2,912万円〜2,912万円
坪単価114万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年12月02日
谷津パークタウン一番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
谷津パークタウン一番街部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
202
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.12m²
- 南西
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谷津パークタウン一番街資産性スコア
2.80
谷津パークタウン一番街の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
谷津パークタウン一番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷津パークタウン一番街価格推移と将来予測
参考相場価格
2,912万円21万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
谷津パークタウン一番街202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷津パークタウン一番街マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5谷津
谷津駅周辺は治安が良く、住民も良い人が多いので安心して暮らせます。変な人を見かけることがほとんどなく、夜も比較的静かです。
治安
4船橋競馬場
駅周辺は人通りが多く、イベント時は特に賑やかですが、普段は落ち着いた雰囲気で安心して利用できます。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
谷津パークタウン一番街マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、5階建て総戸数297戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
谷津パークタウン一番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷津パークタウン一番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（297部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.12㎡〜84.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セイビ・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷津パークタウン一番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.12m² | 2,912万円 | 5,318万円 |
谷津パークタウン一番街売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 2016/11
- 2016/07
- 2016/06
- 2016/01
- 2014/01
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約3,190万円 | 33万円/m² | 6階 | 95.29m² | 4LDK | 築30年 |
| 2016/07 | 成約2,380万円 | 27万円/m² | 8階 | 86.83m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/06 | 成約2,260万円 | 26万円/m² | 5階 | 84.83m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/01 | 成約1,630万円 | 20万円/m² | 4階 | 78.21m² | 3LDK | 築29年 |
| 2014/01 | 成約1,620万円 | 20万円/m² | 5階 | 78.21m² | 3LDK | 築27年 |
| 2012/05 | 成約1,920万円 | 23万円/m² | 5階 | 80.29m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,460万円17万円/m²
- 83.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- コスモ津田沼アーベイン
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,670万円 | 31万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 36万円/m² | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
| オススメ | 谷津パークタウン一番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,070万円 | 28万円/m² | 4階 | 73.76m² | 3LDK | 津田沼パークハウスA棟 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,390万円 | 17万円/m² | 5階 | 80.01m² | 3LDK | 津田沼パークハウスA棟 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,330万円 | 15万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 3階 | 67.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第6 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 5階 | 81.71m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 17万円/m² | 2階 | 83.73m² | 3LDK | コスモ津田沼アーベイン | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 25万円/m² | 4階 | 99.78m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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5,680万円- 1LDK
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- 41階/44階建