2,163万円〜3,568万円
坪単価 98万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 10.6万円〜15.6万円/月
最終更新2026年05月11日
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩13分・築17年
2,163万円〜3,568万円
坪単価 98万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 10.6万円〜15.6万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート部屋別の参考相場価格
40部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.6万円/月 | 3LDK | 71.07m² - |
| 1002 | 2,361万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.8万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 1003 | 2,361万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 10.8万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 1004 | 2,372万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 10.8万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 1005 | 2,680万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12.9万円/月 | 4LDK | 88.18m² - |
| 1006 | 2,687万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 84.59m² - |
| 1007 | 2,676万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 84.59m² - |
| 1007 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.3万円/月 | 4LDK | 91.25m² - |
| 1008 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 12万円/月 | 3LDK | 82.80m² - |
| 1008 | 2,642万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.9万円/月 | 4LDK | 87.69m² - |
| 1009 | 2,631万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 12万円/月 | 3LDK | 82.80m² - |
| 101 | 2,613万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12万円/月 | 3LDK | 82.84m² - |
| 1010 | 2,625万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 12万円/月 | 3LDK | 82.80m² - |
| 1010 | 2,705万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 84.76m² - |
| 1011 | 2,661万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 12万円/月 | 3LDK | 82.80m² - |
| 1011 | 2,556万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 84.41m² - |
| 1012 | 2,708万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 12.5万円/月 | 4LDK | 84.76m² - |
| 1013 | 2,595万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.5万円/月 | 4LDK | 84.76m² - |
| 1014 | 2,583万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 80.54m² - |
| 1016 | 2,372万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 10.7万円/月 | 3LDK | 74.18m² - |
| 1017 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.7万円/月 | 3LDK | 74.03m² - |
| 1018 | 3,332万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 105.24m² - |
| 102 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 10.6万円/月 | 3LDK | 71.07m² - |
| 103 | 2,249万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.6万円/月 | 3LDK | 71.07m² - |
| 104 | 2,405万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 10.8万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 105 | 2,457万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 10.8万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 106 | 2,389万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 10.8万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 107 | 2,806万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 12.9万円/月 | 4LDK | 88.18m² - |
| 108 | 2,947万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 86.83m² - |
| 109 | 2,417万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 78.30m² - |
| 110 | 2,968万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 13.3万円/月 | 4LDK | 91.25m² - |
| 112 | 2,646万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 85.28m² - |
| 114 | 2,619万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 84.41m² - |
| 115 | 2,625万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12.5万円/月 | 4LDK | 84.76m² - |
| 116 | 2,608万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.5万円/月 | 4LDK | 84.76m² - |
| 117 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 80.54m² - |
| 118 | 2,485万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 80.52m² - |
| 119 | 2,344万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10.7万円/月 | 3LDK | 74.18m² - |
| 120 | 2,328万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.7万円/月 | 3LDK | 74.03m² - |
| 121 | 3,525万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 105.24m² - |
1001
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3LDK
- 71.07m²
- -
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1002
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 75.20m²
- -
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1003
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 75.20m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
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1005
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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- 2,687万円
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- 84.59m²
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- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 84.59m²
- -
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1007
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 4LDK
- 91.25m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 82.80m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 4LDK
- 87.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート売買履歴
- 2022/12
- 2018/10
- 2014/06
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/06 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 2階 | 75.20m² | 3LDK | 築5年 |
| 2008/10 | 新築3,810万円 | 46万円/m² | 1階 | 82.80m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,870万円 | 45万円/m² | 1階 | 84.59m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,620万円 | 41万円/m² | 1階 | 88.18m² | 4LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,380万円 | 44万円/m² | 1階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,340万円 | 44万円/m² | 1階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
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- オススメサンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,160万円 | 26万円/m² | 2階 | 82.17m² | 4LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 5階 | 73.11m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 5階 | 80.22m² | 4LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築17年 |
| オススメ | サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 6階 | 75.56m² | 3LDK | ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 築12年 |
| 2025/10 | 成約2,860万円 | 35万円/m² | 5階 | 80.22m² | 3LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 33万円/m² | 2階 | 68.02m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,670万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.19m² | 3LDK | グローリオ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,790万円 | 32万円/m² | 4階 | 85.57m² | 3LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 1階 | 71.24m² | 2SLDK | ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート資産性スコア
3.16
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,171万円50万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
想定売買価格
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4八千代緑が丘
八千代緑が丘駅周辺は災害時の避難所や防災訓練の案内が充実していて、安心して暮らせるまちづくりが進められています。
資産性
4八千代中央
八千代中央駅周辺の地価は2025年時点で平均10万2860円/m2、前年比+3.95％と上昇傾向が続いています。
八千代市の口コミ
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコートマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 約3万平方メートルの広さを誇る京成バラ園に近いマンションです。約1500品種、1万株のバラが植えられており、5月中旬と10月中旬の年2回見頃を迎えます。園内では、色とりどりのバラを愛でると共に鳥のさえずりにも耳を傾けることができ、優雅な時間を過ごせます。
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田929-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.07㎡〜105.24㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.52m² | 2,524万円 | 3,632万円 |
| 4LDK | 88.18m² | 2,840万円 | 3,837万円 |
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