東急ドエルアルス音羽
文京区・護国寺駅 徒歩4分・築40年
2026年05月11日
東急ドエルアルス音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は506のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス音羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 506 | 5,373万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2DK | 49.45m² - |
| 508 | 5,348万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2DK | 49.29m² 南西 |
| 510 | 5,355万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2DK | 49.29m² 西 |
| 606 | 5,759万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 2LDK | 49.70m² 南西 |
| 903 | 9,861万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 | 3SLDK | 84.15m² - |
| 1005 | 5,168万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1LDK | 45.00m² 南西 |
| 1105 | 4,980万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2LDK | 44.27m² 南東 |
| 1303 | 9,217万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 | 3LDK | 82.59m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2DK
- 49.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2DK
- 49.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2DK
- 49.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
- 49.70m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 9,861万円
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- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3SLDK
- 84.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 45.00m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 44.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 82.59m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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東急ドエルアルス音羽売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約3,470万円 | 93万円/m² | 2階 | 36.99m² | 1R | 築39年 |
| 2025/03 | 成約9,400万円 | 113万円/m² | 13階 | 82.59m² | 3LDK | 築39年 |
| 2025/02 | 成約7,530万円 | 98万円/m² | 6階 | 76.62m² | 2LDK | 築39年 |
| 2024/08 | 成約2,570万円 | 91万円/m² | 4階 | 28.17m² | 1DK | 築39年 |
| 2024/07 | 成約8,808万円 | 99万円/m² | 13階 | 88.52m² | 3LDK | 築39年 |
| 2022/10 | 成約1,630万円 | 62万円/m² | 2階 | 26.11m² | 1R | 築37年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 121万円/m² | 4階 | 49.42m² | 2LDK | インペリアル音羽フラット | 築42年 |
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 108万円/m² | 10階 | 55.42m² | 1SLDK | サンビューハイツ音羽 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,500万円 | 82万円/m² | 8階 | 42.22m² | 1LDK | グローリア初穂音羽 | 築42年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス音羽の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億970万円 | 145万円/m² | 7階 | 75.24m² | 3LDK | アベニュー音羽 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 81万円/m² | 3階 | 30.62m² | 1DK | ストーク音羽 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約1,650万円 | 75万円/m² | 3階 | 21.73m² | 1R | 東急ドエルアルス音羽2 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約3,900万円 | 98万円/m² | 4階 | 39.61m² | 1DK | ノーブル音羽 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約8,200万円 | 113万円/m² | 11階 | 72.48m² | 3LDK | サンビューハイツ音羽 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 112万円/m² | 6階 | 40.98m² | 1LDK | インペリアル音羽フラット | 築42年 |
| 2025/11 | 成約4,470万円 | 100万円/m² | 5階 | 44.58m² | 2DK | 中銀第二音羽マンシオン | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルアルス音羽賃貸履歴
- 2025/12
- 9.5万円/月
- 36.23m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2025/12
- 9.8万円/月
- 28.17m²
- 1R
- 4階
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- 2025/09
- 9万円/月
- 32.06m²
- 1R
- 3階
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- 2025/07
- 13.4万円/月
- 40.19m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2025/04
- 8万円/月
- 28.17m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9.5万円/月 | 4階 | 36.23m² | 1R | 築40年 |
| 2025/12 | 9.8万円/月 | 4階 | 28.17m² | 1R | 築40年 |
| 2025/09 | 9万円/月 | 3階 | 32.06m² | 1R | 築40年 |
| 2025/07 | 13.4万円/月 | 4階 | 40.19m² | 1LDK | 築40年 |
| 2025/04 | 8万円/月 | 4階 | 28.17m² | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東急ドエルアルス音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
5,373万円359万円前年比
- 506の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 108.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス音羽マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2護国寺
護国寺駅周辺は住みやすいという声も多いですが、住みにくい・住みたくないという意見も見かけます。
自然環境
2江戸川橋
大きな運動場がないため、サッカーや野球の練習をしたい場合には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス音羽マンション概要
東急ドエルアルス音羽は東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でSRC造り、14階建てのマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
東急ドエルアルス音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス音羽（とうきゅうドエルアルスおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.27㎡〜84.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜387万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 5,168万円 | 5,837万円 |
| 2DK | 49.29m² | 5,355万円 | 4,173万円 |
| 2LDK | 46.99m² | 5,369万円 | 9,714万円 |
| 3LDK | 82.59m² | 9,217万円 | 1億2,964万円 |
| 3SLDK | 84.15m² | 9,861万円 | 1億2,202万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 65.21m²
- 7階/14階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。