テラス大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
テラス大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,555万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 90.26m² | - |
| 202 | 9,264万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 4LDK | 87.59m² | - |
| 203 | 7,575万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 204 | 8,407万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 79.53m² | - |
| 205 | 7,387万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 206 | 7,420万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 207 | 8,128万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 208 | 8,143万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 209 | 7,070万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 210 | 7,070万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 211 | 8,128万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 212 | 8,113万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 213 | 8,799万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 83.18m² | - |
| 214 | 8,484万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 215 | 8,484万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 216 | 8,472万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 217 | 9,890万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 4LDK | 93.32m² | - |
| 218 | 8,067万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 219 | 8,280万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 220 | 8,277万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 221 | 8,277万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 222 | 9,126万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 223 | 7,446万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 224 | 7,383万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 225 | 7,786万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 226 | 8,710万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
- 参考相場価格
- 9,555万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 4LDK
- 90.26m²
- -
- 参考相場価格
- 9,264万円
- 新築時価格
- 7,460万円
- 4LDK
- 87.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,575万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 71.81m²
- -
- 参考相場価格
- 8,407万円
- 新築時価格
- 6,910万円
- 3LDK
- 79.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,387万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,420万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 8,128万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 3LDK
- 76.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,143万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 3LDK
- 77.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,070万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,070万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラス大井町販売中・賃貸の物件（0件）
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テラス大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,555万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 105.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス大井町マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4ロビーにソファーがあり休憩できる
お部屋
5両隣の生活音が全く聞こえず防音性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4立会川
新しいマンションが増えてきていて、街全体が少しずつきれいになっている印象です。今後の資産価値にも期待しています。
買い物・生活利便性
3鮫洲
穴場的な飲食店もあるが、メリットと言うほどではなく、飲食店の充実度は普通です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス大井町マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。
テラス大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス大井町（テラスおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.03㎡〜93.32㎡ |
| 新築時価格 | 5850万円〜9760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 75台 駐車費※1：25500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.83m² | 8,753万円 | 5,345万円 |
| 3LDK | 76.9m² | 8,277万円 | 7,571万円 |
| 4LDK | 90.26m² | 9,890万円 | 9,087万円 |
テラス大井町売買履歴
- 2025/01
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約7,270万円 | 101万円/m² | 1階 | 71.81m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2022/10 | 成約8,140万円 | 101万円/m² | 1階 | 80.29m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/07 | 成約7,480万円 | 111万円/m² | 3階 | 67.03m² | 2LDK | 築13年 |
| 2022/05 | 成約8,800万円 | 102万円/m² | 3階 | 86.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/04 | 成約8,160万円 | 106万円/m² | 4階 | 76.76m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/02 | 成約8,300万円 | 105万円/m² | 4階 | 78.34m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- オススメテラス大井町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 106万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 123万円/m² | 20階 | 59.04m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億26万円 | 140万円/m² | 12階 | 71.41m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| オススメ | テラス大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億1,500万円 | 207万円/m² | 11階 | 55.53m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 187万円/m² | 11階 | 36.29m² | 1LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,160万円 | 105万円/m² | 1階 | 20.47m² | 1K | AXAS品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 145万円/m² | 7階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/05 | 成約1億4,980万円 | 177万円/m² | 4階 | 84.24m² | 3LDK | 大井仙台坂レジデンス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 11階 | 70.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億970万円 | 149万円/m² | 14階 | 73.52m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.11m²
- 3階/9階建
テラス大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。