ブランズ文京小石川レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ文京小石川レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,513万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 102 | 1億623万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 103 | 8,226万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 201 | 8,638万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 202 | 1億684万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 203 | 1億704万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 204 | 1億229万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 205 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 206 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 207 | 8,354万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 301 | 8,964万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 302 | 1億768万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 303 | 1億786万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 304 | 1億300万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 305 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 306 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 307 | 8,565万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 401 | 8,990万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 402 | 1億794万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 403 | 1億814万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 404 | 1億315万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 405 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 406 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 407 | 8,587万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 501 | 9,015万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 502 | 1億834万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 503 | 5,543万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1DK | 37.32m² | - |
| 504 | 9,275万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 61.99m² | - |
| 505 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 506 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 507 | 8,616万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 601 | 1億683万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 602 | 9,424万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 62.88m² | - |
| 603 | 1億1,012万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 604 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 38.80m² | - |
| 701 | 1億3,253万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 4LDK | 85.82m² | - |
| 702 | 1億2,687万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 3LDK | 82.02m² | - |
- 参考相場価格
- 8,513万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億623万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
- 参考相場価格
- 8,226万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,638万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1億684万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 71.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億704万円
- 新築時価格
- 9,180万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1億229万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 68.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1DK
- 32.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 36.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,354万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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投資物件診断
ブランズ文京小石川レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ文京小石川レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ文京小石川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,513万円259万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 145.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 155.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ文京小石川レジデンス口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
車通りが少なく静かな環境
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて安心感が高い
- アクセス5
池袋や東京駅まで約10分でアクセスできる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ブランズ文京小石川レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ文京小石川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ文京小石川レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目25−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.36㎡〜85.82㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜13780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜511万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：32000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ文京小石川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.36m² | 4,804万円 | 3,188万円 |
| 1LDK | 36.09m² | 5,342万円 | 5,349万円 |
| 2LDK | 58.52m² | 8,616万円 | 7,897万円 |
| 3LDK | 71.69m² | 1億704万円 | 1億1,337万円 |
| 4LDK | 85.82m² | 1億3,253万円 | 1億3,913万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2億7,110万円〜2億8,710万円1,450〜1,535万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 38階
- 当時築4年
パークコート文京小石川 ザ タワー現在築4年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億8,180万円〜1億9,180万円823〜868万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
オープンレジデンシア小石川ヒルズ現在築2年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,560万円〜1億3,560万円771〜832万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
クレヴィア小石川後楽園現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランズ文京小石川レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
後楽園駅のマンション
後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。