シティ音羽
文京区・護国寺駅 徒歩6分・築40年
2026年07月21日
シティ音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
シティ音羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.7% | 1R | 33.55m² 南西 |
| 307 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.1% | 1LDK | 33.55m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 33.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 33.55m²
- 南西
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シティ音羽販売中・賃貸の物件（2件）
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シティ音羽売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約4,970万円 | 89万円/m² | 6階 | 55.69m² | 1LDK | 築38年 |
| 2024/03 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 4階 | 67.87m² | 2LDK | 築38年 |
| 2024/03 | 成約6,400万円 | 92万円/m² | 4階 | 69.23m² | 3LDK | 築38年 |
| 2023/12 | 成約7,380万円 | 108万円/m² | 7階 | 67.87m² | 3LDK | 築38年 |
| 2023/08 | 成約4,000万円 | 76万円/m² | 7階 | 52.35m² | 1SLDK | 築37年 |
| 2023/06 | 成約6,499万円 | 95万円/m² | 6階 | 67.87m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメシティ音羽の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,392万円 | 104万円/m² | 3階 | 32.45m² | 1DK | 藤和シティコープ音羽 | 築38年 |
| 2026/05 | 成約4,990万円 | 111万円/m² | 7階 | 44.58m² | 1LDK | 中銀第二音羽マンシオン | 築42年 |
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 118万円/m² | 8階 | 49.74m² | 2LDK | 音羽サンハイツ | 築45年 |
| オススメ | シティ音羽の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億3,400万円 | 162万円/m² | 13階 | 82.59m² | 3LDK | 東急ドエルアルス音羽 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 119万円/m² | 4階 | 49.42m² | 2LDK | インペリアル音羽フラット | 築42年 |
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 108万円/m² | 10階 | 55.42m² | 1SLDK | サンビューハイツ音羽 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 85万円/m² | 8階 | 42.22m² | 1LDK | グローリア初穂音羽 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約1億990万円 | 146万円/m² | 7階 | 75.24m² | 3LDK | アベニュー音羽 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,600万円 | 84万円/m² | 3階 | 30.62m² | 1DK | ストーク音羽 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約1,660万円 | 76万円/m² | 3階 | 21.73m² | 1R | 東急ドエルアルス音羽2 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティ音羽販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,600万円リフォーム履歴あり | 126万円/m² | 5階 | 67.87m² | 3LDK | 40年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 4,200万円 | 125万円/m² | 3階 | 33.55m² | 1R | 40年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 7,780万円 | 114万円/m² | 7階 | 67.87m² | 2LDK | 40年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 8,300万円 | 122万円/m² | 7階 | 67.87m² | 3LDK | 40年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6,880万円 | 123万円/m² | 8階 | 55.69m² | 2DK | 40年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,300万円 | 128万円/m² | 3階 | 33.55m² | 1R | 40年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億4,900万円 | 103万円/m² | 14階 | 143.31m² | 5LDK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティ音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
3,257万円94万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ音羽マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2護国寺
夜遅くまで営業している店舗が少ないので、仕事帰りに子どもと外食したいときは選択肢が限られてしまいます。
教育環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は坂が多いので、通学時に子供が大変そうだと感じることがあります。沿線沿いは電車の音が気になることもあるので、静かな環境を求める場合は注意が必要です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティ音羽マンション概要
東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でSRC造り、14階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
シティ音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ音羽 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（141部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.55㎡〜33.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティ音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.55m² | 3,257万円 | 2,350万円 |
| 1LDK | 33.55m² | 3,408万円 | 5,857万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 55.69m²
- 8階/14階建
シティ音羽の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。