クレア品川サウスシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0600のお部屋を基準に算出
クレア品川サウスシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0600 | 4,841万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.06m² | 南 |
| 1st | 4,841万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.06m² | 南 |
| 6 | 4,851万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 600 | 4,841万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.06m² | 南 |
| 601 | 4,847万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.06m² | 南西 |
| 60b | 4,841万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.06m² | 南 |
| 6F | 4,841万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.06m² | 南 |
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレア品川サウスシティ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレア品川サウスシティ売買履歴
- 2025/10
- 2023/08
- 2020/04
- 2019/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 成約5,200万円 | 75万円/m² | 5階 | 68.87m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,200万円 | 77万円/m² | 6階 | 54.06m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2018/05 | 成約4,780万円 | 69万円/m² | 3階 | 68.87m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/05 | 成約3,200万円 | 72万円/m² | 13階 | 44.31m² | 1LDK | 築5年 |
| 2016/07 | 成約2,790万円 | 62万円/m² | 8階 | 44.31m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- オススメクレア品川サウスシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,130万円 | 104万円/m² | 9階 | 20.34m² | 1K | メインステージ南品川 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億9,900万円 | 244万円/m² | 8階 | 81.32m² | 3LDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 188万円/m² | 7階 | 76.40m² | 2SLDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| オススメ | クレア品川サウスシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1億6,600万円 | 207万円/m² | 11階 | 79.86m² | 2SLDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約7,990万円 | 119万円/m² | 2階 | 66.90m² | 2SLDK | ルフォン南品川 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約9,900万円 | 147万円/m² | 4階 | 66.95m² | 2LDK | アリュールゼームス坂 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約1億1,770万円 | 143万円/m² | 2階 | 82.00m² | 2LDK | アリュールゼームス坂 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約7,870万円 | 124万円/m² | 5階 | 63.02m² | 2LDK | サンクタス南品川 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約1億2,000万円 | 173万円/m² | 5階 | 69.17m² | 2LDK | アリュールゼームス坂 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約8,990万円 | 122万円/m² | 7階 | 73.60m² | 3LDK | サンクタス南品川 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレア品川サウスシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレア品川サウスシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,841万円2万円前年比
- 0600の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 89.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレア品川サウスシティマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新馬場
新馬場駅周辺は商店街が古びていて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。お洒落なカフェや新しい施設が少ないのが残念です。
治安
4青物横丁
駅前に交番があるので安心感があります。一般的な地方の商店街程度の治安で、特に大きなトラブルは感じませんでした。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレア品川サウスシティマンション概要
クレア品川サウスシティは京浜急行本線新馬場駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数27戸のマンションです。
クレア品川サウスシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレア品川サウスシティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川4丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.06㎡〜54.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）エヌティーコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレア品川サウスシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.06m² | 4,847万円 | 6,523万円 |
| 1SLDK | 54.06m² | 4,841万円 | 5,609万円 |
| 2LDK | 54.06m² | 4,851万円 | 9,193万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 73.05m²
- 8階/10階建
クレア品川サウスシティの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。
路線：