6,083万円〜8,321万円
坪単価331万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレミスト溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト溝の口部屋別の参考相場価格
19部屋 / 120部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,054万円 | 価格を確認する | 8,478万円 | 4LDK | 79.98m² | - |
| 302 | 7,105万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 303 | 6,911万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 304 | 7,108万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 305 | 7,108万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 306 | 6,911万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 307 | 7,108万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 308 | 7,102万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 309 | 6,104万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 310 | 7,108万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 311 | 7,108万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 312 | 7,814万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 4LDK | 77.86m² | - |
| 313 | 6,969万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 69.31m² | - |
| 314 | 6,916万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 315 | 6,911万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 316 | 6,100万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 317 | 7,023万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 69.92m² | - |
| 318 | 8,305万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 4LDK | 82.34m² | - |
| 319 | 6,162万円 | 価格を確認する | 5,853万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,054万円
- 新築時価格
- 8,478万円
- 4LDK
- 79.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,105万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,911万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 68.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,911万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 68.70m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,102万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 2LDK
- 60.82m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プレミスト溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト溝の口資産性スコア
4.47上位5%
プレミスト溝の口の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
8,054万円73万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 97.4万円/m2
想定売買価格
プレミスト溝の口301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト溝の口マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4徒歩10分以内で物件規模がちょうど良い
お部屋
4価格が安く設備に問題がなく日当たりも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
溝の口
5駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。総合病院もあり、医療体制が整っていると感じます。
住みやすさ
武蔵溝ノ口
5駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレミスト溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目567 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.82㎡〜82.34㎡ |
| 新築時価格 | 4970万円〜9358万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：17500/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.82m² | 6,120万円 | 4,148万円 |
| 3LDK | 70.77m² | 7,090万円 | 5,177万円 |
| 4LDK | 79.98m² | 8,054万円 | 6,121万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円301〜320万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
クリオ溝の口ガーデンコート現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円199〜218万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
クリオ溝の口ガーデンコート現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円389〜414万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ブランズ溝の口レジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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