を調べる2,678万円4LDK86.67-
2112,731万円価格を調べる2,678万円4LDK86.67-
2123,225万円価格を調べる3,078万円4LDK95.32-
2132,764万円価格を調べる2,408万円3LDK82.16-
2142,695万円価格を調べる2,598万円4LDK86.67-
2152,627万円価格を調べる2,308万円3LDK76.71-
2162,671万円価格を調べる2,288万円3LDK76.71-
2172,543万円価格を調べる2,188万円3LDK73.28-
2182,627万円価格を調べる2,278万円3LDK76.71-
2192,723万円価格を調べる2,618万円4LDK87.07-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
2,723万円
新築時価格
2,628万円
  • 4LDK
  • 87.07
  • -
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参考相場価格
2,627万円
新築時価格
2,268万円
  • 3LDK
  • 76.71
  • -
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参考相場価格
2,543万円
新築時価格
2,168万円
  • 3LDK
  • 73.28
  • -
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参考相場価格
2,627万円
新築時価格
2,278万円
  • 3LDK
  • 76.71
  • -
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参考相場価格
2,751万円
新築時価格
2,458万円
  • 3LDK
  • 82.21
  • -
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参考相場価格
2,695万円
新築時価格
2,578万円
  • 4LDK
  • 86.67
  • -
207
参考相場価格
2,998万円
新築時価格
2,898万円
  • 4LDK
  • 95.38
  • -
208
参考相場価格
2,738万円
新築時価格
2,538万円
  • 4LDK
  • 82.21
  • -
209
参考相場価格
2,795万円
新築時価格
2,628万円
  • 3LDK
  • 85.39
  • -
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参考相場価格
2,737万円
新築時価格
2,678万円
  • 4LDK
  • 86.67
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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アルファグランデ八千代中央弐番街価格推移と将来予測

参考相場価格

2,723万円199万円12ヶ月前

新築時価格2,628万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アルファグランデ八千代中央弐番街マンション概要

このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 約3万平方メートルの広さを誇る京成バラ園に近いマンションです。約1500品種、1万株のバラが植えられており、5月中旬と10月中旬の年2回見頃を迎えます。園内では、色とりどりのバラを愛でると共に鳥のさえずりにも耳を傾けることができ、優雅な時間を過ごせます。

アルファグランデ八千代中央弐番街詳細情報

基本情報

建物名アルファグランデ八千代中央弐番街(アルファグランデやちよだいちゅうおういちばんがい)
住所千葉県八千代市大和田新田477-146
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(179部屋)
建築構造SRC造
専有面積73.28㎡〜111.78㎡
新築時価格2168万円〜3998万円
参考相場価格
  • 3LDK:2463万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:2503万円〜(82m²〜)
  • 5LDK:3537万円〜(111m²〜)
参考相場価格の坪単価95万円/坪〜128万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.20八千代市の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50八千代市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00八千代市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30八千代市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ソレイユナーサリーゆりのき台 (認可)他
保育園を見る
学区萱田南小学校
萱田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スターツアメニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルファグランデ八千代中央弐番街間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比八千代中央駅
平均
3LDK76.71m²2,745万円
90万円
2,364万円
4LDK86.67m²2,864万円
94万円
2,738万円
5LDK111.78m²3,541万円
116万円
3,146万円

アルファグランデ八千代中央弐番街売買履歴

  • 2014/03
    売出価格
    1,900万円〜2,260万円82〜98万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築11
  • 2014/03
    売出価格
    2,080万円〜2,440万円79〜93万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 当時築11
  • 2016/10
    売出価格
    1,860万円〜2,220万円75〜89万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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アルファグランデ八千代中央弐番街
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