3,960万円〜4,537万円
坪単価 502万円/坪〜517万円/坪
想定賃料 11.6万円〜13.2万円/月
3.4%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
ZOOM中野
中野区・中野駅 徒歩9分・築8年
3,960万円〜4,537万円
坪単価 502万円/坪〜517万円/坪
想定賃料 11.6万円〜13.2万円/月
3.4%〜3.6%
上位3%
4.57最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ZOOM中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ZOOM中野部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,434万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 12.5万円/月 3.4% | 1K | 29.22m² - |
| 201 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 12.5万円/月 3.4% | 1K | 29.22m² - |
| 202 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 12.5万円/月 3.4% | 1K | 29.22m² - |
| 203 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 11.7万円/月 3.5% | 1K | 26.07m² - |
| 204 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.6万円/月 3.5% | 1K | 25.74m² - |
| 205 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 11.8万円/月 3.5% | 1K | 26.39m² - |
| 206 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 12.2万円/月 3.5% | 1K | 27.40m² - |
| 207 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 11.7万円/月 3.5% | 1K | 25.80m² - |
| 208 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 12.3万円/月 3.5% | 1K | 27.66m² - |
| 301 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 12.7万円/月 3.4% | 1K | 29.22m² - |
| 302 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 12.7万円/月 3.4% | 1K | 29.22m² - |
| 303 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 11.8万円/月 3.5% | 1K | 26.07m² - |
| 304 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 11.8万円/月 3.5% | 1K | 25.74m² - |
| 305 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 11.9万円/月 3.5% | 1K | 26.39m² - |
| 306 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 12.3万円/月 3.5% | 1K | 27.40m² - |
| 307 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 11.8万円/月 3.5% | 1K | 25.80m² - |
| 308 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 12.4万円/月 3.5% | 1K | 27.66m² - |
| 401 | 4,511万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 12.7万円/月 3.4% | 1K | 29.22m² - |
| 402 | 4,511万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 12.7万円/月 3.4% | 1K | 29.22m² - |
| 403 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 11.8万円/月 3.5% | 1K | 26.07m² - |
| 404 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 11.9万円/月 3.5% | 1K | 25.74m² - |
| 405 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 12万円/月 3.5% | 1K | 26.39m² - |
| 406 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 12.3万円/月 3.5% | 1K | 27.40m² - |
| 407 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 11.9万円/月 3.5% | 1K | 25.80m² - |
| 408 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 12.4万円/月 3.5% | 1K | 27.66m² - |
| 501 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 12.9万円/月 3.4% | 1K | 29.22m² - |
| 502 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 12.9万円/月 3.4% | 1K | 29.22m² - |
| 503 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12万円/月 3.5% | 1K | 26.07m² - |
| 504 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12万円/月 3.6% | 1K | 25.74m² - |
| 505 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.1万円/月 3.5% | 1K | 26.39m² - |
| 506 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 12.5万円/月 3.5% | 1K | 27.40m² - |
| 507 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.1万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² - |
| 508 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 12.6万円/月 3.5% | 1K | 27.66m² - |
| 601 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 13万円/月 3.5% | 1K | 29.22m² - |
| 602 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 13万円/月 3.5% | 1K | 29.22m² - |
| 603 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 12.1万円/月 3.6% | 1K | 26.07m² - |
| 604 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 12.1万円/月 3.6% | 1K | 25.74m² - |
| 605 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 12.2万円/月 3.5% | 1K | 26.39m² - |
| 606 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12.6万円/月 3.5% | 1K | 27.40m² - |
| 607 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 12.1万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² - |
| 608 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12.7万円/月 3.5% | 1K | 27.66m² - |
| 701 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 13.2万円/月 3.5% | 1K | 29.22m² - |
| 702 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 13.2万円/月 3.5% | 1K | 29.22m² - |
| 703 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 12.2万円/月 3.6% | 1K | 26.07m² - |
| 704 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 12.2万円/月 3.6% | 1K | 25.74m² - |
| 705 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 12.3万円/月 3.6% | 1K | 26.39m² - |
| 706 | 4,280万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1K | 27.40m² - |
| 707 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 12.2万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² - |
| 708 | 4,321万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 12.8万円/月 3.6% | 1K | 27.66m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 29.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 29.22m²
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成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 29.22m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 26.07m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.74m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 26.39m²
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206
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 27.40m²
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207
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.80m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
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301
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ZOOM中野売買履歴
- 2025/03
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 新築3,930万円 | 152万円/m² | 7階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2018/04 | 新築4,040万円 | 147万円/m² | 7階 | 27.40m² | 1K | -- |
| 2018/04 | 新築3,970万円 | 150万円/m² | 7階 | 26.39m² | 1K | -- |
| 2018/04 | 新築3,930万円 | 152万円/m² | 7階 | 25.74m² | 1K | -- |
| 2018/04 | 新築3,980万円 | 152万円/m² | 7階 | 26.07m² | 1K | -- |
| 2018/04 | 新築4,120万円 | 140万円/m² | 7階 | 29.22m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメZOOM中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億700万円 | 152万円/m² | 5階 | 70.01m² | 3LDK | シティハウス中野テラス | 築7年 |
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 176万円/m² | 3階 | 56.08m² | 2LDK | ミッドアベニュー中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億700万円 | 190万円/m² | 3階 | 56.09m² | 2LDK | ミッドアベニュー中野 | 築11年 |
| オススメ | ZOOM中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,670万円 | 135万円/m² | 1階 | 64.17m² | 2LDK | シティハウス中野テラス | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億2,990万円 | 172万円/m² | 7階 | 75.11m² | 3LDK | シティハウス中野テラス | 築6年 |
| 2025/07 | 成約8,600万円 | 136万円/m² | 4階 | 62.91m² | 1R | オープンレジデンシア中野新井コート | 築2年 |
| 2025/06 | 成約7,800万円 | 177万円/m² | 12階 | 43.86m² | 1LDK | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 築3年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 148万円/m² | 1階 | 67.03m² | 3LDK | シティハウス中野テラス | 築6年 |
| 2025/04 | 成約6,470万円 | 137万円/m² | 4階 | 47.02m² | 1SLDK | オープンレジデンシア中野新井コート | 築2年 |
| 2025/04 | 成約7,590万円 | 133万円/m² | 3階 | 56.76m² | 1SLDK | オープンレジデンシア中野新井コート | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ZOOM中野賃貸履歴
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 26.07m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
- 2025/12
- 14.8万円/月
- 29.22m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
- 2025/08
- 12.2万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2025/04
- 12.5万円/月
- 26.39m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
- 2025/01
- 11.9万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2025/01
- 12.5万円/月
- 27.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/01
- 11.8万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2024/12
- 13万円/月
- 29.55m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2024/10
- 11.6万円/月
- 26.07m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2024/09
- 11.8万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 5階 | 26.07m² | 1K | 築7年 |
| 2025/12 | 14.8万円/月 | 5階 | 29.22m² | 1K | 築7年 |
| 2025/08 | 12.2万円/月 | 4階 | 25.8m² | 1K | 築7年 |
| 2025/04 | 12.5万円/月 | 5階 | 26.39m² | 1K | 築7年 |
| 2025/01 | 11.9万円/月 | 2階 | 25.8m² | 1K | 築6年 |
| 2025/01 | 12.5万円/月 | 3階 | 27.4m² | 1K | 築6年 |
| 2025/01 | 11.8万円/月 | 3階 | 25.8m² | 1K | 築6年 |
| 2024/12 | 13万円/月 | 1階 | 29.55m² | 1K | 築6年 |
| 2024/10 | 11.6万円/月 | 3階 | 26.07m² | 1K | 築6年 |
| 2024/09 | 11.8万円/月 | 6階 | - | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ZOOM中野資産性スコア
4.57上位3%
ZOOM中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ZOOM中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM中野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,434万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 151.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 149.8万円/m²
想定売買価格
ZOOM中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM中野マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2中野
新しくて綺麗な病院が増えていますが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは不便に感じます。
医療・福祉
5新井薬師前
中野区独自の子ども医療費助成制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ZOOM中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
ZOOM中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目12−16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.74㎡〜29.22㎡ |
| 新築時価格 | 3670万円〜4120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 502万円/坪〜517万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.4m² | 4,204万円 | 2,147万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パシフィック中野
3,990万円- 1LDK
- 40.70m²
- 7階/10階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。