シティハウス中野テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティハウス中野テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億159万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 302 | 9,448万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 303 | 9,447万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 304 | 9,447万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 305 | 9,446万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 306 | 1億154万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 307 | 9,022万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 308 | 9,024万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 309 | 9,444万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 310 | 9,443万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 311 | 9,444万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 312 | 1億301万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 76.15m² | - |
| 313 | 9,254万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
- 参考相場価格
- 1億159万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 9,448万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,447万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,447万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,446万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億154万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,022万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,024万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,444万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,443万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス中野テラス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シティハウス中野テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス中野テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億159万円145万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 135.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 126.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス中野テラスマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4南東・南西向き中心で採光が良い
周辺環境
4周辺に医療施設や教育施設があり安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
沼袋
4新宿や池袋に行きやすい中野区で、練馬にもアクセスしやすいので交通の便は良いと感じます。
地域コミュニティ
新井薬師前
2朝の通勤ラッシュ時は駅のホームが混雑し、危険を感じることもあります。人口密集で人が多いのが少し気になります。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス中野テラスマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス中野テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス中野テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井4丁目2−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.17㎡〜92.25㎡ |
| 新築時価格 | 7390万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス中野テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.17m² | 8,417万円 | 5,662万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 9,446万円 | 7,134万円 |
| 4LDK | 92.25m² | 1億3,083万円 | 7,733万円 |
シティハウス中野テラス売買履歴
- 2025/05
- 成約9,970万円148万円/m2
- 67.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2025/04
- 成約1億1,100万円146万円/m2
- 75.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2024/08
- 成約9,400万円134万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2024/07
- 成約8,970万円130万円/m2
- 68.60m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築5年
- 2024/05
- 成約9,008万円134万円/m2
- 67.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/07
- 成約8,200万円117万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2018/12
- 新築1億1,200万円121万円/m2
- 92.25m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2018/12
- 新築7,280万円108万円/m2
- 67.03m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2018/12
- 新築8,000万円116万円/m2
- 68.60m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2018/12
- 新築7,890万円108万円/m2
- 72.43m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,970万円 | 148万円/m2 | 1階 | 67.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億1,100万円 | 146万円/m2 | 5階 | 75.66m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/08 | 成約9,400万円 | 134万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/07 | 成約8,970万円 | 130万円/m2 | 1階 | 68.60m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2024/05 | 成約9,008万円 | 134万円/m2 | 2階 | 67.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/07 | 成約8,200万円 | 117万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/12 | 新築1億1,200万円 | 121万円/m2 | 7階 | 92.25m² | 4LDK | -- |
| 2018/12 | 新築7,280万円 | 108万円/m2 | 6階 | 67.03m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築8,000万円 | 116万円/m2 | 4階 | 68.60m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築7,890万円 | 108万円/m2 | 4階 | 72.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約9,300万円135万円/m2
- 68.56m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- プレミスト中野通り
- 2025/03
- 2025/02
- 成約9,000万円141万円/m2
- 63.59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- プレミスト中野通り
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,600万円 | 136万円/m2 | 4階 | 62.91m² | 1R | オープンレジデンシア中野新井コート | 築2年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 175万円/m2 | 12階 | 43.86m² | 1LDK | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 築3年 |
| 2025/04 | 成約6,470万円 | 137万円/m2 | 4階 | 47.02m² | 1SLDK | オープンレジデンシア中野新井コート | 築2年 |
| 2025/04 | 成約7,590万円 | 133万円/m2 | 3階 | 56.76m² | 1SLDK | オープンレジデンシア中野新井コート | 築2年 |
| 2025/04 | 成約4,095万円 | 175万円/m2 | 3階 | 23.35m² | 1K | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 築3年 |
| 2025/03 | 成約9,300万円 | 135万円/m2 | 7階 | 68.56m² | 3LDK | プレミスト中野通り | 築4年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 147万円/m2 | 5階 | 25.07m² | 1K | ZOOM中野 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約9,000万円 | 141万円/m2 | 9階 | 63.59m² | 2LDK | プレミスト中野通り | 築4年 |
| 2023/05 | 成約4,070万円 | 132万円/m2 | 5階 | 30.65m² | 1DK | パークリュクス中野 | 築5年 |
| 2023/05 | 成約4,200万円 | 137万円/m2 | 10階 | 30.65m² | 1DK | パークリュクス中野 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.41m²
- 4階/10階建
シティハウス中野テラスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。