プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.7万円/月 4.2% | 1K | 23.07m² - |
| 1002 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.5万円/月 4.3% | 1K | 21.85m² - |
| 1003 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 21.82m² - |
| 1004 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.5万円/月 4.2% | 1K | 21.73m² - |
| 1005 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.5万円/月 4.2% | 1K | 22.78m² - |
| 1006 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.5万円/月 4.2% | 1K | 22.41m² - |
| 1007 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 22.05m² - |
| 1008 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 22.05m² - |
| 1009 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.5万円/月 4.2% | 1K | 22.78m² - |
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 23.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.41m²
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- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side売買履歴
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/09 | 新築3,070万円 | 68万円/m² | 12階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築3,040万円 | 67万円/m² | 11階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築3,120万円 | 69万円/m² | 14階 | 45.20m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築3,200万円 | 70万円/m² | 13階 | 45.20m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築3,080万円 | 68万円/m² | 12階 | 45.20m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築3,010万円 | 66万円/m² | 11階 | 45.20m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメプレール・ドゥーク東京EASTIV River Sideの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,990万円 | 94万円/m² | 5階 | 73.92m² | 3LDK | リバーフェイス | 築17年 |
| 2026/04 | 成約7,680万円 | 89万円/m² | 8階 | 85.73m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/04 | 成約1億2,700万円 | 149万円/m² | 8階 | 85.19m² | 4LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
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| 2026/03 | 成約8,470万円 | 87万円/m² | 3階 | 97.35m² | 4LDK | BELISTA都立汐入公園 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約8,640万円 | 92万円/m² | 5階 | 92.94m² | 4LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億280万円 | 162万円/m² | 16階 | 63.43m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 90万円/m² | 7階 | 77.55m² | 3LDK | BELISTA都立汐入公園 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,270万円 | 87万円/m² | 7階 | 71.80m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 86万円/m² | 14階 | 80.54m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/01 | 成約9,190万円 | 136万円/m² | 9階 | 67.50m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side価格推移と将来予測
参考相場価格
2,495万円128万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東京EASTIV River Sideマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4千住大橋
駅周辺は再開発が進んでいて街並みがきれいになり、ファミリー世帯のマンションも増えてきたので子育て世帯が多くなった印象です。
資産性
3南千住
南千住駅周辺は短期ステイ向けの安い宿も多く、コスト重視の人にも向いていると思います。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Sideマンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩7分の距離にあるプレール・ドゥーク東京EASTIV River Side、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数98戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side（プレール・ドゥーク とうきょう イースト アイブイ リヴァー サイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.73㎡〜45.2㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.05m² | 2,395万円 | 1,981万円 |
| 1LDK | 44.88m² | 5,114万円 | 3,753万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2SLDK
- 61.40m²
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Sideの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。