テラス大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
テラス大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,104万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 90.26m² | - |
| 202 | 1億699万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 4LDK | 87.59m² | - |
| 203 | 8,862万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 204 | 9,772万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 79.53m² | - |
| 205 | 8,640万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 206 | 8,709万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 207 | 9,516万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 208 | 9,533万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 209 | 8,258万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 210 | 8,212万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 211 | 9,463万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 212 | 9,445万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 213 | 1億277万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 83.18m² | - |
| 214 | 9,904万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 215 | 9,904万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 216 | 9,897万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 217 | 1億1,616万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 4LDK | 93.32m² | - |
| 218 | 9,429万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 219 | 9,770万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 220 | 9,747万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 221 | 9,747万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 222 | 1億763万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 223 | 8,712万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 224 | 8,615万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 225 | 9,081万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 226 | 1億134万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,104万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 4LDK
- 90.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億699万円
- 新築時価格
- 7,460万円
- 4LDK
- 87.59m²
- -
- 参考相場価格
- 8,862万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 71.81m²
- -
- 参考相場価格
- 9,772万円
- 新築時価格
- 6,910万円
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- 79.53m²
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- 参考相場価格
- 8,640万円
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- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
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- 9,516万円
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- -
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- 7,050万円
- 3LDK
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- -
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- 8,258万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,212万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラス大井町販売中・賃貸の物件（0件）
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テラス大井町売買履歴
- 2025/01
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約7,280万円 | 101万円/m² | 1階 | 71.81m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2022/10 | 成約8,120万円 | 101万円/m² | 1階 | 80.29m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/07 | 成約7,490万円 | 111万円/m² | 3階 | 67.03m² | 2LDK | 築13年 |
| 2022/05 | 成約8,900万円 | 103万円/m² | 3階 | 86.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/04 | 成約8,140万円 | 106万円/m² | 4階 | 76.76m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/02 | 成約8,400万円 | 107万円/m² | 4階 | 78.34m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- オススメテラス大井町の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億1,500万円 | 212万円/m² | 11階 | 54.23m² | 2LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 107万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 123万円/m² | 20階 | 59.04m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| オススメ | テラス大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億26万円 | 140万円/m² | 12階 | 71.41m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億1,600万円 | 208万円/m² | 11階 | 55.53m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 187万円/m² | 11階 | 36.29m² | 1LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,150万円 | 105万円/m² | 1階 | 20.47m² | 1K | AXAS品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 145万円/m² | 7階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/05 | 成約1億4,990万円 | 177万円/m² | 4階 | 84.24m² | 3LDK | 大井仙台坂レジデンス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 11階 | 70.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...テラス大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,104万円431万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 123万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス大井町マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3隣に保育園があり共働き世帯に便利
アクセス
3駅から徒歩7分でストレスを感じない距離
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4立会川
駅周辺は大半が普通の住宅街で、特別なイベントがない日は静かに過ごせます。
地域コミュニティ
2鮫洲
駅周辺に大型商業施設がないので、まとめ買いする時は他の駅まで行く必要があります。飲食店の選択肢もやや限られていて、外食好きには物足りないかもしれません。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス大井町マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
テラス大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス大井町（テラスおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.03㎡〜93.32㎡ |
| 新築時価格 | 5850万円〜9760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 75台 駐車費※1：25500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.83m² | 1億366万円 | 6,504万円 |
| 3LDK | 76.9m² | 9,673万円 | 8,914万円 |
| 4LDK | 90.26m² | 1億1,418万円 | 1億637万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.00m²
- 3階/15階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。