ブランズ文京小石川レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ文京小石川レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,652万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 102 | 1億917万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 103 | 8,369万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 201 | 8,743万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 202 | 1億941万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 203 | 1億997万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 204 | 1億393万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 205 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 206 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 207 | 8,448万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 301 | 9,093万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 302 | 1億1,021万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 303 | 1億1,080万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 304 | 1億464万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 305 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 306 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 307 | 8,701万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 401 | 9,130万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 402 | 1億1,064万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 403 | 1億1,124万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 404 | 1億496万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 405 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 406 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 407 | 8,739万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 501 | 9,162万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 502 | 1億1,104万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 503 | 5,608万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1DK | 37.32m² | - |
| 504 | 9,456万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 61.99m² | - |
| 505 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 506 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 507 | 8,769万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 601 | 1億915万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 602 | 9,587万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 62.88m² | - |
| 603 | 1億1,297万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 604 | 5,878万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 38.80m² | - |
| 701 | 1億3,644万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 4LDK | 85.82m² | - |
| 702 | 1億3,078万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 3LDK | 82.02m² | - |
- 参考相場価格
- 8,652万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億917万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
- 参考相場価格
- 8,369万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,743万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億941万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 71.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億997万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 3LDK
- 71.77m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億393万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 68.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1DK
- 32.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 36.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,448万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ文京小石川レジデンス販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ文京小石川レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ文京小石川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,652万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 147.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ文京小石川レジデンスマンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4クランクイン設計で中が見通せず安全性が高い
管理・お手入れ
5居住後の安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
後楽園
5駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
防災・安全性
春日
2マンションの駐輪場がマナーの悪い人に勝手に使われることがあり、少し不安を感じることもあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ文京小石川レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ文京小石川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ文京小石川レジデンス（ブランズぶんきょうこいしかわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目25−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.36㎡〜85.82㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜13780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 488万円/坪〜527万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：32000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ文京小石川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.36m² | 4,860万円 | 3,185万円 |
| 1LDK | 36.09m² | 5,425万円 | 5,480万円 |
| 2LDK | 58.52m² | 8,743万円 | 8,180万円 |
| 3LDK | 71.69m² | 1億997万円 | 1億1,611万円 |
| 4LDK | 85.82m² | 1億3,644万円 | 1億4,131万円 |
ブランズ文京小石川レジデンス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/10
- 成約9,590万円158万円/m2
- 60.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2023/05
- 成約9,580万円158万円/m2
- 60.36m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2020/06
- 成約3,970万円122万円/m2
- 32.36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築1年
- 2019/03
- 新築1億2,580万円153万円/m2
- 82.02m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2019/03
- 新築4,170万円128万円/m2
- 32.36m²
- 1DK
- 5階 0
- 2019/03
- 新築5,290万円141万円/m2
- 37.32m²
- 1DK
- 5階 0
- 2019/03
- 新築4,580万円126万円/m2
- 36.09m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2019/03
- 新築4,070万円125万円/m2
- 32.36m²
- 1DK
- 4階 0
- 2019/03
- 新築6,990万円119万円/m2
- 58.52m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2019/03
- 新築6,680万円114万円/m2
- 58.52m²
- 2LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約9,590万円 | 158万円/m2 | 3階 | 60.36m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/05 | 成約9,580万円 | 158万円/m2 | 5階 | 60.36m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/06 | 成約3,970万円 | 122万円/m2 | 3階 | 32.36m² | 1DK | 築1年 |
| 2019/03 | 新築1億2,580万円 | 153万円/m2 | 7階 | 82.02m² | 3LDK | -- |
| 2019/03 | 新築4,170万円 | 128万円/m2 | 5階 | 32.36m² | 1DK | -- |
| 2019/03 | 新築5,290万円 | 141万円/m2 | 5階 | 37.32m² | 1DK | -- |
| 2019/03 | 新築4,580万円 | 126万円/m2 | 4階 | 36.09m² | 1LDK | -- |
| 2019/03 | 新築4,070万円 | 125万円/m2 | 4階 | 32.36m² | 1DK | -- |
| 2019/03 | 新築6,990万円 | 119万円/m2 | 2階 | 58.52m² | 2LDK | -- |
| 2019/03 | 新築6,680万円 | 114万円/m2 | 1階 | 58.52m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2億8,000万円452万円/m2
- 61.89m²
- 2LDK
- 38階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1億2,990万円240万円/m2
- 53.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- クレヴィア小石川後楽園
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3億2,470万円409万円/m2
- 79.29m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,640万円 | 159万円/m2 | 8階 | 54.01m² | 2LDK | ザ・サンメゾン文京小石川 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約2億8,000万円 | 452万円/m2 | 38階 | 61.89m² | 2LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/08 | 成約1億8,700万円 | 255万円/m2 | 3階 | 73.12m² | 3LDK | オープンレジデンシア小石川ヒルズ | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億2,990万円 | 240万円/m2 | 4階 | 53.92m² | 2LDK | クレヴィア小石川後楽園 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約1億4,400万円 | 192万円/m2 | 2階 | 74.76m² | 3LDK | ディアナコート小石川翠景 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億4,600万円 | 181万円/m2 | 2階 | 80.37m² | 4LDK | プレシス文京小石川 静穏の杜 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約3億2,470万円 | 409万円/m2 | 29階 | 79.29m² | 3LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/04 | 成約6,670万円 | 157万円/m2 | 3階 | 42.34m² | 1LDK | コンシェリア後楽園CROSSIA | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億4,970万円 | 195万円/m2 | 3階 | 76.73m² | 1SLDK | シティテラス文京小石川 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約1億9,900万円 | 283万円/m2 | 9階 | 70.25m² | 3LDK | パークホームズ文京小石川 ヒルテラス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.99m²
- 5階/7階建
ブランズ文京小石川レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
後楽園駅のマンション
後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。