シアンズテラス下高井戸
杉並区・下高井戸駅 徒歩8分・築15年
シアンズテラス下高井戸
杉並区・下高井戸駅 徒歩8分・築15年
シアンズテラス下高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,142万円 | 価格を調べる | 5,680万円 | 2LDK | 63.79m² | 南 |
| 102 | 7,076万円 | 価格を調べる | 6,470万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 103 | 5,358万円 | 価格を調べる | 4,980万円 | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 104 | 5,989万円 | 価格を調べる | 5,440万円 | 2LDK | 60.00m² | 南 |
| 105 | 7,207万円 | 価格を調べる | 6,490万円 | 3LDK | 72.55m² | 南 |
| 106 | 7,288万円 | 価格を調べる | 6,840万円 | 3LDK | 75.42m² | 南 |
| 107 | 6,122万円 | 価格を調べる | 5,580万円 | 2LDK | 62.95m² | 南 |
| 108 | 7,275万円 | 価格を調べる | 6,480万円 | 3LDK | 75.28m² | 南 |
| 201 | 9,920万円 | 価格を調べる | 8,860万円 | 3LDK | 87.69m² | 南 |
| 202 | 7,231万円 | 価格を調べる | 6,590万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 203 | 5,809万円 | 価格を調べる | 5,240万円 | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 204 | 6,243万円 | 価格を調べる | 5,560万円 | 2LDK | 60.00m² | 南 |
| 205 | 7,322万円 | 価格を調べる | 6,640万円 | 3LDK | 72.55m² | 南 |
| 206 | 7,366万円 | 価格を調べる | 6,980万円 | 3LDK | 75.42m² | 南 |
| 207 | 1億19万円 | 価格を調べる | 8,780万円 | 3LDK | 87.63m² | 南 |
| 208 | 7,418万円 | 価格を調べる | 6,970万円 | 3LDK | 75.28m² | 南 |
| 302 | 7,408万円 | 価格を調べる | 6,780万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 303 | 8,392万円 | 価格を調べる | 7,980万円 | 3LDK | 78.59m² | 南 |
| 304 | 6,272万円 | 価格を調べる | 5,680万円 | 2LDK | 60.00m² | 南 |
| 305 | 7,429万円 | 価格を調べる | 6,790万円 | 3LDK | 72.55m² | 南 |
| 306 | 7,807万円 | 価格を調べる | 7,340万円 | 3LDK | 75.42m² | 南 |
| 308 | 8,080万円 | 価格を調べる | 7,480万円 | 3LDK | 75.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,142万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 63.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,076万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 55.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,207万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 72.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,288万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 75.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 62.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,275万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 75.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,920万円
- 新築時価格
- 8,860万円
- 3LDK
- 87.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,231万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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シアンズテラス下高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
6,142万円36万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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シアンズテラス下高井戸マンション概要
このマンションは京王線下高井戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。
シアンズテラス下高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | シアンズテラス下高井戸（シアンズテラスしもたかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸2丁目17-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.68㎡〜87.69㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜8860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シアンズテラス下高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 6,122万円 | 347万円 | 5,632万円 |
| 3LDK | 75.28m² | 7,408万円 | 420万円 | 1億283万円 |
シアンズテラス下高井戸売買履歴
- 2011/12
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円226〜245万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2013/06
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円270〜288万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2015/11
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円264〜281万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円353〜372万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
サンクタス桜上水現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円351〜370万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
サンクタス桜上水現在築12年 - 2023/12
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円339〜356万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
サンクタス桜上水現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。