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ルーブル溝の口伍番館

川崎市高津区・溝の口駅 徒歩7分・築6年

4.52上位3%
2,404万円〜2,655万円
坪単価313万円/坪〜346万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ルーブル溝の口伍番館

川崎市高津区・溝の口駅 徒歩7分・築6年

2,404万円〜2,655万円
313万円/坪〜346万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年12月02日
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ルーブル溝の口伍番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ルーブル溝の口伍番館部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,409万円価格を確認する2,800万円1K25.37m²-
1022,410万円価格を確認する2,800万円1K25.37m²-
1032,410万円価格を確認する2,800万円1K25.37m²-
1042,404万円価格を確認する2,800万円1K25.37m²-
1052,420万円価格を確認する2,800万円1K25.46m²-
2012,567万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
2022,568万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
2032,568万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
2042,568万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
2052,568万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
2062,567万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
2072,581万円価格を確認する2,900万円1K25.50m²-
2082,579万円価格を確認する2,900万円1K25.46m²-
3012,621万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
3022,622万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
3032,622万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
3042,622万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
3052,622万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
3062,621万円価格を確認する2,900万円1K25.37m²-
3072,635万円価格を確認する2,900万円1K25.50m²-
3082,633万円価格を確認する2,900万円1K25.46m²-
4012,629万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
4022,631万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
4032,631万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
4042,631万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
4052,631万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
4062,629万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
4072,642万円価格を確認する2,940万円1K25.46m²-
5012,654万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
5022,655万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
5032,655万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
5042,655万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
5052,655万円価格を確認する2,940万円1K25.37m²-
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101
参考相場価格
2,409万円
新築時価格
2,800万円
  • 1K
  • 25.37m²
  • -
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参考相場価格
2,410万円
新築時価格
2,800万円
  • 1K
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参考相場価格
2,410万円
新築時価格
2,800万円
  • 1K
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参考相場価格
2,404万円
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参考相場価格
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2,800万円
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新築時価格
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  • 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルーブル溝の口伍番館売買履歴

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年月
価格
m²単価
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2019/06新築2,930万円115万円/m²5階25.37m²1K--
2019/06新築2,950万円116万円/m²5階25.37m²1K--
2019/06新築2,940万円115万円/m²5階25.37m²1K--
2019/06新築2,930万円115万円/m²4階25.46m²1K--
2019/06新築2,950万円116万円/m²4階25.37m²1K--
2019/06新築2,940万円115万円/m²4階25.37m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
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専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約6,900万円97万円/m²3階70.77m²3LDKプレミスト溝の口築6年
2025/06成約6,170万円92万円/m²6階66.85m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築7年
2025/05成約3,960万円62万円/m²4階63.55m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築7年
オススメ
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2024/11成約8,100万円120万円/m²5階67.14m²3LDKブランズ溝の口レジデンス築9年
2024/09成約7,670万円111万円/m²1階68.70m²3LDKプレミスト溝の口築5年
2024/09成約5,700万円85万円/m²5階66.85m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築6年
2024/08成約5,280万円83万円/m²1階63.55m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築6年
2024/01成約7,870万円108万円/m²5階72.36m²3LDKプラウド溝の口築9年
2023/12成約7,690万円110万円/m²2階69.31m²3LDKプレミスト溝の口築4年
2023/10成約6,990万円99万円/m²2階70.04m²3LDKブランズ溝の口レジデンス築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ルーブル溝の口伍番館資産性スコア

4.52
上位3%
ルーブル溝の口伍番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ルーブル溝の口伍番館の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル溝の口伍番館居住エリアの評価

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ルーブル溝の口伍番館の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル溝の口伍番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

86%築6年

新築時価格

2,800万円-391万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル溝の口伍番館価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
2,409万円
14万円前年比

参考相場価格

2,409万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
95万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
96.3万円/m²
ルーブル溝の口伍番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル溝の口伍番館マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    溝の口

    溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。

  • 教育環境

    5

    武蔵溝ノ口

    駅周辺には幼稚園から大学まで教育機関が揃っていて、子どもの進学や習い事の選択肢が多いのが魅力です。親子で参加できるスポーツ教室もあり、教育環境はとても良いと感じます。

口コミをもっと見る（206件）

川崎市高津区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルーブル溝の口伍番館マンション概要

ルーブル溝の口伍番館 外観
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このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。

ルーブル溝の口伍番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル溝の口伍番館（ルーブルみぞのくちごばんかん）
住所神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-8
アクセス
築年数築6年
階建（総戸数）5階建（33部屋）
建築構造RC造
専有面積25.37㎡〜25.5㎡
新築時価格2800万円〜2940万円
参考相場価格
  • 1K：2404万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価313万円/坪〜346万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営天才キッズクラブ楽学館溝の口園 （認可）他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ＴＦＤコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル溝の口伍番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		溝の口駅
平均
1K25.37m²2,622万円1,710万円
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,599万円
  • 3LDK
  • 60.50m²
  • 6階/7階建

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川崎市高津区のマンション

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その他の最寄り駅：

路線：

川崎市高津区の学区別マンション

小学校：

中学校：

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